Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Hollolankatu 1, Keskusta, Lahti, 74,0 m2, kerrostalo, #9835657



Ihastuttava skandinaavisen upea ydinkeskustan koti.

Kodin sijainti on todellakin kaupungin sydämessä ja kaupungin monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvillasi. Tässä läpitalon kulmahuoneistossa kodin näkymät ovat ydinkeskustan kodiksi poikkeuksellisen idylliset ja pohjaratkaisu miellyttää persoonallisuudellaan, asunto nimittäin sijoittuu talon kulmaan ja tästä syystä huoneet ovat viehättävällä tavalla epäsymmetriset.

Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan muutama vuosi sitten. Kodinkoneet on uusittu, keittiössä kaappitilaa on juurikin sopivasti ja tilavaan keittiöön on mahdollista sijoittaa vaikka vähän isompikin ruokaryhmä. Myös olohuoneen avaruus luo mahdollisuuksia sijoittaa tilan puolesta kalusteet haluamallasi tavalla. Tilantuntu ja huoneistoon tulviva luonnonvalo ilahduttavat ja korostavat huoneiston ajatonta raikkautta.

Tilavan kaksion makuuhuoneen vierestä löytyy luonnollisesti tilava vaatehuone. Kylpyhuone on tämän ikäiselle talolle jopa keskivertoa suurempi ja kodinhoitotilaan mahtuu hyvin kaapistot, allastaso ja pesutorni sekä kylpyhuoneen puolelle erillinen wc-tila. Kylpyhuone vastaa täysin tämän päivän vaatimuksia.

Huoneiston pohjaratkaisu on kerrassa loistava, sillä ns. hukkaneliöitä ei ole ja koti todella palvelee niin arjen kuin pienen juhlankin tarpeissa. Yhtenäinen ilme jatkuu huoneesta toiseen ja koti on hyvin harmoninen kokonaisuus, mikä miellyttää varmasti useampaakin ostajaa.

Kohdetta välittää:

Bo LKV | Toni Mäenpää | LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Toni Mäenpää
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, osakas


040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Keskusta, 15100
OsoiteHollolankatu 1
Koko74,0 m2
Huoneet2h,k,vh,kph/wc.
Hinta175 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3212-3285
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k,vh,kph/wc.
Kerros/Kerroksia2/9
Asuinpinta-ala74,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätLäpitalon kulmahuoneisto.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2012.
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu ja laajennettu 2012.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä +

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Suojalinna
Tontin omistusOma
Tontin koko1 419,00 m2
Käyttöönottovuosi1947
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit-90 vesi- ja viemärijohdot uusittu, -86 ja -90 hissit peruskorjattu, -98 kattoterassin vesieristys, -98 asuinhuoneistojen sähköt uusittu, -01 lämpöverkosto uusittu, -02 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, -02 ikkunoiden uusinta, -02 vesikaton pinnoitus, -07 porraskäytävien maalaus, -07 huoneistojen ulko-ovien uusinta, -07 parvekeovien uusinta, -07 kaapeli-TV liittymä, - 10 matalanosan vesikaton uusinta, - 10 ja -11 liiketilojen ulko-ovia, -11 lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen, - 14 kiertovesijohdon uusinta, kalvopaisunta-asitioiden 2kpl uusinta, -16 pesutuvan sekä mankeli- ja kuivaushuoneen kunnostus, -17 yleistentilojen likituksen sarjoitus iLog älyavain järjestelmään, -17 vinttikomeroiden ovien vanerointi ja lukkosalpojen uusiminen, -17 A-B portaan välisen terassiparvekkeen pinnoitus,- 18A-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja laatan pinnoitus, -18 kattoterassin lattiaelementtien saumaus. Huoneistoihin on saatavana DNA Welhon 10-Megainen laajakaista maksutta (liittymä tehdään suoraan DNA:n kanssa ja liittymä vaatii antenniverkkoon sopivan modeemin). 2012 huoneistoremontti sis. keittiöremontti, wc-tilan laajennus ja lattiapinnoitteiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKylmäkellarin korjaus/muutostyö: Yhtiökokous on päättänyt 12.5.2016 kylmäkellarin pienentämisestä ja uusimisesta. Remontti toteutetaan siinä vaiheessa, kun nykyinen kylmäkoneisto rikkoutuu. Muutosta varten on haettu rakennuslupa. Hallitus on valtuutettu ottamaan remonttia varten enintään 40.000 euron hoitovastikelaina, ja vaikutus hoitovastikkeeseen on 0,30-0,35 euroa/m2/kk. Viisvuotissuunnitelmassa mainittu: Sisäpihan aidan kunnostus ja A-portaan edustan kulkuväylän polkupyöräliikenteen estäminen.Puupaalujen kunnon ja pohjaveden pinnan seurantaa, mahdollisesti puupaalujen kuntotutkimus. Tarvittaessa sokkeleiden vesieristys ja salaojien uusiminen. Hollolankadun puoleisen julkisivun rapautumien korjaus. Kylmäkellarin pienentäminen ja koneiden uusiminen, kun nykyinen kylmäkoneisto lakkaa toimimasta. Hormien nuohous.
Pihapaikkoja17 kpl
Lainat93 664,63 €
IsännöitsijäLahden Isännöintipalvelu Ky /
Jukka Kemell
Paasikivenkatu 1 B 61 (8. krs)
15110 Lahti
p. 044 064 7047
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Yhtiössä on tallentava kamerajärjestelmä.

Muita tietoja

PalvelutKeskustan palvelut vieressä.
KouluKeskustan koulut.
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Lahden kaupungilta.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike229,40 €/kk (3,10 €/m2)
Vesi26,00 €/hlö/kk
Autopaikka18,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikkapistokevuokra 24€/kk, saunavuoro joka viikkoa 10€/kk. Kylmäkellarin korjaus / muutostyö: Hallitus on on valtuutettu ottamaan remonttia varten enintään 40.000 euron hoitovastikelaina. Remontti toteutetaan, kun nykyinen kylmäkoneisto rikkoutuu. Vaikutus hoitovastikkeeseen on 0,30 - 0,35€/m2/kk. Pesutuvan käytöstä ei peritä erillistä maksua. Varainsiirtovero 4%.

Hinta

Myyntihinta175 000,00 € (2 364,86 €/m2)
Velaton hinta175 000,00 € (2 364,86 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.