Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Merimiehenkatu 39, Punavuori, Helsinki, 41,5 m2, kerrostalo, #9539486



Suorastaan söpö kaksio Punavuoressa, johon kannattaa ehdottomasti tutustua tarkemmin.

Tämä poikkeuksellisen kaunis ja tyylikäs, huolellisesti kauttaaltaan remontoitu kompakti koti on valoisaa ja avaraa, vaaleasävyistä tilaa, joka tuntuu ehdottomasti neliöitään suuremmalta.

Avokeittiö heti sisääntulon jälkeen yhdellä seinällä sisältää kaiken tarvittavan: laadukkaat integroidut kodinkoneet yhdistettynä tyylikkään valkoisiin keittiön kaapistoihin muodostavat toimivan ja ehyen kokonaisuuden. Tässä on hyödynnetty tila maksimaalisesti nerokkaalla tavalla. Ihana lisämauste on myös valkoiseksi maalattu osa tiiliseinää, joka antaa sopivaa rosoa tilaan. Tilava ikkunallinen kylpyhuone yhdistää pesutilat ja kodinhoitotilan näppäräksi kokonaisuudeksi. Erillinen wc tuo lisäsujuvuutta useamman hengen arkeen.

Kaikkialla on huippukaunis, kunnostettu lautalattia sekä kauttaaltaan tasoitetut, maalatut raikkaan valkoiset seinät. Tässä läpitalon huoneistossa valo kulkee kauniisti tilassa. Asunto on keskeisestä sijainnistaan huolimatta todella rauhallinen.

Tämä on täydellinen koti Sinulle, joka haet jotain hieman ekstraa ja yksilöllistä, modernia ja selkeää asumista, ja arvostat tyylikkäitä, yksilöllisiä sisustusratkaisuja, joka haluat asua keskustan tuntumassa trendikkäällä alueella, lähellä merenrantaa ja hyvien palvelujen ympäröimänä. Punavuoresta kuljet helposti kävellen niin ydinkeskustaan kuin Kaivopuiston rantaan, mutta täältä kulkevat myös niin bussit kuin raitiovaunukin. Lähelle rakentuva Telakkarannan uusi asuinalue tulee nostamaan lähiseudun viihtyvyyden uudelle tasolle sekä tämänkin alueen arvostusta vielä entisestään.

Tervetuloa ihastelemaan uutta unelmakotiasi ensiesittelyyn sunnuntaina 13.10. klo 13.45-14.30.

Ole yhteydessä ja pyydä lisätietoja jo etukäteen. Nämä helmet myydään nopeasti.

KOHDETTA MYY

Susanna Arnall

Partner LKV LVV

0400-884448

susanna@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Susanna Arnall
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 884 448
susanna@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Punavuori, 00150
OsoiteMerimiehenkatu 39
Koko41,5 m2
Huoneet2h, avok, kph, wc
Hinta339 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet43-43
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, avok, kph, wc
Kerros/Kerroksia3/4
Asuinpinta-ala41,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätSisäpihalle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJää- / pakastinkaappiyhdistelmä, kaapistot, liesi, uuni, liesituuletin aktiivi hiili suodattimella, astianpesukone. Lankkulattia ja seinämateriaalit kivi/tiili/kaakeli.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLankkulattia ja seinät kiveä.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLankkulattia ja seinät kiveä.
Muut säilytystilatKellarikomero, vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, makuuhuoneen verhotangot, sälekaihtimet, olohuoneen irralliset kaapit ja eteisen kenkäkaappi.
Kauppaan ei kuuluMuu kodin irtaimisto
Muutostyöt huoneistossa2017 lattioiden hionta ja lakkaus.
2018 keittiöremontti (myös kaikki kodinkoneet), kaikkien seinien ja kattojen maalaus, kytkimien ja pistorasioiden uusinta.
2019 kylpyhuoneen ja wc:n alaaskaappien, lavuaarien, hanojen ja peilien uusiminen, kaakelimaalaus.
Yhtiö on tehnyt aloitus ja lopputarkastukset teknisen isännöitsijän toimesta.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiBostads Ab Sjömansgatan 39
Tontin omistusOma
Tontin koko1 037,00 m2
Käyttöönottovuosi1938
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1972-1979 Putkisto /B ja 2002 Putkisto /A
1986-1999 Katto
1997-1999 lkkunamaalaus
1997-1999 Sähköt /A 2002 Sähköt /B
2005 Lukitus uusittu, porrashuoneet ja huoneistojen ulkoovet maalattu, katto maalattu, korvausilmaventtiileitä lisätty 2006 Rännien saattolämmitys, katon kulkusiltojen uusiminen
2007 Ikkunoiden uusiminen
2010 Pihakannen kunnostus
2012 Kellaritilojen seinien ja kellarikomeroiden kunnostus
2014 llmanvaihtohormien nuohous
2014 Julkisivu urakan suunnittelu ja kilpailutus
2015 Julkisivujen kunnostus
2015-2016 Julkisivu urakan lopputyöt
2015-2016 Hormistotutkimus ja korjaukset
2017 Huollon toimesta asfalttikorjauksia piha-alueella
2017 Vesikatteen akuutit korjaukset
2018 Hormistokunnostuksen jatkosuunnittelu
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet2010 huoneistojen pinta-alat on tarkistusmitattu yhtiökokouksen 2009 päätöksen mukaisesti. Kaikki osakkaat eivät hyväksyneet mittaustuloksen pohjalta ehdotettua yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän muutosta. Siksi vanha yhtiöjärjestys jää voimaan.
2015-2016 Hormistotutkimus ja -kunnostus. Työt keskeytettiin syksyllä 2016
2017 Tilattu hormistokunnostuksen hankesuunnittelu ja hormistokorjausten loppuunsaattamisen valvonta
2019 Pihojen asfalttikorjaukset
2019 Hormipiippujen ja - luukkujen loppukorjaukset
2019 Liikehuoneiston putki- ja sähkötyöt
2019 Liikehuoneiston ikkunan vaihtaminen
2019 Autotallin oven osien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 pihojen asfalttikorjaukset, hormipiippujen ja -luukkujen loppukorjaukset, liikehuoneisotjen putki- ja sähkötyöt, liikehuoneiston ikkunan vaihto, autotallin oven osien vaihto.
2020 kattotöitä, räystäiden korjauksia, hormiston kunnostus.
2021 hissien peruskorjaus.
2023 saunatilojen suunnittelu.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetVarsinainen yhtiökokous 24.6.2019 päätti:
- tilata ja toteuttaa kilpailutetun hormipiippujen ja -luukkujen loppukorjausken
- valtuuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa
- tulouttaa ei rahastoida
Yhtiöllä 10.000 euron limiittitili, joka tällä hetkellä ei käytössä.
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Muut rajoituksetJos osake siirtyy muulle kuin yhtiön osakkeenomistajalle, on siirronsaajan heti ilmoitettava kirjallisesti siitä yhtiön hallitukselle. Lunastusoikeus ensisijaisesti yhtiöllä ja jos yhtiö ei lunastusoikeuttaan käytä, toissijaisesti osakkeenomistajilla on oikeus lunas­taa osake yhtiöjärjestyksen 16§ ehdoilla.
Lainat441 146,23 €
Kiinnitykset1 193 093,00 €
IsännöitsijäEero Antero Kärpänoja / Realia Isännöinti Oy
010 228 4000
eero.karpanoja@realia.fi
Valimotie 17-19, 00380 Helsinki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaSäilytysullakko, ulkouluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, DNA / Welho (HTV Oy) kaapeliverkko

Muita tietoja

PalvelutLähimmät kaupat:
Alepa Perämiehenkatu 140 m, Alepa Viiskulma 350 m, K-market Albertin Herkku 400 m, S-market Bulevardi 500 m.
KouluSnellmanin ala-aste 350 m, Tehtaan ala-aste 600 m, Helsingin normaalilyseo 600 m
PäiväkotiPäiväkoti Meripirtti 60 m, Punavuoren Mini-Ankka 150 m, Päiväkoti Haukka 450 m
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
www.hel.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike249,00 €/kk (6,00 €/m2)
Rahoitusvastike62,25 €/kk (1,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä311,25 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaPääomavastike koostuu kahdesta eri vastikkeesta; RL4 ikkunaremontti 20,75 €/kk ja RL5 pihakansirakenteen kunnostus 41,50 €/kk.
Talonettimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Pesutupamaksu 5,00 €/kpl.

Hinta

Myyntihinta337 017,11 € (8 120,89 €/m2)
Velkaosuus1 982,89 € (47,78 €/m2)
Velaton hinta339 000,00 € (8 168,67 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.