Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Melkonkatu 7, Lauttasaari, Helsinki, 71,5 m2, kerrostalo, #9706496



Nyt myynnissä tyylikäs selkeälinjainen valoisa ja muuttovalmis koti lähellä palveluita merellisessä Lauttasaaressa. Tämä koti on remontoitu hyvällä maulla, skandinaaviseen tyyliin. Avara pohjaratkaisu taipuu moneen tyyliin.

Yhtiön taloudellinen tilanne on loistava. Yhtiössä on suunniteltu osan tontin myymistä, millä katetaan tulevien remonttien kustannuksia. Taloyhtiön yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet viedä tontinmyynti asiaa eteenpäin. Vesijohtojen ja viemäreiden hankesuunnittelu käynnissä ja mikä parasta kylpyhuoneet on jo uusittu.

A-rapussa voit käydä aamu-uinnilla, myös lenkkipolut ja luonnonrauha löytyvät vierestä.

Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta!

Varaa oma esittelyaikasi

Katariina Ahlbäck

LKV, partner, KiAT

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Instagram @katalkv_living

Seuraava näyttö
08.12.2019 klo 15.00-15.30
Tervetuloa ihastumaan!




Kohdetta välittää
Katariina Ahlbäck
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


050 521 2508
katariina.ahlback@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Lauttasaari, 00210
OsoiteMelkonkatu 7
Koko71,5 m2
Huoneet2h, avokeittiö, kh, lasitettu parveke (yhj. 3h+ k)
Hinta349 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet7904-8046
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, avokeittiö, kh, lasitettu parveke (yhj. 3h+ k)
Kerros/Kerroksia5/6
Asuinpinta-ala71,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätAvoimet yläkerroksen näkymät.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea vaalea Noblessa keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, astianpesukone (Bosch) muut kodinkoneet Siemens, integroitu jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, mikro, induktio liesi, tyylikäs valkoinen liesikupu (aktiivihiilisuodatin), välitilassa lasilevyt, tyylikkäät harmaat tasot, iso saareke.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVaalea iso kylpyhuone, sadettajasuihku, wc-istuin, peilikaappi, allas/allaskaappi, rättipatteri, laatoitettu, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiön A-rapun saunan yhteydessä uima-allas. Saunaosatot uusitaan vesijohtojen remontin yhteydessä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneessa seinällinen säilytystilaa liukuovikaapistojen takana.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIso valoisa olohuone, kaunis kirjahylly, upea valopeili, tilaa isommallekin ruokailuryhmälle, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut tilatEteisessä myös säilytystilat liukovien takana.
SeinämateriaalitMaalattu
LattiamateriaalitTyylikäs vaalean harmaa laminaatti, eteisessä upea vaalea laatta ja kylpyhuoneessa laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, olohuoneen valopeili ja kirjahylly.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTodella hyvin pidetty koti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Melkonkatu 7
Tontin omistusOma
Tontin koko4 612,00 m2
Käyttöönottovuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasa
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2001patteri- ja linjasulkuventtiilit
2003 kattopinnoitteiden uusiminen
2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2007 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2010 kylpyhuoneiden kunnostaminen
2010 kylpyhuoneiden viemäreiden kunnostaminen
2012 pihakannen osittainen uudistus
2012 julkisivuelementtien saumojen uusiminen
2013 autolämpötolppien uudistus
2013 porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2014 lukitusuudistus
2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020 käyttövesijohtojen sekä viemäreiden uusiminen (kylpyhuoneita ei tarvitse kunnostaa), samassa yhteydessä uusitaan sähkö- ja tietojärjestelmä sekä uusitaan kaukolämpölaitteet.
2021-2025 julkisivut ja parvekkeet
2025 katon kunnostustyöt
(Taloyhtiö on päättänyt myydä tonttiosuuden, kaupan toteutuessa, kustannetaan remontteja saaduilla varoilla)
Autotallit13 kpl
Sähköpistokepaikkoja31 kpl
Lainat0,00 €
Kiinnitykset334 000,00 €
IsännöitsijäProvia Isännöinti Oy
Bulevardi 21 A, 5krs.
00180 Helsinki
0104116700
Timo Ala-Heikkilä
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaSauna (x2, A- ja B-rappu), uima-allas, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäkomerot.

Muita tietoja

PalvelutNoin 600 m Vattuniemen ruokakaupoille.
Lauttiksen kattavat palvelut noin 1,5 km.
KouluLähellä
PäiväkotiLähellä
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike278,85 €/kk (3,90 €/m2)
Vesi17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSaunamaksu B-talo 10 €/kk
Saunamaksu A-talo 15 €/kk
Autopaikka lämmin 20 €/kk
Autopaikka kylmä 15 €/kk
Varasto 1 kpl 15 €/kk
Laskutus 1 €/kk

Vastuunjako 17 §, vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Yhtiökokouksessa 28.5.2019 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään vesijohtojen ja viemäreiden uusimistöiden suunnittelutyö. Päätettiin lisärakentamisen suunnittelutöiden jatkamista.

Hinta

Myyntihinta349 000,00 € (4 881,12 €/m2)
Velaton hinta349 000,00 € (4 881,12 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.