Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Possakantie 34, Itä-Patela, Oulu, 61,5 m2, rivitalo, #9783603



Haaveiletko ensimmäisestä kodistasi?

Tämä loistavan pohjaratkaisun omaava rivitalon päätykoti on kokenut täydellisen remontin 2010. Iso vaalea kylpyhuone on varustettu reilulla kaappitilalla ja U-malliseen saunaan mahtuu isompikin porukka nauttimaan löylyistä. Keittiön ja olohuoneen yhdistää ruokailutila, johon tarvittaessa mahtuu suurempikin ruokapöytä. Eteisen laattalattia jatkuu keittiöön, joten suurten ruokaostosten kanssa voi huoletta kävellä perille asti. Huoleton laatta on loistava myös koiran omistajalle.

Suuri olohuone tarjoaa kaksi suurta ja selkeää seinäpintaa. Makuuhuone on sijoitettu talon päähän, joten naapuriseiniä ei ole! Tänne mahtuu sängyn lisäksi vaikka työpöytä. Säilytystilasta on huolehtimassa järkevästi rakennettu vaatehuone.

Tämän kodin yksi parhaimmista puolista on takapiha. Iso, länteen avautuva piha on erittäin suojainen, joten oma rauha on taatusti taattu! Terassille mahtuu aurinkotuolien lisäksi helposti grilli sekä ruokailuryhmä. Koti sijaitsee koko taloyhtiön päässä, joten läpikulkuliikennettä huoneiston edustalla on erittäin vähäistä.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on kaukolämmössä ja hyvin hoidettu, mm. katto ja lämmönvaihdin uusittu, ovet vaihdettu ja viimeisempänä remonttina myös kanaaliputkistot uusittu. Pihan keskellä sijaitsee viereisen taloyhtiön kanssa yhteinen piharakennus, jossa on oma tila puuhailulle.

Useiden puistoalueiden ympäröimänä koti tarjoaa loistavat lenkki- ja urheilumaastot. Monipuolinen Talvikkipuiston urheilukeskus sijaitsee lähellä. Ideaparkin palvelut ovat pyöräilymatkan päässä ja moottoritielle on erittäin nopea kulku.

Koti vapautuu suoraan omistajilta sopimuksen mukaan, joten nappaa tämä viihtyisä koti itsellesi!

Varaa esittelyaikasi:

Julia Hakala | 044 218 7489

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Julia Hakala
myyntijohtaja, vastaava hoitaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner


044 218 7489
julia.hakala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueOulu, Itä-Patela, 90800
OsoitePossakantie 34
Koko61,5 m2
Huoneet2h, k, kph, s, vh
Hinta110 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet215851-225100
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph, s, vh
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala61,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu kauttaaltaan 2010. Rosteriset kodinkoneet uusittu 2010.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone uusittu kauttaaltaan 2010. Kaapistot, allas uusittu 2019.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliKaakeli, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen seinässä maalia, tapettia ja sisustuslevy.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Muut tilatVaatehuoneessa seinissä maali ja lattiassa laminaattia. Eteisessä seinässä maali ja lattiassa laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, upotetut valaisimet.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKodin pinnat uusittu 2010 vuoden aikana.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kuivasoja
Tontin omistusOma
Tontin koko7 763,00 m2
Käyttöönottovuosi1979
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiHarjakatto.
KatePeltikate.
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontitVesikatto varusteineen 2005. Ulko-, terassi- ja parvekeovet lukituksineen 2013. Piha-aidat 2014. A-talon ulkoseinälaudoitus 2015. IV-kanavien nuohous, alumiinikanavien vaihto kierresaumakanaviin, liesikuvut tarpeellisilta osin 2016. Varastojen tuuletuksen parantaminen 2017-2018. Ikkunoiden aluspanelit 2017-2018. Lämmönvaihdin 2017. Kanaaliputkistojen (lämpö ja käyttövesi) uusiminen, lj-verkoston huuhtelu ja säätö 2018-2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa 12.6.2019 esitettu hallituksen selvitys korjaustarpeesta 5v eteenpäin:
Jätekatoksen rakentaminen -19, sisääntulokuisteihin laudoitus välikattoon, lumiesteiden lisäys, piharemonttisuunnittelu (lähinnä asfalttialueet ja huoneistojen edustat) tarvittaessa, putkiremonttisuunnittelu (käyttövesiputkistot), varastojen kunnostus, tuuletustelineiden kunnostaminen, ikkunapellit 2020. Hanke- ja rahoituspäätökset tehdään tarvittaessa erikseen yhtiökokouksissa, mikäli eivät talousarviossa huomioituja.
Sähköpistokepaikkoja22 kpl
Lainat58 000,00 €
Kiinnitykset300 000,00 €
IsännöitsijäPasi Räisäinen, Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
Hallituskatu 26 A T2
90100 Oulu
p. 08 415 411 70
info@tuiranisannointi.fi
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön pesutupa ja askartelutila pihan huoltorakennuksessa. Yhteisesti käytössä naapuritaloyhtiön kanssa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike169,13 €/kk (2,75 €/m2)
Rahoitusvastike32,90 €/kk (0,53 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä202,03 €/kk
Vesi25,00 €/hlö/kk
Autopaikka7,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKorjausvastike 18,45€/kk
Sisätilanlämmitinmaksu 3€/kk (loka-maaliskuu)

Hinta

Myyntihinta106 800,00 € (1 736,59 €/m2)
Velkaosuus3 200,00 € (52,03 €/m2)
Velaton hinta110 000,00 € (1 788,62 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.