Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Löydöspolku 2, Myyrmäki, Vantaa, 80,5 m2, kerrostalo, #9986953



Viehättävä ja lämminhenkinen perheasunto parhaalta paikalta.

Kaikki palvelut käden ulottuvilla, juna-asemakin kadun toisella puolella.

Keskeisestä sijainnista huolimatta tämä koti on kuin keidas

kaiken keskellä. Rauhallinen alue, jolla lapsiperheet viihtyvät.

Yhtiön sisäpiha on suojaisa, useiden rakennusten rajaama,

hyvin hoidettu alue leikkivälineineen.

Korkeat vaahterat antavat suojaa ja ovat ilo silmälle kaikkina vuodenaikoina.

Täällä voit tavoittaa vanhan kerrostaloalueen tyyntä rauhaa, modernissa ympäristössä.

Valoisa keittiö ja päämakuuhuone sijaitsevat aamuauringon puolella.

Olohuone ja lasitettu, isokokoinen parveke ja lastenhuone avautuvat länteen päin.

Huoneistossa on hyväkuntoinen sauna.

Myyrmäen aseman seutu kehittyy voimakkaasti.

Kaavahanke meneillään, palveluita ja uudistaloja tulossa alueelle.

Erinomaiset yhteydet julkisilla liikennevälineillä kaikkiin suuntiin.

Kehäradan junat vie lentokentällekin vain muutamassa minuutissa.

Tervetuloa käymään - hanki nyt omaksesi huoneisto alueelta,

jonka arvo nousee tulevan asemakaavan ja uudisrakentamisen myötä.

Päivi-Sisko Niemi

044 241 3646

paivi-sisko.niemi@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Päivi-Sisko Niemi
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 241 3646
paivi-sisko.niemi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Myyrmäki, 01600
OsoiteLöydöspolku 2
Koko80,5 m2
Huoneet3 h, k, s/kh, vh, lasitettu parveke
Hinta175 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4981-5083
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3 h, k, s/kh, vh, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia2/5
Asuinpinta-ala80,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on ilmoitettu myyjän ilmoituksen, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisena eikä sitä ole tarkistusmitattu.
Pinta-ala voi siten poiketa nykymääräysten mukaan mitattavasta pinta-alasta ollen suurempi tai pienempi.
Huoneistotyyppi on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k,
isännöitsijäntodistuksessa on ilmoitettu 3H+K+S.
Huoneistotyyppi poikkeaa 18.4.2008 päivätystä yhtiöjärjestyksestä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätOlohuoneesta, parvekkeelta ja lastenhuoneesta bulevardimainen maisema, länteen. Puiden takana liikekeskus. Keittiöstä ja päämakuuhuoneesta puistomainen sisäpihanäkymä, itään.
Avarat maisemat kaikista huoneiston ikkunoista.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa keittiö, josta maisema avaralle, puistomaiselle piha-alueelle. Lasiovellinen astiakaappi, pyykinpesukone, -
liitäntä ja kuivausrumpu keittiössä, sis. kauppaan.

LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaunis kylpyhuone ja hyväkuntoinen sauna on kuin lämmin keidas talven tuulissa ja tuiskuissa.
Kylpyhuoneessa on lasinen, taitettava suihkuseinä ja vesikiertoinen pyyhkeiden kuivauspatteri. Kiva lasitiilinen seinän osa saunan ja kylpyhuoneen välissä antaa erityistä tunnelmaa löylyhuoneeseen.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaJälkeenpäin asennetut komerot.
Sälekaihtimet ja verhokiskot.
Muutostyöt huoneistossaEteisen sisäänkäynnin oveen asennettu väliovi.
Mittatilaustyönä teetetty
liukuovelliset vaatekomerot eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen.
Tapetointia ja maalausta (2019).
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston yleisilme on siistin ja hyväkuntoisen näköinen. Normaalia asumiseen liittyvää kulumista.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kaarenkettu
Tontin omistusOma
Tontin koko3 812,70 m2
Käyttöönottovuosi1976
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 16.12.2024,
laatinut Sergio Rossi, Delsus Oy.
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1989-1999 korjaushistoria listattuna
"Yhtiössä suoritetut merkittävimmät korjaukset ja perusparannukset" - listauksessa.
Suoritetut korjaukset:
2000 Pitkien julkisivujen kuntotutkimus
Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus
2001 Peruskorjaushanke / suunnittelu
2002 Peruskorjaushanke / toteutus
Parvekkeet, parvekeovet, ikkunat uusittu, julkisivut lisäeristys
2003 Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus- ja säätötyö
2004 Vedenkäsittelylaitteen hankinta ja asennus (Bauer)
2005 Kaapelitelevisioon liittyminen
2006 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2007 AB-talon palvelutilan muuttaminen asuinhuoneistoksi
2010 Porraskäytävien maalaus
Leikkialueen kalusteiden uusiminen
2011 Talojen välisten lämpö/vesijohtojen uusiminen
C-D talon kuivaushuoneen puhallin
2013 Lämmönjakokeskus
Parvekkeiden pysty- ja vaakasaumat
Tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2014 LVV kuntotutkimus
2015 Hissikorien pintakunnostus
2016 Yleisten tilojen valaisimet led-liiketunnistin valaisimiksi (pois lukien portaikot)
Ovikoodilaitteet
2017 Hissikonehuoneiden kattokunnostus
Iv nuohous ja säätö
Parvekkeiden puuritilöiden huoltomaalaus
Parvekelasien huolto
Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2018 A-B kylmähuoneen yhden seinän lisäeristys
Katon kuntokartoitus ja havaittujen puutteiden korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2019-2013:
- pihan käytävän P-levennys
- pihapolun kunnostus
- sisäänkäyntien edustojen tiilipilarien vahvistaminen (myyjän ilm.mukaan tehty 2019)
- huoneistojen märkätilojen saneeraus, jatkuva, tarpeen mukaan
- LVV päivitystutkimus 2019 (tehdään marraskuun aikana)
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetAsemakaavan mukaisista autopaikoista on rakentamatta 23 paikkaa.
Vantaan kaupunki saattaa edellyttää asemakaavan mukaisten, puuttuvien autopaikkojen rakentamisen.
Lainat171 536,82 €
Kiinnitykset2 080 000,00 €
IsännöitsijäMyyrmäen Huolto Oy
Tapani Laitinen
Ojahaanrinne 4
01600 Vantaa
tapani.laitinen@myyrmaenhuolto.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Lastenvaunuvarasto AB-talossa. Kuntoiluhuone.
Kiinteistöön kiinnitetyt panttikirjat osittain lainan vakuuteena
(Nordea Pankki Suomi Oyj), osittain vapaina, yhtiön hallinnassa.
Kiinteistöllä täysarvovakuutus, Dual Finland Oy.
Rasitteet ja käyttöoikeudet luetteloitu toimintakertomuksessa vuodelta 2018. Koskee lähinnä tontin /naapuritonttien läpikulkuoikeutta, autojen säilytystä, leikkialueen käyttöä ymv.
Ilmalämpöpumppujen asennukset sallittu ilman lämmitystoimintoa.

Muita tietoja

PalvelutViereisen ostoskeskuksen (Myyrmanni) kattavat päivittäiset palvelut pienemmistä erikoisliikkeistä ruokakauppoihin
Kattavat terveyspalvelut: terveyskeskus, yksityiset lääkäriasemat, neuvola.
Luonto ja metsä lenkkipolkuineen ja hiihtolatuineen alkaa lähes takapihalta.
Kulttuuripalvelut elokuvateattereineen, ruokaravintoloineen ja taidemuseoineen vieressä.
Kaikki palvelut sijaitsevat aivan vieressä, 1-2 minuutin kävelymatkan päässä, mutta asuinalue itsessään on erittäin rauhallinen.
KouluVieressä useita päiväkoteja ja kouluja.
Vantaan kaupungin koulu- ja päiväkotiasioiden neuvonta p. (09) 83911
Kts. www.vantaa.fi
Lisätietoa kaavoituksestaVantaa Info
(09) 8392 2242
maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi
Dixi, Ratatie 11
2. krs, 01300 Vantaa
Kaavoitus meneillään: Myyrmäen aseman kortteleihin asumista ja palveluja (nro 002400)
Myyr York Downtown - Myyrmäen asemakorttelit
Lisätiedot:
Anne Olkkola, kaavasuunnittelija, anne.olkkola@vantaa.fi
Timo Kallaluoto, aluearkkitehti, timo.kallaluoto@vantaa.fi
Vapautuu1 kk kaupasta

Asumiskustannukset

Hoitovastike346,15 €/kk (4,30 €/m2)
Vesi18,00 €/hlö/kk
Autopaikka16,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKylmä autopaikka 14,00 € / kk .
Saunamaksu peritään, jos käytetään yhtiön saunaa.
Yhtiön hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtion taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Hinta

Myyntihinta175 000,00 € (2 173,91 €/m2)
Velaton hinta175 000,00 € (2 173,91 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.