Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki, 38,0 m2, kerrostalo, #9715232



Supertilava, sopivasti retroa ja modernia yhdistelevä yksiö Helsingin stadilaisimpana kaupunginosana tunnetussa Sörnäisissä odottaa onnellista uutta omistajaa.

Korkeaa tilaa, joka mahdollistaa vaikka parven rakentamisen, tyylikkään moderniksi remontoitu kompakti avokeittiö, vanhat lautalattiat, viidennen kerroksen ihanan avarat ikkunanäkymät läheiseen puistoon ja pidemmällekin, huikea sisääntulo porraskäytävään upeine kattomaalauksineen. Mitäs sanotte, resonoiko tämä?

Miltei sata vuotta vanhasta rakennuksesta on pidetty hyvää huolta. Suuria remontteja on tehty runsaasti 2000-luvulla mm. käyttövesiputket ja viemärit on uusittu vuosina 2006-2007, julkisivun peruskorjaus sekä vesikaton pinnoitus vuonna 2010 ja vesikaton korjauksia 2015, eikä mitään suurempia ole suunniteltu seuraavan viiden vuoden aikana. Talossa on hissi sekä pesutupa.

Jälkiteollinen miljöö, luova ilmapiiri ja alueen viereen nouseva Kalasatama ja sen kattava palvelutarjonta ovat nostaneet Sörnäisen uudeksi urbaaniksi ja kultturelliksi suosikkialueeksi. Sanotaan, että Sörnäisten vetovoima tulee tulevaisuudessa vain kasvamaan. Aivan näköetäisyydelle rakentuva Kalasataman uusi kaupunkikeskittymä lisää ja monipuolistaa lähialueen palvelutarjontaa entisestään. Tämä alue kehittyy tällä hetkellä edelleen todella voimakkaasti, ja arvostus asuinalueena on kovassa nousussa. Sekä Kalasataman että Sörnäisten metroasemat ovat todella lähellä, lisäksi bussit ja raitiovaunu ovat kätevästi käytettävissä. Vallilan, Sörnäisten ja Kallion palvelut ovat kaikki tarjolla, myös trendikäs Tukkutorin ympäristö on aivan liki.

Sinä, joka etsit kivaa kotia itsellesi tai sijoitukseen, arvostat kivoja näkymiä ja monipuolisia lähipalveluita sekä ensiluokkaisia liikenneyhteyksiä, tämä on juuri sinulle. Tule katsomaan ja toteamaan itse, yksin tai kaksin. Sovi oma yksityisesittelysi tai tule yleisesittelyyn sunnuntaina. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

KOHDETTA MYY

Susanna Arnall

0400-884448

susanna@bo.fi

***

This spacious studio apartment in Helsinki, Sörnäinen combines retro and modern styles. The 5th floor apartment has a modern and compact open plan kitchen, old board floor, a large window and a view to the closest park and beyond.

Almost a hundred-year-old building has had its largest renovations in the early 2000s, and it’s not expected to have any other major renovations within the next five years. The building has an elevator, a laundry room, and a stunning entrance to the staircase that has gorgeous paintings on the ceiling.

The apartment is perfect for one whose looking for nice place to live or to invest, one who appreciate beautiful views and diverse and comprehensive local services.

Seuraava näyttö
20.10.2019 klo 13.00-13.40
Tervetuloa esittelyyn ihastumaan!




Kohdetta välittää
Susanna Arnall
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 884 448
susanna@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Sörnäinen, 00500
OsoitePääskylänrinne 7
Koko38,0 m2
Huoneet1h, kk, kph
Hinta269 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet60-61
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h, kk, kph
Kerros/Kerroksia5/7
Asuinpinta-ala38,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPuistoon, suuntana noin itään.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi pakastinlokerolla, liesi, liesikupu, uuni, puiset keittiötasot, maalattu betoni lattia, maalatut seinät.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, rättipatteri, bidee-suihku, seinät kaakelia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatEteinen, joka muistuttaa käytävää, lauta lattia ja seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, naulakko, valaisimet, portaat.
Kauppaan ei kuuluMuu irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossa2017
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTehty Raksystemin märkätila kartoitus 8.2.2017. Tämän jälkeen suoritettu kunnossapito- /muutostöitä. Ilmoitettu töistä yhtiölle 1/2019.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pääskylänkatu 7
Tontin omistusOma
Tontin koko816,00 m2
Käyttöönottovuosi1927
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1960 Osa vesijohdoista
(korjaukset tehty 1960-1964)
1974 Hissit, huoneisto-ovia
1981 Katto
1983 Sähköjohdot, sähköpääkeskus, puhelinverkko
1984 Pesutuvan vesijohdot ja viemärit
1990 Porraskäytäväkunnostus, lämpökeskus
1996 Kiinte¡stön kuntoarvio
1997 lkkunoiden uusinta, yleisten tilojen lukitus osin uusittu
2006 Käyttövesiputket ja viemärit uusittu
2007 Kph-pinnoittoet ja kalusteet uusittu
2010 Hissin ovien pintaleminaatit uusittu, antenniverkko uusittu tähtiverkoksi, julkisivujen peruskorjaus, asuinhuoneistojen korvausilmaventtiilit, vesikatteen pinnoitus
2013 Lukitus uusittu, laajakaista, lämpökeskus uusittu
2015 Pihan tukimuuri uusittu ja piha asfaltoitu, vesikaton korjauksia, roska-aitaus uusittu
2017 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2018 Hissien taittopyörien uusiminen. Parvekkeiden ikkuna- ja ulko-ovi sekä porrashuoneiden ulko-ovien korjaukset on tehty helmikuussa 2019. Kertasuoritus 20,213 euroa/m2, eräpäivä 14.10.2019. Rahoitusvastike 1.11.2019 alkaen 0,60 euroa/m2.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 huoltokorjauksia vesikatteeseen ja sen varusteisiin
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetVarsinaisen yhtiökokous 27.5.2019:
Päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa – perimistarvetta ei ole
tiedossa, mutta jos sellainen ilmenisi, ilmoittaa hallitus asiasta kirjallisesti etukäteen tarpeen ilmettyä.
Syksyllä 2018 tehty hissien taittopyörästöremontti sekä alkuvuodesta 2019 tehty parvekeovien ja -ikkunoiden korjausurakka pistetään osakasmaksuun, jonka mukainen kysely seuraa tiedotteen mukana samassa kuoressa.
Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarviittaessa lainanlyhennysten määrällä siltä osin kuin ne on kirjanpidossa aktivoitu taseeseen.

Suihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille on yksiselitteisesti osakkaalla/ työn teettäjällä (luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella). Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan missään tapauksessa vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsijan / tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla.
Lainat394 266,51 €
Kiinnitykset1 784 093,00 €
IsännöitsijäErkki Lappi / REIM Helsinki OY
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. DNA Welho taloyhtiölaajakaista, ullakko, huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

PalvelutLähimmät kaupat:
Lidl Sörnäinen 150 m, K-market Sörkkä 260 m, Alepa Hämeentie 400 m.
KouluVallilan ala-aste 550 m, Kalasataman peruskoulu 1,2 km, Kallion ala-aste 1,3 km, Helsingin kuvataidelukio 650 m, Kallion lukio 1 km.
PäiväkotiPäiväkoti Pääskylä 270 m, Päiväkoti Runo 600 m
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
www.hel.fi
Vapautuu01.11.2019

Asumiskustannukset

Vesi17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaTalonettimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Hinta

Myyntihinta269 000,00 € (7 078,95 €/m2)
Velaton hinta269 000,00 € (7 078,95 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.