Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Isoistentie 6, Olari, Lystimäki, Espoo, 163,0 m2, omakotitalo, #9969694



Talo, jolla on historia.

Tämä jykevä omakotitalo on rakennettu vuonna 1955 ja ollut saman perheen omistuksessa alusta saakka. Taloa on vuosikymmenten varrella rakkaudella remontoitu ja huollettu - vuonna 2009 talo peruskorjattiin täysin ja päivitettiin tälle vuosikymmenelle. Samalla tehtiin myös laajennusosa sekä kahden auton autokatos varastoineen. Maalämpöön siirtyminen sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen lisäsi asumismukavuutta sekä alensi asumiskustannuksia.

SIsääntulokerros avautuu tilavaan eteiseen, jonka edessä avautuu suuri ja avara olohuone sekä ruokailutila ja oikealla vaalea, minimalistinen keittiö. Keskelle jää talon sydän: takka. Eteisen vieressä on myös erillinen wc, portaat kellarikerrokseen sekä yksi makuuhuoneista. Olohuoneen puolelta pääsee pariovien kautta parvekkeelle sekä takapihalle. Talon laajennusosa avautuu ruokailutilan ja keittiön välistä, muutamaa askelmaa alempana. Kahden tilavan makuuhuoneen väliin jää tyylikäs kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Toisesta makuuhuoneesta on myös käynti takapihan terassille.

Kellarikerroksessa on toinen kylpyhuone, kodinhoitohuone, askarteluhuone, joka toimii hyvin esimerkiksi lasten leikkitilana, sekä runsaasti varastotilaa.

Sijainti on rauhallinen ja vehreä, vaikka lähistöltä löytyykin kaikki tarvittava: päiväkoti tien toisella puolella, useita kouluja, loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä vaivattomat kulkuyhteydet metrolla Helsinkiin tai autolla Kehä II kautta kaikkialle pääkaupunkiseudulle.

Tälle talolle jäävä määräala on noin 652m2, mahdollisuus myös ostaa koko kiinteistö 1198m2 tai rakennuspaikka 546m2.

Katso kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/9969694

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER

040 9522 145 | lauri@bo.fi

www.facebook.com/haapamakikatas

WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraava näyttö
20.10.2019 klo 15.00-16.00




Kohdetta välittää
Lauri Katas
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 9522 145
lauri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Olari, Lystimäki, 02200
OsoiteIsoistentie 6
Koko163,0 m2
Huoneet5h+k+2xkph+2xwc+khh+varasto
Hinta595 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1955
RakennusmateriaaliKivi, tiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Asuinpinta-ala163,0 m2 (260,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaEspoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: kokonaisala 251m2, huoneistoala 127m2 ja kellarinpinta-ala 97m2.
Espoon kaupungin rakennuslupa asiakirjojen mukaan kerrosala 163,05m2 ja kokonaisala 247m2.
Kerrokset2
Muut tilat97,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku5h+k+2xkph+2xwc+khh+varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä kaksi jääkaappia (toinen pakastelokerolla), kaapistot, induktioliesi, uuni, liesituuletin hormiin, uuni+mikroaaltouuniyhdistelmä ja integroitu astianpesukone. Seinät maalattu, välitilassa laatta. Lattia laattaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMolemmissa kerroksissa kylpyhuone, jossa suihku. Alakerran kylpyhuoneessa myös wc. Seinät ja lattiat laattaa.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas, seinät tervaleppäpaneelia ja lattia laattaa.
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 2
KodinhoitohuoneAlakerran kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä ja kaapistot.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Muut tilatAlakerrassa askarteluhuone ja runsaasti varastotilaa. Teknisessä tilassa pakastin.
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjauksetVanha puoli:
Vesikatteen ja aluskatteen uusiminen 1995.
Piipun pellitys ja piipunhattu haponkestävä rst.
Täyssaneeraus 2008-2009 (purku raakapinnoille, jättäen ulkoseinät, alkuperäiset ovet ja ikkunat sekä vesikate paikoilleen):
Tehdyt mm. seuraavat työt:
- Maalämpökaivojen poraaminen (2 kpl)
- Maalämpöpumppu (Lämpöässä V15)
- Vesikiertoinen lattialämmitys kaikkiin tiloihin (Uponor)
- Kaikkien vesi- ja viemäriputkien uusinta (Uponor) sisäpuolella
- Veden syöttöputken uusinta (liittymältä talolle)
- Salaojien asennus
- Vesikalusteiden ja varusteiden uusiminen
- Hulevesijärjestelmän asennus kaivoineen
- Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen
- Räystäiden ja puuosien huoltomaalaus
- Avotakan purku ja paikalle suunnitellun varaavan takan muuraus
- Kaikkien sisäpintojen uudistaminen (tasoitus, laatoitus/ maalaus)
- Sähköiset palovaroittimet
- Antenniverkon uudistus
- Sähköpääkeskuksen ja sulaketaulun sekä sähköjen uusiminen
- IV kanavien ja poistoilmakoneiden asennus
- Lukkojen uusiminen ja sarjoitus (Abloy)
- Lisälämmöneristäminen (puukuitueriste väli- ja yläpohjaan, Finnfoam alapohjaan)
- Ulkovalaistuksen parantaminen/ uusiminen
- Kattoturvatuotteiden asentaminen
- Porraskaiteiden uusinta
- Kukka-altaat, muurit, pihakiveys, puuterassit
- Kiintokalusteiden uusiminen
- Uuden lisäsiiven ja autokatoksen rakentaminen
Huoltotoimet 2016:
- Puuikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus
- Etuportaan laatoituksen korjaus
- Sokkelin maalaus
Kellarikerroksen saneeraus 2016 viemärivesivaurion vuoksi HSY:n vakuutusyhtiön lukuun:
- Seinien ja lattioiden purku raakapinnoille
- Pintojen kuivatus ja desinfiointi
- Lattiapintojen kapselointi
- Märkätilojen vedeneristys ja laatoitus
- Kiintokalusteiden osittainen uusinta
- Märkätilojen kattopaneelien uusinta
- Ovien uusinta (alakerta)
Huoltotoimet 2017:
- Kaikkien asuintilojen huoltomaalaus
- Märkä- ja WC tilojen silikonien uusiminen
- 2009 rakennetun varaavan takan purku ja Tulikiven varaavan takan asennus
- IV kanavien nuohous
Huoltotoimet 2018:
- Sammaleen poisto tiilikatteelta
Normaaleja vuosihuoltoon liittyviä jatkuvia toimenpiteitä:
- Räystäskourujen puhdistaminen 2 kertaa vuodessa
- Savupiipun nuohous vuosittain (viimeisin tehty 12.2.2019)
- Vesikatteen tarkastus ja mahdollisesti rikkoutuneiden tiilien uusinta
Huoltosuunnitelman mukaisia arvioituja toimenpiteitä 2019-2025 välillä:
- Sammaleenestoaineen ruiskuttaminen katoille (2020 kesä)
- Räystäiden ja talon ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus (< 3 vuoden sisällä)
- Salaojien kuvaaminen ja mahdollinen painehuuhtelu (< 3 vuoden sisällä)
- Mahdollinen maalämpöpumpun uusiminen energiataloudellisemmaksi inverter-malliksi
- Vanhan puolen pikku mh:n yläpuolinen lisälämmöneristäminen (kylmäullakon lautalattian purku +
puukuitueristeen asennus).
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, jätesäiliö ja vaatekaapit (lasten huoneista, Ikea).
Kohteen kuvausRadonmittaukset on tehty ja arvot on kunnossa.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus49-22-200-8
TyyppiMääräala
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko652,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset280 912,77 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys340,00 €/kk
Vesi ja jätevesi63,20 €/kk
Puhtaanapito21,30 €/kk
Kiinteistövero1 116,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKuukausikulut noin:
Sähkö 340€
Jäte 21,30€
Vesi 63,20€
Kiinteistövero 93€.

Yhteensä 517,50€ (kokonaiskustannukset 5-henkiselle perheelle)

Hinta

Velaton hinta595 000,00 € (3 650,31 €/m2)
Myyntihinta595 000,00 € (3 650,31 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.