Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Ylistörmä 5, Olari, Espoo, 87,0 m2, kerrostalo, #9782458



Olarilaisten rakastamaa Rakennusliike Arjatsalon ja arkkitehti Simo Järvisen tuotantoa, joka oli oman aikakautensa palkittua uudistuotantoa.

Kulmahuoneiston isoista ikkunoista avautuu sanoinkuvaamattoman kauniit ja esteettömän puistomaiset maisemat jopa Matinkylään asti.

V. 2016 toteutettu asunnon remontti on lisännyt tilojen avaruutta: Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat erityisen tilavan ja tyylikkään kokonaisuuden. Olohuoneesta on mahdollisuus tarvittaessa palauttaa alkuperäinen kolmas makuuhuone.

Upeat, kattoon upotetut led-valot erilaisin himmentimin ja valonohjauksin mahdollistavat valojen käyttömukavuuden ja erilaisten tunnelmien luomisen.

Parvekkeelle on käynti olohuoneen lisäksi myös saunasta.

Vieressä olevan Keskuspuiston arvokas ja monipuolinen luonto tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia ulkoiluun pururatoineen ja koirapuistoineen.

Vaikka Länsiväylä tarjoaa omaa autoa käyttävälle sujuvat liikenneyhteydet, on bussiliikenne metron ohella varsin kannattava vaihtoehto.

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

044 977 7764 | christina@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Välitämme koteja uudella tavalla, fressillä otteella, tämän päivän työkaluin. Jokainen myyntiin tuleva asunto stailataan tai kalustetaan korkeasti koulutettujen alan ammattilaisten toimesta ja kohdekuvat ottaa aina kokenut huippuvalokuvaaja.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 12 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Christina Tapojärvi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner


044 977 7764
christina@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Olari, 02210
OsoiteYlistörmä 5
Koko87,0 m2
Huoneet3-4 h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Hinta258 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4518-4604
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3-4 h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia2/5
Asuinpinta-ala87,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön välitilan seinä on maalattu ja maalipinnan päällä on lasi.
LiesiKeraaminen
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatJäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto remontoitu täysin syksyllä 2016, pl. sauna, kph ja wc, joihin tehty vain pintaremontti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Liinalax
Tontin omistusOma
Tontin koko5 856,00 m2
Käyttöönottovuosi1970
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 30.1.2023.
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Asfalttipaikkaukset, "amfiteatterin" purku, mekaanisten vedonparantajien asennus, väestönsuojan korjaus, C53 ja C47 vuotovahingon korjaus, AB-talon poistoilmakoneiden uusiminen, ikkuna- ja parvekekorjausten takuuvalvonnat, sähköjärjestelmän korjaustarveselvitys, linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2015 - 2016 Fortumin kaukolämpöverkkoon liittyminen (Olarinmäen aluelämpöverkon korvaaminen uudella suoralla kaukolämpöverkkoliittymällä ja lämmönjakokeskusten laitteistojen uusinta), itä-, etelä ja länsisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen.
2014 Pohjoissivulla julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen.
2013 Seitsemän ulko-oven uusiminen (AB-pohjoinen, EF-itäinen, D-etelä/pohjoinen), A-, B- ja D-portaiden hissien uusiminen.
2012 C-, E- ja F-portaiden hissien uusiminen, D-talon vesikattosaneeraus.
2010 AB- ja D-talon eteläparvekkeiden ja eteläjulkisivujen betoniosien saneeraus.
2008 EF-talon julkisivusaneeraus, putkiston kuntotutkimus.
2006 Kolmen rakennuksen itä- ja länsisivujen julkisivusaneeraus (AB-, C- ja D-taloissa).
2002 Kylpyhuoneiden kartoitustyö, parvekelasitus.
2000 Eteläsivujen julkisivuremontti.
1992 Satelliitti- ja TV-antennijärjestelmä, vesikattosaneeraus.
1988-1990 Etelä/itä/länsi etuikkunat asennettu.



Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräisessä yhtiökokouksessa 22.10.2019 päätettiin yksimielisesti hyväksyä linjasaneerauksen hankesuunnitelma.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2019:
Päätettiin yksimielisesti hyväksyä seuraavat korjaukset vuodelle 2019:
elementtisaumojen uusiminen (etelä- ja länsisivu), kattojen huoltokorjaus, ikkuna- ja parvekekorjausten takuutöiden loppuun saattaminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja korjaussuunnittelun aloittaminen.

Päätettiin yksimielisesti, että käytetään korjausrahastoon kerätty summa 67 626,00 euroa (korjausvastike) linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnitteluun.

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu on tarkoitus saada valmiiksi alkusyksystä 2019, jolloin se hyväksytetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Tämän jälkeen aloitetaan toteutussuunnittelu.

Yhtiöjärjestyksen päivitys on aloitettu ja se on tarkoitus saada valmiiksi vuoden 2019 aikana.
Lainat1 509 579,28 €
Kiinnitykset4 179 600,00 €
IsännöitsijäIiro Mähönen, Isännöintiverkko Oy.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmavaihtojärjestelmä, irtaimistovarasto, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat.

Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jää A-portaassa työhuone pinta-ala 51 m2, B-portaassa työhuone pinta-ala 100 m2, C-, E- ja F-portaissa saunat pinta-alalta yhteensä 80 m2 ja urheiluvälinevarastot yhteensä 60 m2. Yhtiö vuokraa myös työhuonetta T1 76 m2 ja työhuonetta T4 70 m2.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike421,95 €/kk (4,85 €/m2)
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2019 päätettiin:
- yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa sekä rakennusrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden, hankeosuussuoritusten ja osakaslyhennysten määrällä.

- yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Hinta

Myyntihinta258 000,00 € (2 965,52 €/m2)
Velaton hinta258 000,00 € (2 965,52 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.