Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Uudenkylänkatu 40, Uusikylä, Tampere, 100,0 m2, omakotitalo, #9585960



Nyt on tullut myyntiin todellinen helmi halutulta Uusikylän alueelta, vain viiden minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta!

Taidokkaasti ja ajan henkeä kunnioittaen remontoitu talo seisoo omalla tontillaan ja tarjoaa upean kodin seuraavalle perheelle! Talon kauniit yksityiskohdat, kuten tunnelmalliset tulisijat niin olohuoneessa, keittiössä kuin ruokailutilassakin, isot makuuhuoneet, tyylikäs keittiö sekä tilava kellarikerros viimeistelevät kokonaisuutta. Talon keskikerroksesta löydät kodin sydämen - tunnelmallisen ja remontoidun keittiön viehättävillä yksityiskohdilla, kuten alkuperäisellä puuhellalla, joka kaiken lisäksi toimii vielä tänäkin päivänä! Olohuonetta koristaa avotakka ja näkymät avautuvat kauniiseen, pönttöuunilla varustettuun ruokailuhuoneeseen, josta saat halutessasi myös tunnelmallisen makuuhuoneen. Näiden lisäksi keskikerroksesta löytyy erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi hyvin reilun kokoista makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc sekä reilusti vinttitilaa. Yläkertaan on myös valmiit suunnitelmat olemassa kolmannen makuuhuoneen toteuttamiselle. Kellarikerroksesta löydät puku-/kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, puukiukaalla lämpenevän saunan, teknisen tilan sekä runsaasti varastotilaa.

Talossa on tehty viime vuosina runsaasti remonttia, mm. 2019 ulkovuorauksen, ikkunanpielien ja sokkelin maalaus ja ulko-ovien uusinta sekä 2019-2018 uusittu talon ulko-ovet, 2018 viemäreiden sukitus tarkastuskaivoon asti, 2014 käyttövesijohdot ja lämminvesivaraaja uusittu, 2012 peltikaton maalaus, 2010 keittiön saneeraus sekä 2006 salaojien, sadevesiviemäreiden ja patolevyjen asennus.

Talon loistava sijoittuminen tontilla mahdollistaa suojaisan ja toimivan takapihan, jossa on omenapuita, viinimarjapensaita, karviaisia, raparperia ja paljon helppohoitoisia perennoja ja mahtava pallosireenipuu!

Tämä helppoa aloittelevallekin viherpeukalolle ja loistava ympäristö niin lemmikeille kuin perheen pienimmille! Takapihan terassille pääset nauttimaan saunan löylyjen jälkeen ja lisämausteena pihasta löytyy vielä autotalli, jonka yhteydessä on varastotilaa.

Viehättävä pihapiiri ja rauhallinen ympäristö yhdistettynä keskeiseen sijaintiin takaavat, että täällä viihdytään pitkään!

Soita niin kerron lisää!

Lisätiedot:

| Heini Isotalo | 0400-769212 | LKV |

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Heini Isotalo
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


0400 769 212
heini@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Uusikylä, 33530
OsoiteUudenkylänkatu 40
Koko100,0 m2
Huoneet4h, k, kph, s, pukuh, 2eril.wc, vh, vintti, lämmintä varastotilaa, at
Hinta310 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi1951
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala100,0 m2 (200,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatiedot on saatu omistajilta ja ne ovat suuntaa antavia.
Kerrokset3
Muut tilat100,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
LämmitysjärjestelmäSähkö ja varaavauuni/pystyuuni
Huoneluku4h, k, kph, s, pukuh, 2eril.wc, vh, vintti, lämmintä varastotilaa, at
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö täysin uusittu 2010 ja kodinkoneet 2007.
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPesukoneliitäntä pukuhuoneessa.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausKeskikerroksen wc:ssä on allaskaappi.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilatPuolilämmin veranta.
TakkatiedotTakka
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero
Tehdyt korjaukset2019: ulkovuorauksen, ikkunanpielien ja sokkelin maalaus sekä yläpohjan tuuletusritilät talon päätyihin, 2019/2018: uudet ulko-ovet, 2018: viemäreiden sukitus tarkastuskaivoon asti ja wc-istuinten uusiminen, 2012: peltikaton maalaus, 2014: käyttövesijohdot ja lämminvesivaraaja uusittu, 2013: kiuas uusittu, 2012: liukuesteiden lisääminen katolle, 2010: keittiön saneeraus, 2006: salaojien, sadevesiviemäreiden ja patolevyjen asennus, pihamaa viistetty salaojajärjestelmän uusimisen yhteydessä, 1997: wc:t remontoitu, 1996: sivu-ullakko (pohjois-puoli) otettu käyttöön, 1984: katto uusittu, 1981: sähköjen uusiminen, lisäeristyksiä rakenteisiin, kph-remontti, ikkunoiden uusiminen.
Muuta kauppaan kuuluvaaMarkiisit (3kpl) länsipuolen ikkunoille ja moottorimarkiisi terassin yhteydessä takapihan puolella.
KuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKts. kuntotarkastusraportti. Kuntotarkastusraportti saatavilla välittäjältä.
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-1-4806-25
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko656,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset202 046,00 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

PalvelutK-Market Kissanmaa n. 500 m, Prisma Kaleva n. 700 m, Lidl Janka n. 800 m, K-Market Ruotula n. 850 m, Tays Keskussairaala n. 1km
KouluAlakoulut: Kalevanpuiston koulutalo n. 1 km, Kissanmaan koulu n. 1 km
Yläkoulut: Takahuhdin koulu n. 1,40 km, Sammon koulu n. 1,7 km, Sammon keskuslukio n. 1,5 km, Tammerkosken lukio n. 2 km
PäiväkotiHippoksen päiväkoti n. 400 m, Kissankulman päiväkoti n. 800 m, Pellervon päiväkoti n. 900 m
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 50m : linjat: 29A, 29B, 32, 80

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys250,00 €/kk
Kiinteistövero500,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKeskimääräinen sähkönkulutus on n. 25.000kWh/v.

Hinta

Velaton hinta310 000,00 € (3 100,00 €/m2)
Myyntihinta310 000,00 € (3 100,00 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.