Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Isokarhunkierto 9b, Rykmentinpuisto, Tuusula, 70,0 m2, erillistalo, #9709138



TRÄ KRONOR TOWNHOUSE - ASUNTOMESSUT 2020

Tervetuloa tutustumaan ensi vuoden asuntomessujen upeimpaan kohteeseen!

Nämä premium-tason kodit ovat suunniteltu ja rakennettu täysin ajatonta laatua, modernia arkkitehtuuria, turvallista asumista, kestävää tulevaisuutta ja perinteitä kunnioittavaa rakennustapaa sekä silkkaa skandinaavista tyyliä silmällä pitäen.

Erillistalojen muodostama townhouse-kortteli sijaitsee Rykmentinpuiston parhaimmalla paikalla, takapihan näkymät suoraan puistoon, kaupunkiviljelmiin ja lammen yli metsään. Kortteli käsittää 13 taloa L, M, S ja XS koossa.

Townhouse- eli kaupunkipienkodeissa on hyödynnetty pohjoismaisen rakennusperinteen parhaita oppeja, kuten hengittävää massiivipuurakennetta, painovoimaista ilmanvaihtoa, sekä tuulettuvaa alapohjaa ja ullakkoa. Näin taataan kotien pitkäikäisyys, sekä asukkaille mahdollisimman terveellinen sisäilma.

Rakennusmateriaalien lisäksi myös pintamateriaaleissa käytetään puhtaita ja laadukkaita luonnonmateriaaleja, kuten puuta ja luonnonkiveä.

Talot lämpiävät maalämmöllä ja katoille asennetaan aurinkopaneelit.

Tämän 70 neliöisen XS-kodin sisääntulo on vaikuttava; näkymä läpi talon on suorastaan huumaavan avoin suoraan takapihalle ja puistoon. Avoimeksi jätetty kevyt portaikko lisää avaruuden ja valoisuuden tunnetta.

Avokeittiö - olohuone - oleskelutila sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, josta on käynti myös terassille ja omalle suojaiselle takapihalle.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja iso, koko asunnon levyinen parveke takapihan ja puistoalueen suuntaan. Molemmissa kerroksissa on pesu- ja wctilat.

Hyvän kodin yksi keskeisimmistä kriteereistä on ammattimaisesti suunnitellut säilytystilat, jotka täällä on toteutettu erittäin laadukkaasti. Ensimmäisessä kerroksessa on 3,5 neliön lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä, sekä tilava eteiskaapisto. Makuuhuoneissa on koko seinän leveydeltä täyspuisia kaapistoja ja ylä-aulassa tilava kodinhoitohuone / vaatehuone. Lisäksi erillinen ulkovarasto pihan perällä. Pyörät ja ruohonleikkurit mahtuvat yhteiskäyttövarastoon.

Jokaiselle asunnolle on oma autopaikka heti ulko-oven vieressä ja se on varusteltu sähköautolle sopivaksi.

Muuttamaan pääset heti messujen jälkeen 1.9.2020. Varaa oma kotisi heti.

Kohde ei ole näyttelyasunto.

Esittelyt tontilla tai Trä Digital -virtuaalisesti.

TALO 2A 135m2 592.000€

TALO 2B MYYTY

TALO 2C 87,5m2 386.000€

TALO 2D 128,5m2 546.000€

TALO 2E 87,5m2 386.000€

TALO 2F MYYTY

Talo 9A 70m2 298.000€

Talo 9B 70m2 298000€

Talo 9C VARATTU

Talo 9D VARATTU

Talo 9E 70m2 298.000€

Talo 9F 70m2 298000€

Talo 9G VARATTU

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Rona Pomoell

rona@bo.fi

+358 40 5154747

Mia Lehtonen

mia@bo.fi

+358 400 369666

Aarno Saine

aarno@bo.fi

+358 50 3692400

Patrick Frisk

patrick@bo.fi

+358 40 5343590

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Rona Pomoell
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 515 4747
rona@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTuusula, Rykmentinpuisto, 04300
OsoiteIsokarhunkierto 9b
Koko70,0 m2
Huoneet3h + k + 2x kph + p + var + ap
Hinta298 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2019
Käyttöönottovuosi2020
RakennusmateriaaliPuu, kivi
Rakennusmateriaalien kuvausPERUSTUKSET JA ALAPOHJAT
Rakennus perustetaan louhitun kalliomurskeen päälle asennettujen teräsbetonianturoiden varaan. Sokkeli rakennetaan pääosin luonnonkivestä. Alapohjana tuulettuva ja eristetty puupalkistorakenne.
Alapohjarakenne on hengittävä ja luonnonmukaisista materiaaleista tehty.
ULKOSEINÄT
Ulkoseinät ovat puuverhoiltuja ja liimattomia massiivipuuseiniä. Rakenne on hengittävä ja luonnonmukaisista materiaaleista tehty.
VÄLISEINÄT
Asuntojen väliset seinät ovat massiivipuuseiniä. Rakenne on hengittävä ja luonnonmukaisista materiaaleista tehty. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat massiivipuuseiniä, kevytrakenteisia puuseiniä tai muurattuja seiniä.
VÄLIPOHJAT
Välipohjana on hengittävä, luonnonmukaisista materiaaleista tehty ja eristetty puupalkistorakenne.
YLÄPOHJA JA VESIKATTO
Yläpohjana on hengittävä, luonnonmukaisista materiaaleista tehty ja eristetty puupalkistorakenne, joka rajautuu kylmään tuulettuvaan ullakkoon.
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumattu peltikate
Asuinpinta-ala70,0 m2 (78,5 m2)
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat: lämmin varasto 3,5 m2 ja kylmä varasto 5 m2.
Muut tilat8,5 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen ilmanvaihto
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, aurinkopaneeli
Huoneluku3h + k + 2x kph + p + var + ap
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTrä:n omien puuseppien mittatilauksena valmistama massiivikoivuinen keittiökaapisto.
Tasot valittavissa oman mieltymyksen mukaan joko puuta, ruostumatonta terästä tai luonnonkiveä.
Miele:n kodinkoneet: jääkaappi ja pakastin tai jää/pakastinkaappi, induktiokeittotaso, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone.
Hanat ruostumatonta terästä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea ja ylellinen luonnonkivipinnalla viimeistelty kylpyhuone molemmissa kerroksissa. Tilaan mitoitetut massiivikoivuiset allaskaapit posliinitasolla. Hanat, suihkut ja sekoittajat ruostumatonta terästä.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusAsunnoille toteutetaan yksi yhteinen sauna pesu-, puku- ja vilvoittelutiloineen.
Saunaosasto sijaitsee korttelin keskellä yhteisen pihan yhteydessä.
KodinhoitohuoneErillinen kodinhoito- ja vaatehuone.
Pesukoneliitäntä, täyspuiset kaapistot.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa kaksi kivankokoista makuuhuonetta, joista toisesta käynti isolle parvekkeelle.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava, yhdistetty oleskelutila, josta käynti takaterassille ja -pihalle.
TakkatiedotTakkavaraus
SeinämateriaalitSisäseininä hengittävä puukuitu- ja savilevy.
Seinien pintamateriaaliksi voi valita joko puhtaan puupinnan tai hienostuneen, sisäilmaa puhdistavan savirappauksen, joka on maalattavissa omien mieltymysten mukaan.
Maaleina VOC-päästöttömät savi- ja kalkkimaalit.
Lattiamateriaalit28 mm paksua lankkua valinnan mukaan sävytettynä. Kosteiden tilojen lattiat luonnonkiveä. Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaaSähköautolle on latausvalmius 3x 25A.
Asunnoissa on CAT 6 -sisäverkko, jossa on valmius laajakaistaiseen tiedonsiirtoon.
Korttelin keskellä ja toisessa päädyssä sijaitsee yhteisiä teknisiä tiloja sekä
ulkoiluvälinevarasto mm. polkupyörien säilytystä varten.
Asuntojen yhteinen jätetila sijaitsee korttelin keskellä.
Kohteen kuvausSUUNNITTELU JA RAKENNUTTAMINEN:
Trä Kronor toimii päärakennuttajana ja asunnot rakennetaan täysin valmiiksi sekä luovutetaan hyväksytysti lopputarkastettuina asuntomessujen jälkeen.
SAATSI Arkkitehdit on suunnitellut talot kestävien periaatteiden mukaisesti.
OMISTUS JA MAKSUAIKATAULU:
Asunnon maksaminen hoidetaan tarkan maksuaikataulun mukaan niin, että maksut tapahtuvat aina valmistumisasteen mukaan takapainotteisesti.
Ensimmäinen erä on oman tonttiosuuden lunastaminen, joka 70m2 asunnossa on 29 000 €.
Seuraavat erät suunnitelman mukaisesti valmistumisasteittain.
KuntoUusi
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus858-15-5708-2
TyyppiMääräosa
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 291,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaHallinnanjakosopimus
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

PalvelutReilun kilometrin päässä sijaitseva Hyrylän keskusta tarjoaa peruspalvelut kuten ruokakaupat, ravintolat ja kahvilat, terveyskeskuksen ja kirjaston. Jumbon monipuoliset palvelut vain 12 minuutin ajomatkan päässä.
Hyrylän alueella on kansalaisopisto, kuvataidekoulu, moderni uimahalli sekä Keski-Uudenmaan suurin urheilupuisto, jonne suorat lenkkimaastot takapihalta.
Tuusulanjärvi sijaitsee vain noin 3 kilometrin päässä. Järvialueen tarjonta kattaa mm. museoita, taitelijakoteja, kahviloita ja käsityöläisten putiikkeja, soutuveneen ja savusaunan vuokrausta sekä runsaan ravintolatarjonnan.
KouluHyökkälän ala- ja yläaste noin 2 km.
PäiväkotiUseita päiväkoteja Etelä-Tuusulan alueella, esim vuoropäiväkoti noin 2,5 km.
LiikenneyhteydetHyvät kevyenliikenteen väylät sekä liikenneyhteydet Hyrylään, Keravalle ja Helsinkiin. Hyrylän linja-autoasema (HSL) noin 1km, Keravan juna-asema noin 4km, jossa hyvä liityntäpysäköinti.
Omalla autolla nopeat yhteydet Tuusulan-, Lahden- ja Hämeenlinnan moottoriteille.
Lentokentälle noin 15 min, Helsinkiin noin 35 min.
Ajo-ohjeKulloontie 85-125 kohdilta kääntyy Puustellinmetsä.
Lisätietoa palveluistaRykmentinpuiston asuntomessualueelle, Puustellinmetsään, rakentuu asunnot muutamalle tuhannelle asukkaalle. Messualueelle avataan päiväkoti ja hoivakoti Asuntomessujen jälkeen. Puustellinmetsän suunnittelussa on panostettu puistoalueisiin, jotka tekevät alueesta viihtyisän ympäristön harrastaa ja liikkua.
Rykmentinpuistoon on suunniteltu päiväkoteja, peruskoulu ja lukio. Tuusulanväylän varrelle taas on suunnitteilla monitoimikeskus Monio, johon Tuusulan lukio, kansalaisopisto, kuvataidekoulu ja musiikkiopisto muuttavat tilan valmistuttua.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuistaMyyntihinta sisältää oman maa-alueen ja urakkasopimukseen sisältyy loppuun asti viimeistelty asunto.
Käyttökustannukset:
Sähkö ja vesi asuntokohtaisten mittareiden mukaan.
Arvioitu maalämpölaitteiston vaatima sähkö sekä käyttösähkö siirtoineen noin 6 000 kWh / vuosi, eli 85 € / kk.
Jätemaksut yhteisesti hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Kiinteistövero noin 150 € / vuosi.

Hinta

Velaton hinta298 000,00 € (4 257,14 €/m2)
Myyntihinta298 000,00 € (4 257,14 €/m2)
Vapautuu01.09.2020

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.