Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Kukkaromäki 3, Muurala, Mikkelä, Espoo, 73,0 m2, luhtitalo, #9840050



Tilava kolmio rauhallisen vehreällä alueella Espoon Mikkelässä.

Tämä koti sijaitsee rinteeseen rakennetussa luhtitalossa, kallioiden kupeessa. Sisäänkäynti sekä asunnon oma pieni piha ja terassi sijaitsevat talon metsäisellä puolella, omassa rauhassaan.

Eteinen avautuu keskelle asuntoa; myötäpäivään kiertäessä ensimmäisenä vasemmalla on tilava keittiö, sitten kylpyhuone ja sauna, makuuhuone, olohuone ja toinen makuuhuone. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja paikka myös ruokapöydälle. Makuuhuoneissa on omat kaapistot ja ulkovarasto tarjoaa näppärää lisäsäilytystilaa. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään ja viettämään aikaa yhdessä.

Lähikauppa Lidl löytyy aivan vierestä, toisessa suunnassa häämöttää koulu. Espoonväylää pitkin pääsee julkisillakin näppärästi.

Katso kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/9840050

Tervetuloa!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER

040 9522 145 | lauri@bo.fi

www.facebook.com/haapamakikatas

WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraava näyttö
20.10.2019 klo 12.00-12.30




Kohdetta välittää
Lauri Katas
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 9522 145
lauri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Muurala, Mikkelä, 02770
OsoiteKukkaromäki 3
Koko73,0 m2
Huoneet3h+k+kph+s
Hinta189 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2227-2535
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+kph+s
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala73,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappipakastin, kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesikupu ja astianpesukone. Seinät tapetoitu, välitilassa laatta. Lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku, wc, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia ja lattia laattaa.
SeinämateriaalitSeinät tapetoitu, lattiat parketti/laminaatti.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Riksikallio
Tontin omistusOma
Tontin koko10 177,00 m2
Käyttöönottovuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1997-1998 Vesikate uusittu
2000 Ulkopuolisten puuosien maalaus
2005 Uusittu A-B talon väliset lämpö- sekä käyttövesiputket
2005 Uusittu A- ja B-talojen välisten päätyjen salaojitukset
2009 Uusittu B- ja C-talojen välisten päätyjen salaojitukset
2009-2010 Lämpölinjojen tukkeutuneiden joustoliittimien uusinta
Lämmitysjärjestelmän saneeraus; patteriventtiilien ja säätöventtiilien vaihto ja
tasapainotus, lämmönvaihtimen uusiminen
2010 BC talojen välisten lämpö- ja käyttövesirunkolinjojen uusinta, kattokorjauksia
2011 Pesutuvan ehostuksia, uusi pesukone
2012 Huoltorakennuksen julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus
2012 Leikkialueen kunnostus ja leikkivälineiden uusinta
2013 Julkisivukorjausten suunnittelu, Raksystems-Anticimex Oy
2014 Julkisivukorjaukset, Concrete Urakointi Oy
2015 Ilmastointihormien puhdistus, venttiilien säätö ja ilmamäärien mittaus, IV-Lavox Oy
vesikaton kuntoselvitys ja ulkovalaistusten parantaminen, istutus- ja asfalttialueiden selvityksiä
2017 Pelastusteiden leventäminen A- ja B-talojen edustalla
2017 Yläpihan pihavalaistuksen parantaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esitys seuraavien viiden vuoden kunnostustoimenpiteille pohjautuu pitkälti
vuonna 2008 Raksystemsin suorittamaan kuntoarvioon. Kuntoarviossa esitetyt
suurimmat korjaustoimet on jo toteutettu: lämmitysjärjestelmän saneeraus ja
runkoputkiston uusiminen, sekä julkisivukorjaukset.
Lähivuosina tehtäviä toimenpiteitä ovat mm:
- ulkopuolisten rakenteiden (räystään aluset ym.) huoltomaalauksia, kevät 2018
- huoneistojen ulko-ovien kartoituskierros kunnostus tarpeen mukaan
- ikkunoiden huoltokierros ja kunnostus tarpeen mukaan
- piha-alueiden kunnostaminen, asfalttien korjaus
- talojen päätyjen vesieristyksen korjaus
- varastojen räystäskourujen korjaaminen
- PTS:n teettäminen, 2018
- leikkialueen päivittäminen
- kattotarkastusraportin mukaisia huoltotoimenpiteitä
Ulkopuolisia rakenteita seurataan ja tehdään tarvittavat huoltotoimenpiteet. Muut
korjaus- ja kunnostustoimenpiteet tulevat pääasiassa olemaan tavanomaisia huoltotoimia.
Lainat85 375,31 €
Kiinnitykset430 840,00 €
IsännöitsijäTeija Cajander, Olarin Huolto Oy.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Taloyhtiön hallinnassa olevassa piharakennuksessa on 46m2 kerhohuone, joka on vuokrattu, 19m2 pesula, 8m2 kuivaushuone ja 12m2 teknisiä tiloja. Osassa huoneistoissa erillinen kellarikomero (parittomat asunnot).

Hallituksella valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloustilanteen niin vaatiessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike262,65 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike61,80 €/kk (0,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä324,45 €/kk
Vesi14,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka 10€/kk. Toinen paikka 15€/kk.

Hinta

Myyntihinta185 144,43 € (2 536,23 €/m2)
Velkaosuus3 855,57 € (52,82 €/m2)
Velaton hinta189 000,00 € (2 589,04 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.