Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Kunnaantie 7, Maarinkunnas, Vantaa, 81,0 m2, rivitalo, #9636214



Yksitasoinen, MAALÄMPÖ -rivitalokoti super-kivalla sijainnilla ja aivan uudella kylpyhuoneella!

Tervetuloa tutustumaan tähän yhteen tasoon rakennettuun rivitalon päätyasuntoon.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Iso keittiö ja olohuone sekä kolme kivan kokoista makuuhuonetta. Erillinen wc ja tilava saunaosasto.

Kylpyhuoneen remontti on juuri valmistunut ja uusi omistaja pääsee nauttimaan upeasta kylpyhuoneesta heti. Samassa yhteydessä uusittiin myös saunan lattia.

Asunnon piha, joka sijaitsee etupuolella, on kokonaan aidattu ja sopivan kokoinen kotipuutarhurille, grillailuun sekä illanistujaisiin.

Taloyhtiö on rakennettu rinnetontille ja tämän talon ensimmäisessä kerroksessa on asunto sekä yhtiön yhteisiä tiloja, kuten pyörävarasto, häkkikomerot, talotekniikkaa ja kuivaushuone.

Alue on vehreä ja rauhallinen, kovasti tykätty ja haluttu. Alueen ulkoilumaastot ovat loistavat: Keravanjoki laaksoineen ja reitteineen ihan vieressä, samoin päivittäispalvelut ja liikenneyhteydet.

Nopea vapautuminen.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Mia Lehtonen

0400 369666

mia@bo.fi

PS. Lähden mielelläni näyttämään asuntoa myös yksityisesti, joten soita tai laita viestiä.

Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, niin tulen mielelläni keskustelemaan sen myynnistä ja markkinoinnista teille sopivana aikana. Soitellaan!

Seuraava näyttö
08.12.2019 klo 14.30-15.00
Tervetuloa esittelyyn!




Kohdetta välittää
Mia Lehtonen
myyntipäällikkö, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner


0400 369 666
mia@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Maarinkunnas, 01370
OsoiteKunnaantie 7
Koko81,0 m2
Huoneet4h + k + kph/s
Hinta229 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet10811-13938
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h + k + kph/s
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala81,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJää/pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaatoitettu kylpyhuone. Pesukoneliitäntä. Peruskuntoinen kylpyhuone.
WC-tilojen kuvausErillinen wc.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava sauna sähkökiukaalla.
SeinämateriaalitMaalattu tai tapetoitu
LattiamateriaalitLaminaattia
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kunnaantie 7
Tontin omistusOma
Tontin koko5 081,00 m2
Käyttöönottovuosi1999
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiilikate
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2008 ilmastointihormien nuohous
2009 korjattu öljysäiliöhuoneen ilmanvaihtoa ja kattilan tulipesän vuoto
2012-2013 siirrytty maalämpöön, urakoitsija Senera Oy
2015 tiilikattojen puhdistus ja suojakäsittely, 11 505€ (Katto-Ilvekset)
2015 pihan pylväsvalaisimien uusiminen, 4784€
2016 julkisivujen puuosien maalaus, 30 700€ (Värineliö Oy)
2017 ulko-ovien maalaus (Värineliö Oy)
2018 kuntoarvio ja märkätilojen tarkastukset (Satpa Oy)
2019 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHALLITUKSEN KÄSITYS TULEVASTA KORJAUSTARPEESTA 2019-2023:
- asuntojen märkätilojen asennukset (2019)
- piha-aitojen kunnostus / uusiminen
- pihan betonirakenteiden korjausta
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYlimääräinen yhtiökokous 14.05.2019 päätti taloyhtiön kylpyhuoneiden saneerauksesta 14kpl (saunan lattia, kylpyhuone ja kodinhoitohuone) sekä enintään 260 000€ lainanotosta urakan rahoittamiseksi. Urakka tehdään lokakuu 2019 - maaliskuu 2020 välillä. Urakan valmistuttua laina muutetaan rahoituslainaksi ja päätetään laina-ajan pituudesta ja rahoitusvastikkeen perimisestä. (Laskennallisesti tälle huoneistolle tuleva velkaosuus päätetystä lainasta on 16 265,60€. Vielä pystyt vaikuttamaan materiaaleihin.)
Sähköpistokepaikkoja15 kpl
Lainat69 117,83 €
Kiinnitykset1 750 665,00 €
IsännöitsijäAsuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, p. 0207 792 300 ja aspa@asumapalvelut.fi. Isännöitsijä Ulla Haikonen.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiössä noudatetaan Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike306,54 €/kk (3,78 €/m2)
Rahoitusvastike82,26 €/kk (1,02 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä388,80 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike: Maalämpölaina ja maalausurakka.

Hinta

Myyntihinta223 841,42 € (2 763,47 €/m2)
Velkaosuus5 158,58 € (63,69 €/m2)
Velaton hinta229 000,00 € (2 827,16 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.