Eräs Viherlaakson kauneimpia pihamiljöitä! Laajat nurmialueet ja vehreä puusto sekä järvimaisema tekevät tästä halutun yhtiön. Nyt on ostettavissa todella hyväpohjainen PUTKIREMONTOITU kolmen makuuhuoneen koti upealla paikalla.
Yhtiössä on juuri valmistumassa LVIS -saneeraus jossa päivitetään kaikki kylpyhuoneet ja wc:t. Tämä huoneisto on jo valmis joten pääset muuttamaan heti.
Myös sähköjärjestelmät on uusittu ja huoneistoihin tulee valokuitukaapelointi. Kustannuksetkin ovat jo tiedossa eli noin 79.000 € tämän huoneiston osalta
Sovi esittely: 040 7090 555 Veli tai 0400 443 103 Kusti
Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com
| Alue | Espoo, Viherlaakso, 02710 |
| Osoite | Tuohistanhua 4 |
| Koko | 88,0 m2 |
| Huoneet | 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke |
| Hinta | 169 000 € |
| Osakkeet | 1571-2431 |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku | 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke |
| Kerros/Kerroksia | 2/3 |
| Asuinpinta-ala | 88,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Näkymät | Kauniit näkymät yhtiön laajalle piha-alueelle sekä olohuoneesta Lippajärvelle |
| Parveke | Lasitettu |
| Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus | Keittiössä jääkaappi, kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili) Seinät maalattu, lattia koivuparkettia. |
| Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Kylpyhuone on toimiva ja vasta uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Kääntyvä suihkuseinäke, pyyhepatteri, pesuallas, wc, bidé suihku ja peilikaappi. Lattiassa sähkökäyttöinen mukavuuslämmitys. |
| WC-tilojen kuvaus | WC on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Pyyhepatteri, pesuallas, peilikaappi, bidé suihku. |
| Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Makuuhuoneissa seinät tapetoitu, lattia koivuparkettia. Lukumäärä: 3 |
| Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Olohuoneen seinät tapetoitu, lattia koivuparkettia. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Naulakko. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lippalahti |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 13 664,00 m2 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kauko |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | G2013 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Tehty vuoden 2000 jälkeen: 2019 Linjasaneerauksen toteutus, valmis 03/2020 2016-2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu. 2016 Porrashuoneiden katosten asennus, teräslasiulko-ovien peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen. 2015 1-talon rakentamattomaan tilaan asennettu palo-ovi, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, kahden väestönsuojatilan kunnostus, 3- ja 4-talojen kattorakenteiden maalaus, kaikki 10kpl ulko-oven uusinta. 2014 Rantasaunan vesijohto uusittu ja piipun nuohoojan teline asennettu. Pinnoitteiden korjauksia 4-talon päädyssä ja sokkeleita korjausmaalattu, valaisin- ja autosähkökotelopylväiden tukeminen ja suoristaminen. 2013 Rantasaunan perustikkaat asennettu piipulle, asuinhuoneistojen vesivahinkoremontit, kaikkien talojen katot kunnostettu. 2012 2-talon huippuimuri uusittu, 1-talon pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus. 2011 2-talon kellarikäytävän maalaus. 2010 Sähköpääkeskus ja kiinteistökeskus 1-talossa uusittu, 1-, 3- ja 4-talojen kellarikäytävien, wc-tilojen ja siivouskomeroiden maalaus, rantasaunan laituri uusittu. 2009 Lämmitysjärjestelmän ja lämmönsiirtimen uusiminen, rantasaunan terassin tuenta, kaikkien vesikattojen maalaus, 3- ja 4-talon vesikourut uusittu ikikourulla. 2008 Satelliittivahvistimen uusiminen, satelliittipeilin taajuusmuuntimen vaihto, pesulan ilmankuivauskoneen uusiminen, 2-talon poistoilmastointikoneen uusiminen, salaojaputkien puhdistus ja kaivojen tyhjennys sekä putkien kuvaus, rantasaunan yläparven kaiteen uusiminen, 4-talon pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus, rakennusten ulkopuolisia korjausmaalauksia. 2007 3- ja 4-talojen kellarikäytäviin sähkökaapelihyllyt, 1-talon ulkoiluvälinetila ja avoimet varastotilat on varustettu hiihtosuksi- ja pyörätelineillä, lämpövastukset katoille 1- ja 2-talojen länsipuolelle, 3-talon saunaosaston löylyhuoneen peruskunnostus, jätekatosten rakennus. 2006 Lämpövastukset katoille 4-talon pohjoispuolelle ja 3-talon länsipuolelle, 1-talon saunaosaston löylyhuoneen peruskunnostus. 2005 Palo-ovien sulkijat, uusittu mankeli. 2004 4-talon saunaosaston löylyhuoneen peruskunnostus, 2-talon vesikourut uusittu ikikourulla. 2003 1-talon kourut uusittu ikikourulla. 2002 Bauer-vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmityskiertoon. 2001 Uusittu ikkunoita pl.parvekeikkunat ja porrashuoneikkunat, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2019-2020 Linjasaneeraus, hankkeen kokonaiskustannus enintään 4 370 000€ (tämän huoneiston osuus n. 79 000€). |
| Pihapaikkoja | 72 kpl |
| Lainat | 1 354 213,92 € |
| Kiinnitykset | 1 058 454,00 € |
| Isännöitsijä | Pekka Pylkkänen, Pohjois-Tapiolan Isännöinti. |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, valokuitukaapelointi |
| Palvelut | Viherlaakson ostoskeskus noin 800 m |
| Koulu | Koulu noin 500 m |
| Päiväkoti | Alueella useita |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Espoon kaupunki. |
| Vapautuu | Heti |
| Hoitovastike | 318,57 €/kk (3,62 €/m2) |
| Rahoitusvastike | 0,00 €/kk ( €/m2) |
| Yhtiövastike yhteensä | 318,57 €/kk |
| Vesi | 18,00 €/hlö/kk |
| Autopaikka | 8,50 €/kk |
| Myyntihinta | 169 000,00 € (1 920,45 €/m2) |
| Velaton hinta | 169 000,00 € (1 920,45 €/m2) |
| Maksutapa | Käteinen. |
Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.
