Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Dosentintie 1, Kauniainen, Kauniainen, 353,0 m2, erillistalo, #9819921



Ainutlaatuinen arkkitehtoninen koti Kauniaisissa – Villa Mira

Keskellä parhainta Kauniaista, Dosentintien ja Hovineuvoksettarenpolun kulmassa sijaitsee valoa tulviva Pekka Helinin vuonna 1993 suunnittelema kolmekerroksinen valkoinen kivitalo.

Villa Miran suunnittelun ja arkkitehtuurin keskeinen teema on ollut pohjoinen valo ja sen vuorovaikutus tilan kanssa. Upeat korkeat ikkunat tuovat taloon valoa läpi vuoden, ja hienot arkkitehtoniset ratkaisut ja yksityiskohdat tekevät tästä kodikkaan kokonaisuuden. Ympäröivän puutarhan vehreys välittyy taloon sisälle monista ikkunoista alati vaihtuvien maisemataulujen lailla.

Talo on poikkeuksellisen laadukkaasti rakennettu, arkkitehtonisia hienoja yksityiskohtia käyttäen. Lisäksi talon pilarirakenteet mahdollistavat sisätilojen joustavan muokkauksen tarpeen vaatiessa.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet sekä avara ja valoisa kirjasto-takkahuone. Asunnon yhteydessä on myös omalla sisäänkäynnillä varustettu kaksio, joka soveltuu mainiosti isovanhemmille, aikuistuville lapsille, au pairille tai vieraille - tai oman toimiston käyttöön. Tämän kaksion katto toimii terassina, jonne aurinko paistaa koko päivän. Terassin voi halutessa muuttaa myös sisätilaksi.

Pohjakerroksessa sijaitsevat saunaosasto uima-altaineen sekä varastotilat, lämmin kahden auton autotalli, viinikellari ja väestönsuoja. Tähän kuntotarkastettuun (RS3) taloon on mahdollista rakentaa myös hissi.

Kodin piha-alue on jaettu oivallisesti luonnontilaiseen osaan ja puutarhamaisiin istutuksiin unohtamatta hyötypuutarhaa omenapuineen. Liuskekivin päällystetyt kulkureitit luovat luonnonmukaista tunnelmaa, jonka hyvin suunniteltu pihavalaistus tuo esiin pimenevissäkin syksyn illoissa. Talo on asunto-osakeyhtiömuotoinen ja se vapautuu sopimuksen mukaan.

Näytämme tätä kotia yksityisesittelyin, joten soita, niin sovitaan aika esittelylle!

Villa Mira, ett arkitektoniskt unikt hem! I centrum av Grankulla, vid hörnet av Docentvägen och Hovrådinnans stigen , ligger detta vita hus fyllt av ljus och designat av arkitekt Pekka Helin, 1993.

Villa Miras design och arkitektur har inspirerats av det norra ljuset. Husets höga fönster sprider ljuset vackert i lägenheten året om.

För ytterligare information och bokning av privatvisning, kontakta.

Krista Malmivaara

040-5219263 tai krista@bo.fi

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV

LKV, KiAT, FM, Partner

Kia Kurikka

040-680 7703 tai kia@bo.fi

Kiinteistönvälittäjä

LKV, KTM, Partner

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Krista Malmivaara
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KIAT, FM, partner


040 521 9263
krista@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKauniainen, Kauniainen, 02700
OsoiteDosentintie 1
Koko353,0 m2
Huoneet6h,k,rt,2kh,saunaos., uima-allas, khh,var.tilat,autotalli
Hinta1 375 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet76-150
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku6h,k,rt,2kh,saunaos., uima-allas, khh,var.tilat,autotalli
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala353,0 m2 (401,0 m2)
Muut tilat48,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta6h,k,rt,2kh , yht. 251m2
saunaos., khh, var.tilat, yht. 102m2
lämmin autotalli 48m2
Talolle 1B on myönnetty lisärakennusoikeutta n. 50m2 ja taloon on myös mahdollista rakentaa hissi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKauniit näkymät pihalle ja Hovineuvoksettarenpolkua reunustavalle kiviaidalle.
Talossa on kaksi parveketta ja iso terassi.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaItä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIntegroidut jääkaapit x 2, integroitu pakastin x 1. Liesi ja uuni AEG, liesituuletin,
astianpesukone.
Lattialämmitys.
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKph x 3, kylpyamme x 2, suihku x 2.
Alimman kerroksen saunaosastossa on suihkullinen kylpyhuone, keskikerroksessa on kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa on amme sekä wc.
Lisäksi ylimmässä kerroksessa sekä alimmassa kerroksessa on kaksi erillistä wc:tä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneAlakerrassa erillinen khh ja varasto/vaatehuone. Khh:ssa laatta lattia ja maalatut seinät, vaatehuone/varasto maalattu betonilattia ja maalatut seinät.

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkö- ja puukiuas. Saunaosastossa 2 x suihku, uima-allas tilat sekä erillinen wc. Saunatilojen yhteydessä myös kaunis avotakka.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneissa tammiparketti ja maalatut seinät.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKeskikerroksen avarassa ja valoisassa olohuoneessa parveke ja takka. Lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu.
Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokasali ja talon toinen olohuone. Tämän kerroksen tammiparketti on keväällä 2019 hiottu ja vahattu.
Muut tilatYlimmän kerroksen ruokasalissa, ranskalainen parveke, lattia hiottua ja vahattua tammiparkettia, seinät maalattu, lattialämmitys.
Eteisessä luonnonkivi lattia ja seinät maalattu.
Alakerrassa:
aula, vuolukivilattia, seinät maalattu.
viinikellari ja väestönsuoja, maalattu betonilattia, seinät maalattu.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston on ikäisekseen taloksi hyvässä kunnossa.
Takka3 x takka
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Dosentintie 1
Tontin omistusOma
Tontin koko2 732,00 m2
Käyttöönottovuosi1993
RakennusmateriaaliKivi, betoni, teräs
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermikate, päällä singelisora
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus on vooimassa 4.10.2027 asti.
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontitErillistalossa B tehdyt korjaukset:

Ylimmän kerroksen parkettilattiat on hiottu ja vahattu 2019
Uima-altaan suodatin yksikkö vaihdettu.
Piipun hattu uusittu 2017
Käyttövesipumppu vaihdettu 2017
Autotallin toisen oven avaaja vaihdettu 2015.
Ulko-ovien lasikatokset vaihdettu.
Talon ulkopintojen tarkistus ja maalaus 2012
Maalattujen ulkopuolisten teräsrakenteiden maalaus 2012.
Autotallit2 kpl
IsännöitsijäHallituksen puheenjohtaja Marja Leino, 050-5492246.
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaKauniaisten kaupunki.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike352,00 €/kk (1,00 €/m2)
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaTalousarvio B-talon kaudella 1.6.2019-31.5.2020:
Vastikkeet 4.227,75 €, Vesimaksu 650,00 €, Puhtaanapito 43,00 €, Vakuutus 1.422,00 €, Pankkikulut 32,50 €, Kiinteistövero 2.080,05 €
Vastike keskimäärin kuukaudessa on 352,00 €.

Kaukolämmitys 2018: kulutus 57,9 Mwh yhteensä 4731,48€.
Sähkönkulutus ja kustannukset 2018: 8265 kWh, yhteensä 1326,66€.

Hoitovastike ja sähkö sekä kaukolämpö yhteensä noin 857€/kk.

Nuohous 1 kerta/vuosi.

Oma vesimittari, laskutetaan kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta1 375 000,00 € (3 895,18 €/m2)
Velaton hinta1 375 000,00 € (3 895,18 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.