Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Tykkitienkatu 14, Rahola, Tampere, 85,0 m2, rivitalo, #9868248



Mikäli etsit modernia rivitaloasuntoa rauhallisesta asuinympäristöstä, niin tässä on uusi kotinne! Nyt myyntiin tullut vuonna 2013 valmistunut todella kaunis ja siististi pidetty asunto sijaitsee metsän reunalla aivan päättyvän kadun päässä.

Reilunkokoiset väljät asuintilat jakautuvat mukavasti kahteen kerrokseen, siten että alakerrassa keittiö, ruokailutila ja todella isokokoinen olohuone muodostavat ison yhtenäisen tilan, minkä runsas valon määrä tekee todella valoisaksi. Vaaleat ajattomat pintamateriaalit ovat varmasti monen makuun sopivat. Lämpöistä tunnelmaa tähän kotiin saatiin ennestään lisää, kun laminaattilattioiden tilalle vaihdettiin kaikkiin huoneisiin tyylikkäät tammiparkettilattiat. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle, luoteen suuntaiselle terassipihalle, mihin paistaa aurinko mukavasti aurinko puolesta päivästä eteenpäin.

Asunnon laatutasoon on panostettu heti uutena normaalia enemmän ja keittiössä kaikki kodinkoneet ovat rosteripintaisia ja mm. astianpesukone on ergonomisesti nostettu korkemmalla maasta säästäen selän rasitusta. Isosta eteistilasta löytyy mukavasti kaappitilaa ja sen yhteydessä on tämän kodin toinen wc.

Yläkerrassa on isojen makuuhuoneiden lisäksi tyylikkäät kodinhoito- ja saunatilat. Kylpyhuoneessa on myös wc. Tilassa on tyylikkäät kaapistot, modernit valaisinpeilit ja upean sävyiset harmaat ja valkoiset laatoitukset. Päämakuuhuoneen yhteydessä on todella muhkean kokoinen vaate-/pukeutumishuone, missä on ilo säilyttää vaatteet hyvässä järjestykseesä. Huoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Toinenkin huone hyvänkokoinen soveltuen erinomaisesti niin lapselle, työhuoneeksi tai harrastehuoneeksi.

Asunto Oy Tampereen Tykkirinne on yhteensä kuudesta tyylikkäästä valkoisesta kivitalosta muodostuva taloyhtiö, mihin kuuluu 28 asuinhuoneistoa. Taloyhtiössä on nykyaikainen huippu tekniikka; kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä kaikissa asuintiloissa, vastikkeeseen sisältyvä 10 M laajakaistayhteys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiön kunnosta huolta pitää huoltoyhtiö, joten asuminen on osakkaille mahdollisimman helppoa ja vaivatonta. Myytävälle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka ja asunnon edessä on huoneistokohtainen irtaimistovarasto, mihin mahtuu harrastusvälineet ja vaikka polkupyöräkin turvalliseen säilytykseen.

Asuinalue on todellakin luonnon läheisyydestä pitävälle ihan napakymppi. Kotiovelta pääset ulkoilemaan upeisiin harjumaisemiin ja Mustavuoren rinteisiin. Pyhäjärven rantakin ulkoilupolkuineen ja uimarantoineen löytyy ihan läheltä. Villilän K-Marketiin on muutaman minuutin kävelymatka.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!

Yksityisesittelyt kohteeseen onnistuvat joustavasti.

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu I 040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Marko Lamu
myyntijohtaja, LKV, KiAT


040 801 3166
marko.lamu@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Rahola, 33300
OsoiteTykkitienkatu 14
Koko85,0 m2
Huoneet3h, k, rt, wc, kph/wc, s, ter, lasit.p, var.
Hinta218 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet486-570
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, rt, wc, kph/wc, s, ter, lasit.p, var.
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala85,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, rosteripintaiset kodinkoneet; korkea jääkaappi ja pakastekaappi, 60 cm leveä astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, pesuallas.
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa on suihku ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausAlakerran wc: allaskaapisto, pöytätaso, valopeili, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys.

Yläkerran wc (kph yhteydessä): allaskaapisto, valopeili, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneKiinteät kaapistot, peskukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, ilmanvaihtokone (LTO).
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet ja kaapistot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto
Muutostyöt huoneistossaLaminaattilattioiden tilalle on vaihdettu kaikkiin asuinhuoneisiin parkettilattiat vuonna 2018.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tykkirinne
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko10 883,00 m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2070
Tontin vuokra20 060,00 €/v
Käyttöönottovuosi2013
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpettikatto
KateBitumikermi
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontitVuosikorjaukset talo A ja B v.2013, vuosikorjaukset talo C-F v. 2015, ilmastointijärjestelmän korjaukset ja IV-puhdistus 2018, korjaussuunnitelun, -valvonnan, ym. veloitukset C-F talojen porareikämittaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitosuunnitelman mukaisesti 1-5 vuotta: vuosittaiset huolto toimenpiteet mm. sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi, ilmanvaihtolaitteiden suodattimien uusinta
Autokatokset28 kpl
Lainat824 563,62 €
Kiinnitykset6 710 180,00 €
IsännöitsijäIsännöinti Ilkka Saarinen Oy / Kristiina Hyötynen
Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere
p. 03 3390 0100
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
Vapautuu2 viikon kuluessa kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike327,25 €/kk (3,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä327,25 €/kk
Vesi15,00 oma mittari

Hinta

Myyntihinta218 000,00 € (2 564,71 €/m2)
Velaton hinta218 000,00 € (2 564,71 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.