Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Koukkuniemenkuja 2, Koukkuniemi, Espoo, 140,0 m2, rivitalo, #9462132



Rivitalon päätyasunto Koukkuniemen parhaimmalla paikalla täydellisin merinäköaloin. Hiekkarantaan vain n. 30 metriä. Ranta on pitkälle matalaa, joten siinä on helppo lastenkin opetella uimaan. Saunan jälkeen on mahtavaa kirmaista uimaan meren aalloille. Ranta on niin lähellä, että se on melkein kuin omaa pihaa.

Asunto on erityisen valoisa runsaiden ikkunoiden ansiosta. Tilat ovat kahdessa kerroksessa ja helposti muokattavissa väliseiniä lisäämällä tai poistamalla. Sisääntulon yhteydessä olevassa autotallissa on vesipiste. Runsaasti nurmipihaa, jonne aurinko paistaa pitkin päivää kolmesta ilmansuunnasta. Vastaavasti halutessa myös varjoa.

Vaikka kaupungin keskusta on lähellä voi täällä nauttia elämisen rauhasta kuin maaseudulla. Haukilahden venesatama on kivenheiton päässä, joten venepaikkakin on miltei vieressä.

Rantaraitin parhaat lenkkeilyreitit avautuvat kotiovelta. Sijainti onkin Espoon parhaimpia ajatellen esimerkiksi Nokkalaa ja Haukilahtea kahviloineen ja ravintoloineen sekä koko elämyksellistä rantaa ja sen kaunista luontoa.

Sydämellisesti tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin.

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

044 977 7764 | christina@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Välitämme koteja uudella tavalla, fressillä otteella, tämän päivän työkaluin. Jokainen myyntiin tuleva asunto stailataan tai kalustetaan korkeasti koulutettujen alan ammattilaisten toimesta ja kohdekuvat ottaa aina kokenut huippuvalokuvaaja.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 12 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Christina Tapojärvi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner


044 977 7764
christina@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Koukkuniemi, 02230
OsoiteKoukkuniemenkuja 2
Koko140,0 m2
Huoneet5-6 h, k, rt, s, parveke, terassi, autotalli
Hinta885 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet11721-13120
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5-6 h, k, rt, s, parveke, terassi, autotalli
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala140,0 m2
Muut tilat17,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston yhteydessä oleva lämmin ja vesipisteellinen autotalli 17 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKph alakerrassa sekä saunan yhteydessä yläkerrassa.
Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilatLämmin autotalli, jossa vesipiste (lämmin ja kylmä vesi) sekä kallioon louhittu öljynerotuskaivo.
Muut säilytystilatUlkovarasto, kaapistot
KuntoTyydyttävä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Merikoukku
Tontin omistusOma
Tontin koko9 241,00 m2
Käyttöönottovuosi1989
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 30.04.2023 asti.
EnergialuokkaA2007
Tehdyt korjaukset ja remontitV. 2017-2019: Aitojen, porttien ja jätekatoksien uusiminen.
V. 2018: Leikkihiekan uusiminen, B7 ja C9 takkaimureiden uusiminen, takkahormien nuohous, sadeveden pihaviemäreiden painehuuhtelu.
V. 2017: D15 ja E18 lämminvesivaraajien uusiminen, E18 asennettu ilmalämpöpumppu, vesikattojen, autokatosten ja -tallien kattojen sekä otsalautojen pesu.
V 2016: Laajakaistayhteyden hankkiminen (Saunalahti 10M), liittyminen kaapelitelevisiojärjestelmään (Elisa), takkaimureiden uusiminen (A3, D15, F21), pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus (D15), yläpohjien palokatkojen kunnostus.
V. 2015: Rakennusten vierustojen maanpintojen muotoilu/ kunnostus (E-talo), patolevyjen asennus E-talon maanpinnan alapuolisiin sokkeleihin, salaojien kunnostus E-talon länsipuoli ja päädyt, E-talon savupiippujen tiilisaumojen uusiminen, pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus (A3), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, takkaimureiden uusiminen (A2 ja C10), lämminvesivaraajan uusiminen (A3).
V. 2014: Keinun uusiminen ja turva-alustan asennus, autotallien + otsapeltien +vinokattojen + roskakatosten kattojen pesu, julkisivujen etelän ja lännen puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus (115 kpl).
V. 2013: Pelastussuunnitelman uusiminen, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen).
V. 2012: Antennikeskus uusittiin TRiax TMB 10 B ohjelmoitavaksi, lämminvesivaraajien uusiminen (B8, C9, E19), vesikalusteiden uusimisia.
V. 2010: Terassien elastisten saumojen uusiminen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiön nostamattomat lainat 10.000 euroa (saumaus ja maalaus, L1).
Autotallit16 kpl
Lainat77 084,70 €
Kiinnitykset168 183,00 €
IsännöitsijäTapiolan Lämpö Oy
Jari Koponen
Kalevalantie 5, 02130 Espoo
p. 020 750 5210
jari.koponen@tl-konserni.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv. Yhteiset tilat: leikkipiha ja jätekatos.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi.
Vapautuu31.12.2019/ sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike368,20 €/kk (2,63 €/m2)
Rahoitusvastike102,20 €/kk (0,73 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä470,40 €/kk
Vesi17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutotallivastike 22,36 euroa/ kk. Keskimääräinen sähkönkulutus n. 25.000 kWh/ v. (sis. lämmitys- ja taloussähkön).

Hinta

Myyntihinta883 531,83 € (6 310,94 €/m2)
Velkaosuus1 468,17 € (10,49 €/m2)
Velaton hinta885 000,00 € (6 321,43 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.