Nyt myynnissä tyylikäs selkeälinjainen valoisa ja muuttovalmis koti lähellä palveluita merellisessä Lauttasaaressa. Tämä koti on remontoitu hyvällä maulla, skandinaaviseen tyyliin. Avara pohjaratkaisu taipuu moneen tyyliin.
Yhtiön taloudellinen tilanne on loistava. Yhtiössä on suunniteltu osan tontin myymistä, millä katetaan tulevien remonttien kustannuksia. Taloyhtiön yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet viedä tontinmyynti asiaa eteenpäin. Vesijohtojen ja viemäreiden hankesuunnittelu käynnissä ja mikä parasta kylpyhuoneet on jo uusittu.
A-rapussa voit käydä aamu-uinnilla, myös lenkkipolut ja luonnonrauha löytyvät vierestä.
Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta!
Varaa oma esittelyaikasi
Katariina Ahlbäck
LKV, partner, KiAT
050 521 2508
katariina.ahlback@bo.fi
Instagram @katalkv_living
| Alue | Helsinki, Lauttasaari, 00210 |
| Osoite | Melkonkatu 7 |
| Koko | 71,5 m2 |
| Huoneet | 2h, avokeittiö, kh, lasitettu parveke (yhj. 3h+ k) |
| Hinta | 349 000 € |
| Osakkeet | 7904-8046 |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku | 2h, avokeittiö, kh, lasitettu parveke (yhj. 3h+ k) |
| Kerros/Kerroksia | 5/6 |
| Asuinpinta-ala | 71,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Näkymät | Avoimet yläkerroksen näkymät. |
| Parveke | Lasitettu |
| Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus | Upea vaalea Noblessa keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, astianpesukone (Bosch) muut kodinkoneet Siemens, integroitu jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, mikro, induktio liesi, tyylikäs valkoinen liesikupu (aktiivihiilisuodatin), välitilassa lasilevyt, tyylikkäät harmaat tasot, iso saareke. |
| Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Vaalea iso kylpyhuone, sadettajasuihku, wc-istuin, peilikaappi, allas/allaskaappi, rättipatteri, laatoitettu, pesukoneliitäntä. |
| Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus | Taloyhtiön A-rapun saunan yhteydessä uima-allas. Saunaosatot uusitaan vesijohtojen remontin yhteydessä. |
| Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Makuuhuoneessa seinällinen säilytystilaa liukuovikaapistojen takana. Lukumäärä: 1 |
| Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Iso valoisa olohuone, kaunis kirjahylly, upea valopeili, tilaa isommallekin ruokailuryhmälle, käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Muut tilat | Eteisessä myös säilytystilat liukovien takana. |
| Seinämateriaalit | Maalattu |
| Lattiamateriaalit | Tyylikäs vaalean harmaa laminaatti, eteisessä upea vaalea laatta ja kylpyhuoneessa laatta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot, olohuoneen valopeili ja kirjahylly. |
| Kunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Todella hyvin pidetty koti. |
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Melkonkatu 7 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 4 612,00 m2 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kauko |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | E2007 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2001patteri- ja linjasulkuventtiilit 2003 kattopinnoitteiden uusiminen 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2010 kylpyhuoneiden kunnostaminen 2010 kylpyhuoneiden viemäreiden kunnostaminen 2012 pihakannen osittainen uudistus 2012 julkisivuelementtien saumojen uusiminen 2013 autolämpötolppien uudistus 2013 porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2014 lukitusuudistus 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2019-2020 käyttövesijohtojen sekä viemäreiden uusiminen (kylpyhuoneita ei tarvitse kunnostaa), samassa yhteydessä uusitaan sähkö- ja tietojärjestelmä sekä uusitaan kaukolämpölaitteet. 2021-2025 julkisivut ja parvekkeet 2025 katon kunnostustyöt (Taloyhtiö on päättänyt myydä tonttiosuuden, kaupan toteutuessa, kustannetaan remontteja saaduilla varoilla) |
| Autotallit | 13 kpl |
| Sähköpistokepaikkoja | 31 kpl |
| Lainat | 0,00 € |
| Kiinnitykset | 334 000,00 € |
| Isännöitsijä | Provia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 5krs. 00180 Helsinki 0104116700 Timo Ala-Heikkilä |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna (x2, A- ja B-rappu), uima-allas, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäkomerot. |
| Palvelut | Noin 600 m Vattuniemen ruokakaupoille. Lauttiksen kattavat palvelut noin 1,5 km. |
| Koulu | Lähellä |
| Päiväkoti | Lähellä |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Helsingin kaupunki |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Hoitovastike | 278,85 €/kk (3,90 €/m2) |
| Vesi | 17,00 €/hlö/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista | Saunamaksu B-talo 10 €/kk Saunamaksu A-talo 15 €/kk Autopaikka lämmin 20 €/kk Autopaikka kylmä 15 €/kk Varasto 1 kpl 15 €/kk Laskutus 1 €/kk Vastuunjako 17 §, vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokouksessa 28.5.2019 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään vesijohtojen ja viemäreiden uusimistöiden suunnittelutyö. Päätettiin lisärakentamisen suunnittelutöiden jatkamista. |
| Myyntihinta | 349 000,00 € (4 881,12 €/m2) |
| Velaton hinta | 349 000,00 € (4 881,12 €/m2) |
| Maksutapa | Käteinen. |
Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.
