Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Otavantie 4, Lauttasaari, Helsinki, 53,0 m2, kerrostalo, #9912302



Muunneltava kolmio Lauttasaaressa.

Tämä koti sijaitsee vehreässä Lauttasaressa, lähellä kaikkia palveluita. Meren rantaan on molempiin suuntiin vain noin 500 metriä, toisella puolella venesatama ja toisella upea hiekkaranta. Kauppakeskus Lauttis sekä metroasema löytyvät vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä.

Sisääntulo avautuu suoraan avoimeen keittiöön ja olohuoneeseen, jossa moderni, tumma keittiö toimii katseenvangitsijana. Muunneltavuus näkyy myös keittiössä, jossa on kätevä siirreltävä saareke. Oikealla puolella eteistä on valoisa kylpyhuone, jossa on tilaa myös pesukoneelle. Seuraava ovi oikealla vie makuuhuoneeseen, jonka vieressä on liukuovin toisesta makuuhuoneesta eroteltu vaatehuone. Toisen makuuhuoneen ja olohuoneen saa yhdistettyä myös yhdeksi avoimeksi tilaksi liukuovilla. Lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden.

Katso kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/9912302

Tervetuloa!

Myyntiä hoitaa:

JAAKKO HAAPAMÄKI

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA

040 9522 162 | jaakko@bo.fi

www.facebook.com/haapamakikatas

WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jaakko Haapamäki
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner


040 9522 162
jaakko@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Lauttasaari, 00200
OsoiteOtavantie 4
Koko53,0 m2
Huoneet3h+avok+vh+kph+p
Hinta290 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet273-325
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+avok+vh+kph+p
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala53,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2012. Paikalle suunniteltu keittiö. Integroitu astianpesukone, keraaminen liesi (2 levyä), kaasuliesi (2 levyä), jääkaappi-pakastin. Pyörillä siirrettävä pöytäosuus, jonka saa joko osaksi laskutilaa tai erilliseksi pöytäsaarekkeeksi. Apteekkarin vetohylly lisää säilytystilaa
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu kokonaisuudessaan 2019 putkiremontin yhteydessä. Säädettävä lattialämmitys. Pyyhkeenkuivausteline, seinäkaappi, allaskaappi, suihkuseinä. Pinnat laattaa
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiön sauna remontoitu kokonaisuudessaan 2019 putkiremontin yhteydessä
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2012. Molemmista makuuhuoneista pääsy liukuovelliseen vaatehuoneeseen. Toisessa makuuhuoneessa ikkunalliset lasiovet
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2012. Olohuone yhteydessä avokeittiöön
SeinämateriaalitAvokeittiö, eteinen ja olohuone kivilaatta, makuuhuoneet ja vaatehuone puukuvioitu laminaatti
Muuta kauppaan kuuluvaaSopimuksen mukaan kauppaan voi kuulua vaatehuoneen verkkokorit, parvekkeen puulaatat ym
Muutostyöt huoneistossaAsunto remontoitu kylpyhuonetta lukuunottamatta 2012 kauttaaltaan lattiat, seinät, kodinkoneet ja teetetty uusi keittiö. Tällöin on käännetty keittiö avokeittiöksi ja aiemmasta keittiöstä on tehty toinen makuuhuone.
Parvekelasit asennettu 2018.
Linjasaneerauksen yhteydessä 2019 kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan ja asennettu lattialämmitys. Samassa yhteydessä keittiöön uusittu hanat ja sähköasennukset
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaLisätietoa kunnosta:

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Otavantie 4
Tontin omistusOma
Tontin koko2 417,00 m2
Käyttöönottovuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2007
Tehdyt korjaukset ja remontitLinjasulku ja säätöventtiilien uusinta -89, asuntoparvekkeiden korjaus -92, takapihan viemäreiden ja kaivojen uusinta -94, lämmitys- ja käyttövesisiirtimen sekä automatiikan uusimien -95, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, vesikaton maalaus -95, hissikorikaapeleiden uusiminen -96, julkisivu- ja ikkunaremontti -06-07, patteriventtiilien uusiminen -13, putkistojen kuntotutkimus -14, linjasaneerauksen hankesuunnittelu -17, linjasaneeraus ja pihatyöt -18-19. LInjasaneerauksen sisältö: tonttivesijohdon uusiminen, tonttiviemärien uusiminen/saneeraus, piham sadevesiviemärien ja -kaivojen uusinta, rakennuksen sisäpuolisten viemäreiden uusiminen ja osittainen sisäpuolinen saneeraus, rakennuksen sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen, vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen, asuntojen kylpyhuonetilojen saneeraus ja lisälattiakaivot, kiinteistö sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, pihan kaivuu-, täyttö-, istutus-, kivetys-, asfaltointityöt, saunaosaston saneeraus, talopesulan rakentaminen, porrashuoneiden kunnostus, alakellarin pintamateriaalien uudistaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Jätekatoksen rakentaminen.
2020: Puuosien huoltokunnostus, lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus, lämmönvaihtimen uusinta, kuntoarvion teettäminen.
Autotallit16 kpl
Pihapaikkoja14 kpl
Lainat55 006,20 €
IsännöitsijäFluxio Isännöinti Oy, Pasi Toivio
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, sauna, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaavoitusviranomainen.
Vapautuu3kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike265,00 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike55,12 €/kk (1,04 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä320,12 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Autopaikka20,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSaunamaksu 7€/kk.

Linjasaneerauksen velkaosuus on tälle huoneistolle arviolta n. 67.824€ ja rahoitusvastikearvio 249,82€/kk, joka tulee ostajalle maksettavaksi.

Hinta

Myyntihinta287 554,69 € (5 425,56 €/m2)
Velkaosuus2 445,31 € (46,14 €/m2)
Velaton hinta290 000,00 € (5 471,70 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.