Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Kalamestarintie 2-4, Paijala, Tuusula, 104,0 m2, rivitalo, #9502947



Ihana rantakoivikko ja venevalkama odottaa sinua ja perhettäsi.

Hieno puistomainen maisema avautuu olohuoneesta, keittiöstä, yläkerran

parvekkeelta, alakerran makuuhuoneista ja huoneistopihalta Tuusulanjärvelle.

Yhtiöllä on järvenrantakaistaleeseen rajoittuva, iso, oma tontti.

Kalastajalle, veneilijälle tai melojalle huippulöytö;

asukkaiden toimesta rakennettu venelaituri on näköetäisyydellä.

Paijalan viehättävä ja rauhallinen asuinalue sijaitsee Tuusulanjärven eteläpäässä, rantatöyräällä, lähellä Hyrylän keskustaa.

Kaunis, metsäinen luonto odottaa lenkkeilijää heti Paijalantien toisella puolella.

Paijalan alakouluun on matkaa 900 m.

Helsinki-Vantaan lentokentälle ajomatkaa n. 15 min.

Tämä perheasunto on jo vapautunut, jouluksi uuteen kotiin!

Varaa esittelyaikasi:

Päivi-Sisko

p. 044 241 3646

tai paivi-sisko.niemi@bo.fi

Olet lämpimästi tervetullut!

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Päivi-Sisko Niemi
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 241 3646
paivi-sisko.niemi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTuusula, Paijala, 04300
OsoiteKalamestarintie 2-4
Koko104,0 m2
Huoneet4 h, k, sauna/kh, erill.wc, parveke, varasto, iso huoneistopiha
Hinta278 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet8958-9481
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4 h, k, sauna/kh, erill.wc, parveke, varasto, iso huoneistopiha
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala104,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on ilmoitettu myyjän ilmoituksen, yhtiöjärjestyksen ja is.todistuksen mukaan.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi poiketa oleellisesti nykymääräysten mukaisesta mittaustavasta ollen suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKeittiöstä, olohuoneesta ja alakerran makuuhuoneista avautuu puistomainen rantamaisema Tuusulanjärvelle.
Yläkerran makuuhuoneesta sisääntulopihalle.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaItä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaunis maisema Tuusulanjärvelle, aamuauringon puolelle.
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.

LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunan yhteydessä tilava suihkuhuone, remontoitu 2017 yhtiön luvalla.
Lämminvesivaraaja.
Paikka pesutornille.

Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausErillinen wc eteisaulassa, sisääntulokerroksessa.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna remontoitu yhtiön luvalla 2017.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa yksi makuuhuone, ikkuna ilta-auringon ja sisääntulon puolelle. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, molemmat aamuauringon puolelle. Alakerran toisesta makuuhuoneesta käynti huoneistopihalle.
Kaikissa makuuhuoneissa komerot.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVapaat maisemat huoneistopihan yli avautuu Tuusulanjärvelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilatOlohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle, johon mahtuu oleskeluryhmä. Parvekkeelta ja huoneistopihalta kauniit, vapaat rantamaisemat Tuusulanjärvelle.
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Muutostyöt huoneistossaHuoneistosta on tehty muutostyölupahakemus 6/2017, jossa on ilmoitettu kylpyhuoneen ja saunan peruskorjauksesta. Työn suoritti TTK-Team Ky, valvoi Tero Kansikas. Muutostyölupahakemus 6/2017. Yhtiö hyväksynyt tehdyn remontin.
KuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHyväkuntoinen saunaosasto (sauna ja pesuhuone) remontoitu
2017.
Yläkerran parketti hiottu 2017.
Hyväkuntoiset laminaattilattiat makuuhuoneissa ja keittiössä.
Muutoin pintaremontin tarvetta.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Tuusulan Vesimies
Tontin omistusOma
Tontin koko17 507,00 m2
Käyttöönottovuosi1985
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaSeppo Pellinen/
22.5.2013
voimassa 21.5.2023.
EnergialuokkaB2007
Tehdyt korjaukset ja remontitKorjaushistoria yhtiössä:
1996 Välikaton erist.kj. ja rännien ja syöksyjen uusinta
1997 Autopaikkojen ja venevalkaman rakentaminen
2003 Asfaltointi ja autolämmityspist.
2005 Pihavalaistuksen uusimista
2003 Autokatosten maalaus
2008 Julkisivujen huoltomaalaus 2007-2008
2015 Katon puhdistus ja pinnoitus
2016 Pihavalaistuksen perusparannus
2016 Huoneiston N ulkoseinän korjaus
2018 Kuntoarvio ja kosteiden tilojen kuntotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys:
Lukituksen uudistaminen koko taloyhtiöön
Ovien kunnostus/uusiminen
Märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan
Maapintojen korjailua tarpeen mukaan
Parvekkeiden puuosien huoltokäsittelyä ja kaiteiden korjausta
Sähköpattereiden uusimista tarpeen mukaan
Piharakennuksen huoltomaalaus
Kuntoarvion teettäminen.
Ylimääräinen yhtiökokous on pidetty 20.5.2019. Päätettiin 3 kylpyhuoneen vesivahinkosaneerauksesta ja lainan nostamisesta. Rahoitus järjestetään enint. 5 vuotta kestävällä lainalla, joka on enint. 60 000 €.
Lainat17 874,06 €
Kiinnitykset121 000,00 €
IsännöitsijäIsto Etelä-Suomi Oy
Huvilakatu 14 L 2
04400 Järvenpää
p. 010 4118100
asiakaspalvelu@isto.fi
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus tapahtuu vuosittain.
Mittarilukema on ilmoitettava isännöitsijälle poismuuton yhteydessä.
Yhtiökokous 23.5.2008 päätti, että ilmalämpöpumpun lauhdutinkompressori voidaan asentaa huoneistokohtaiselle asuinpihalle siten, että taloyhtiön rakenteet ei vaurioidu.
Huoneistonhaltija on yksin vastuussa laitteen mahdollisesti aiheuttamista vaurioista.
Ennen asennusta on suunnitelmasta ilmoitettava isännöitsijälle, joka käsittelee asian hallituksen kokouksessa. Asennus vaatii aina hallituksen päätöksen.

Muita tietoja

PalvelutMonipuoliset lähipalvelut Hyrylässä n. 2 km:
päivittäiskaupat, terveyskeskus, hammashoitola, lääkäriasemat, eläinlääkäri, apteekki, kirjasto, ravintolat, Alko, postin palvelupiste, uimahalli.
Keravalla kaupunkikeskuksen runsas palvelutarjonta,
City-Market ja Prisma 7 km, Järvenpää 11 km.
Hyvät harrastusmahdollisuudet; ulkoilu, urheilu, musiikki, taide.
Kaunis luonto ja Tuusulan Rantatien kulttuurihistoriallisesti arvokas
Museotie lähellä.
Tuusulan täysimittaiselle Golf-kentälle 4 km
Golf Talma 13 km
KouluHyrylässä kaikki kouluasteet, myös lukio.
Paijalan alakoulu n. 900 m.
Tuusulan kunnan päiväkoti- ja kouluasioiden neuvonta p. (09) 87181, @tuusula.fi





Lisätietoa kaavoituksestaTuusulan kunta,
Kaavoitus ja maankäyttö
Hyryläntie 16, 3 krs, B-siipi
(09) 87181
etunimi.sukunimi@tuusula.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike166,40 €/kk (1,60 €/m2)
Vesi13,00 €/hlö/kk
Autopaikka12,00 €/kk
TV-maksut5,35 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 13,00 €/kk/henkilö, tasauslasku kerran vuodessa.
Huoneistokohtaiset mittarit.
Kylmävesi 3,92 €/yksikkö
Autopaikka, katos 12,00 €/kk
Autopaikka, sähköpistokkeella,10,00 €/kk
Kaapelitv-maksu 5,35 €/kk

Hinta

Myyntihinta278 000,00 € (2 673,08 €/m2)
Velaton hinta278 000,00 € (2 673,08 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.