Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Hermannintie 5, Vihtavuori, Laukaa, 32,5 m2, rivitalo, #9607420



Tämä persoonallinen ja uniikki 32,5 m2 pieni puutalokoti on aivan ihana.

Ovelta sisään astuessasi oikealla on uusittu keittö, johon mahtuu pieni pöytä tuoleineen. Kylpyhuoneessa on suihku ja wc sekä pesukoneelle paikka. Olohuone on kotoisa, vanhan ja hyvän pönttöuunin tulen loimutessa talvi-illoissa. Isosta ikkunasta näet puistoalueen urheilukenttineen.

Vanha lautalattia on hiottu ja öljytty ja kokonaisuuden voisi kruunata iloisen kirjava räsymatto.

Säilytystilana eteisen korkeat kaapistot ja oven vieressä oleva ulkovarasto sekä asunnon alla tilava alusta monenlaiseen käyttötarkoitukseen. Pihalta löytyy myös tarvittaessa autopaikka.

Hirsitalo on rakennettu 1934 ja edustaa Vihtavuoren työläiskorttelin romanttista rakennuskantaa. Vanhan talon arvokkuus ja henki ovat tallella, sillä talo on ulkoasultaan museoviraston suojelema

ja kunnostettu vuosien saatossa.

Pihapiiri on vehreä ja viihtyisä korkean kallion rajoittaessa tonttia. Oman yrttimaankin voit kesällä laittaa pihalle.

Asukkaiden käytössä on saunarakennus, jossa on takkatupa ja terassi. Lauantailöylyt kihisevät kuin olisit oman oman talon tai mökin saunassa, omassa rauhassa. Tullessasi voit huikata naapurille. "sauna on lämmin".

Vihtavuoresta löytyvät ruokakauppa, kirjasto, pizzeria ja pubi. Paikallisbussit ajelevat Jyväskylään ja Laukaaseen.

Huoneisto on heti vapaa. Näitä huoneistoja on näillä leveysasteilla on harvoin kaupan!

Sijoittajalle vuokratuottolaskelmassa tuotto sijoittajalle 5,48 % kun tilillä se on 0 €.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Nina Saleva
myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner


045 264 8177
nina.saleva@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLaukaa, Vihtavuori, 41330
OsoiteHermannintie 5
Koko32,5 m2
Huoneet1h,kk,kh,et
Hinta34 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet66-130
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h,kk,kh,et
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala32,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätLäpi talon, keittiö ja sisäänkäynti ovat etupihalle ja olohuoneen ikkuna on Vihtavuoren urheilukentille päin
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiöremontti hieman kesken. Puuttu vain listoituksia, liesituulettimen kotelo ja muutamia kaapinoven vetimiä
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLämminvesivaraaja.
Kylpyhuoneen varustusPesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovi
Kylpyhuoneen seinämateriaaliMaalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna lämpiää 3 krt/viikossa tai halutessaan voi lämmittää useamminkin.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen lautalattia on hiottu ja väriöljyllä käsitelty
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilatSisäänkäynnin edessä on terassialue
Muut säilytystilatUlkovarasto, kaapistot
Muutostyöt huoneistossaKeittiön kaapistot, liesituuletin, jääkaappi/pakastin uusittu 2014. Keittiön remontti viimeistelemättä. Olohuoneen lattia hiottu ja värilakattu 2013. Eteisen kaapisto tehty 2011. Kylpyhuone/wc remontoitu 2014.
KuntoHyvä
TakkaVaraava pönttöuuni
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vihtavuoren Hermanni
Tontin omistusOma
Tontin koko4 029,00 m2
Käyttöönottovuosi1934
RakennusmateriaaliPuu, muu
KattotyyppiAuma
KateTiili
LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontitTalossa tehty peruskorjaus 1984. Ikkunat uusittu 1991. Uusittu antennijärjestelmä 2002, tehty saunaremontti 2009, parannettu salaoja- ja sadevesiviemäröintiä, asennettu sekä korjattu pihankallistukset etupihan puolelta 2012, kunnostettu kuistit sekä maalattu asuintalojen julkisivut 2013, uusittu asuinrakennusten räystäskourut ja syöksytorvet 2013, tiilikaton pesu 2013, pihavalojen uusiminen 2014, savuhormien massaus ja piippujen kunnostus ja pellitys 2016, suoritettu WHF -antennin vaihto ja päävahvistimen ohjelmointi 2016, As B4 vesivahingon korjaus 2018, pihapuiden oksia leikattu 2019, piha-alueen portaat uusittu 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä ei ole päätetty kustannusvaikutuksiltaan merkittävistä korjaustoimista seuraavalle 5: lle vuodelle. Suunnitellut korjaukset: Saunarakennuksen pesuhuoneen saneeraus, muutaman pihapuun kaato
Sähköpistokepaikkoja2 kpl
Lainat30 142,34 €
IsännöitsijäEngel Isännöinti, Laukaa. Marjo Luoto, 040 852 4725
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaPihasauna, jossa takkahuone.

Muita tietoja

PalvelutKauppa 400 m. Liikuntapuisto tien toisella puolella ja vieressä pururata.
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike112,13 €/kk (3,45 €/m2)
Rahoitusvastike116,16 €/kk (3,57 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä228,29 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksun perusmaksu 1 as/kk 9,73 €.
Saunavuoro 15 €/kk tai 1 €/krt
Sähkönkulutus ollut n. 100 euroa kahdelta kuukaudelta. Kulutukseen voi vaikuttaa lämmittämällä varaavaa pönttöuunia.

Hinta

Myyntihinta29 562,48 € (909,61 €/m2)
Velkaosuus4 437,52 € (136,54 €/m2)
Velaton hinta34 000,00 € (1 046,15 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.