Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Puolalanpuisto 3, Puolalanpuisto, Turku, 166,0 m2, puutalo-osake, #9704155



Jos etsinnässäsi on jotain tavallisuudesta poikkeavaa erinomaisella sijainnilla, olet löytänyt etsimäsi !

Puolalanpuiston laidalla, omalla sisäänkäynnillä sijaitseva kahden kerroksen puutalokoti vakuuttaa varmasti. Täydellisen saneerauksen yhteydessä v.2013 huoneistoon on jätetty esille paljon alkuperäisiä tiiliseiniä ja tunnelmaa. Sisääntulokerros on toteutettu käytäntö edellä. Tammiparketti ja -kaiteet tuovat muutoin vaaleisiin pintoihin lämpöä ja laadukkuutta. Kahden makuuhuoneen rinnalle avautuu olohuone ja tilava keittiö, joiden välissä lämmittää alkuperäinen, kaunis kakluuni. Korkeakiiltoisessa, vähäeleisessä keittiössä tiilipinnat pääsevät todella oikeuksiinsa ja korkeiden ikkunoiden alle jää tilaa suuremmallekin ruokaryhmälle. Erillinen sisäänkäynti helpottaa erityisesti ostosten kanssa ja takaterassille siirtyessä. Kylpyhuone on eroteltu toimintojensa mukaan omaksi pikku wc:ksi, suihkukaapiksi ja pyykinpesupisteeksi. Skandinaavisen tyylikkäät materiaalit ja mosaiikkipinnat tuovat pesuhetkiin ylellisyyttä.

Massiivipuinen portaikko vaihtuu alakertaan laskiessa keveäksi lasiksi. Seinustaa pitkin nouseva kallio toimii sisustuselementin tavoin tuoden tilaan täysin ainutlaatuisen ilmeen. Useamman metrin huonekorkeus mahdollistaa tilojen porrastuksen ja asunnon toinen wc sekä saunallinen kylpyhuone sijaitsevatkin näyttävästi muuta huonetta korkeammalla. Kylpyhuoneen liuskekivilaatta jatkaa asunnon rohkeaa ja vaikuttavaa linjaa. Runsas neliöisessä kylpyhuoneessa on tilaa myös uusien asukkaiden toiveille, vaikka kylpyammeelle tai toiselle suihkupisteelle. Avara kellarikerros toimii niin työskentelytilana kuin kolmantena makuuhuoneenakin. Asunnon ehdottomana valttina avautuu lasiovien takana hulppea takaterassi, jolle sijoitat vaivatta paikan oleskeluun ja kesäkuukausista nauttimiseen.

Huoneistossa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule kokemaan jotain todella vaikuttavaa. Tämä kohde on itse nähtävä!

Huomio ! Huoneiston esittelyt vain yksityisesittelyinä, ei yleisnäyttöjä.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset : Ismo Aaltonen I 050 554 3642 I ismo@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Ismo Aaltonen
asuntomyyjä, KED, partner


050 554 3642
ismo@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Puolalanpuisto, 20100
OsoitePuolalanpuisto 3
Koko166,0 m2
Huoneet4h, k, s, 2xkph, 2xwc, terassi
Hinta684 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet221-235
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, s, 2xkph, 2xwc, terassi
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala166,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPäätyhuoneisto, josta näkymä sisäpihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa ja tilava keittiö, jossa osa seinistä on puutalon henkeen kuuluvaa tiiltä. Jk, pk, keraam.liesi, liesituuletin, apkone, mikro, kiertoilmauuni sekä vaalea kaapisto. Työtasot puuta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMolemmissa kerroksissa omat kylpyhuone. Yläkerran kph:n yhteydessä kodinhoitotila, jossa pesutornillekin tilaa. Alakerran kph:ssa tilaa myös kylpyammeelle.
WC-tilojen kuvausKummassakin kerroksessa omat wc:t, joissa peilit sekä allaskaapit.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs sauna alakerrassa, jossa Harvian kivipylväskiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKodissa 2-3 makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa kakluuni.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvaraan ja tilavaan olohuoneeseen lämpöä tuo upea kakluuni. Ikkunat kahteen suuntaan ja sieltä myös käynti keittiöön.
Muut tilatAlakerrassa todella avara ja tilava huone, joka toimii niin oleskelu-, makuu- kuin työhuoneenakin. Sieltä on myös käynti isolle ja tilavalle terassille, jossa voit pitää grillipartyt isommallakin porukalla. Eteisessä iso liukuovikaapisto säilytykseen.
SeinämateriaalitKeittiön välitila lasia ja muut seinät tiiltä. Kosteat tilat laattaa / tiiltä, alakerran oleskelutila tiiltä ja muut tilat lasik.tapettia.
LattiamateriaalitKosteat tilat ja alakerran lattia sekä eteisaula laattaa, muissa tiloissa parketti.
Muutostyöt huoneistossaHuoneisto saneerattu kokonaisvaltaisesti v. 2013.
KuntoHyvä
TakkaVaraava takka olohuoneessa sekä 1makuuhuoneessa
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Selja
Tontin omistusOma
Tontin koko2 627,00 m2
Käyttöönottovuosi1910
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
Tehdyt korjaukset ja remontit2017: Kivirappusten + ylämuurin korjaus
2017: Läntisen kadun portaikon kunnostus + kaide
2017: Yläaidan kunnostus + portti
2015: Ylä- ja alaporttien uusinta ja sähkölukkojen asennus
2013-2014: Piharemontti
2012-2013, 2007-2008: Sadevesijärjestelmän uusiminen
2008: Julkisivusaneeraus (pl. ikkunat)
2006: Peltikattojen maalaus
2004: Uusi antenniverkko, kaapeli-TV, digivalmius
2000: Puiset julkisivut korjaus ja maalaus
1999: Kolmen rakennuksen peltikatot uusittu
1999: Tulipalon jälkeen talo 4 rakennettu uudelleen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2019-2024. Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2019 on varattu 24.000€. Äkilliset muut suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin.

2019: Patolevyn asennus (pidempi alatalo)

- julkisivumaalaus + ovien, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokartoitus
- Pihan sähköjohtojen asennus maahan + talojen numerovalot
- Kattojen korjaus
- Piharakennuksen kunnostus
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
IsännöitsijäVesa Keskilä/ Turun Talohuolto Oy, p. 0304 704 400
Maariankatu 4 A 4. krs, 20100 Turku
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv. Kaapeli-tv ja Atk-kaapelointi.

Yhtiöjärjestys 18 § vastuunjako:
Asunto-osakeyhtiö Selja on perustettu ennen kuin Suomessa on ollut asunto-osakeyhtiölakia. Yhtiön perustamisaikaisen vastuunjaon mukaisesti ja osakkaiden yhdenvertaisuusperiaatetta noudattaen vastuunjako korjaus- ja kunnossapitoasioissa poikkeaa voimassa olevasta asunto-osakeyhtiölaista. Osakkaalle kuuluvat märkätilojen vesieristeet, kaikki sähköjohdot ja laitteet päätaulusta eteenpäin, kaikki käyttövesijohdot ja kalusteet yhdestä vesisyöttötaulusta eteenpäin, kaikki lämmitykseen ja ilmanvaihtoon liittyvät putket ja laitteet.

Osakkeenomistajilla on oikeus rakentaa omalla kustannuksellaan huoneistonsa ylä- tai alapuolelle olevaan ullakko- tai kellaritilaan asuntoon liitettäviä tiloja. Tilojen rakentamiseen on haettava ennakkoon asuntoyhtiön lupa sekä tarvittavat viranomaisluvat. Osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja -kustannuksista sekä mahdollisista vahingoista, jotka aiheutuvat osakkaan hallitsemaan huoneistoon jälkeenpäin rakennetuista kellari- tai ullakkotiloista ja niiden käyttämisestä asuintiloina.

Muita tietoja

PalvelutKeskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä.
Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike320,00 €/kk (1,93 €/m2)
Rahoitusvastike181,44 €/kk (1,09 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä501,44 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Yhtiö perii kaukolämpömaksua asunnoista A2, A3, A4, D11, D12, D18 ja E14. Muilla lämmityskulut sisältyy sähköön, jonka laskuttaa sähköyhtiö. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % kaupanteon yhteydessä.

Hinta

Myyntihinta665 100,00 € (4 006,63 €/m2)
Velkaosuus18 900,00 € (113,86 €/m2)
Velaton hinta684 000,00 € (4 120,48 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.