Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Bredanniitynkuja 10a, Kauniainen, Kauniainen, 142,0 m2, omakotitalo, #9445350



Erittäin tyylikäs uusi omakotitalo Suomen parhaasta kaupungista, Kauniaisista.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen asumattomaan omakotitaloon, Kauniaisten paraatipaikalle. Tämän vuonna 2019 valmistuneen kodin pohjaratkaisu on toimiva – alakerran tilavasta aulasta avautuu keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jossa kelpaa viettää aikaa läheisten ja hyvien ystävien seurassa, oman varaavan takan ääressä. Tilavassa kodinhoitohuoneessa kodin askareet sujuvat vaivatta. Tyylikäs kylpyhuoneosasto Gustavsbergin tuplasuihkulla sekä mahdollisuus vilvoitteluun omalle terassille tekevät pimeiden iltojen viettämisestä mukavaa. Saunassa laadukas Magnumin pilarikiuas. Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta, arkiolohuone ja erillinen wc. Koti siis antaa sijaa suuremmallekin perheelle niin arkeen kuin juhlaan. Tilava autokatos kahdelle autolle ja lämmin ulkovarasto, jonne saat kesärenkaat talveksi, tekee täällä autoilusta helppoa. Juna-asema on toki vain kiven heiton päässä (n. 300 m).

Tämä koti lämpenee edullisesti poistoilmalämpöpumpun ja vesikiertoisen lattialämmityksen avulla, joten lämmityskustannukset ovat edulliset. Omakotitalo sijaitsee tasamaatontilla, jonka voit halutessasi lunastaa omaksi hintaan 215 000,00 euroa. Tontin vuokranantajana on hyvämaineinen Kauniaisten kaupunki, joten myös vuokratontilla asuminen on tässä kodissa edullista & turvallista.

Lähimpään Alepaan on matkaa alle kilometri ja kauppakeskus-Grani monipuolisine palveluineen palvelee noin kahden kilometrin päässä.

Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma yksityisesittelysi jo ennen julkista ensiesittelyä.

Palvelen,

Stefan von Harpe LKV

p.0400 377 358

stefan@bo.fi

www.vonharpe.fi

Seuraava näyttö
15.12.2019 klo 13.15-14.00




Kohdetta välittää
Stefan von Harpe
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 377 358
stefan@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKauniainen, Kauniainen, 02700
OsoiteBredanniitynkuja 10a
Koko142,0 m2
Huoneet5 h, avok, 2xkph, s, khh, erill.wc, aula, tekn.tila, läm.varasto
Hinta535 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2018
Käyttöönottovuosi2019
RakennusmateriaaliPuu
Rakennusmateriaalien kuvausDeko-talo
KattotyyppiMurrettu harjakatto
KateTiilikate
Katon kuntoUusi
Asuinpinta-ala142,0 m2 (145,5 m2)
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 171 m2
Kerrosala 250 mm seinävahvuudella 165 m2
Huoneistoala 142 m2
Kerrokset2
Muut tilat3,5 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
LämmitysjärjestelmäPILP, vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku5 h, avok, 2xkph, s, khh, erill.wc, aula, tekn.tila, läm.varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusA La Cartén keittiö
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone, erillisuuni
LiesiIntegroitu, induktio
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTuplasadevesisuihku (Gustavsberg)
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusMagnum pilarikiuas (9kW)
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvaus2 kpl erillisiä wc:itä
alakerrassa: wc-istuin, Gustavsbergin hana, bidé-suihku, peili, allaskaappi led-valolla, led-spotit, vesikiertoinen lattialämpö, ikkuna.
yläkerrassa: suihku, suihkuseinä, lattiakaivo, wc-istuin, Gustavsbergin hana, bidé-suihku, peili, allaskaappi led-valo, led-spotit, vesikiertoinen lattialämpö, ikkuna.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
KodinhoitohuoneGustavsbergin hana, led-spotit, käynti ulos terassille, työtasot laminaattia, pyykkitorni mahtuu, lattiakaivo, yläkaapisto, alakaapisto, seinäkaapisto, vesikiertoinen lattialämmitys, pesuallas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneet 4 kpl yläkerrassa. Kolmessa makuuhuoneessa on kaapistot. Master-bedroomissa himmennettävät led-spotit, lattiat parkettia, seinät maalattu.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIkkunat lattiasta kattoon. Uuniseppien varaava takka, seinät maalattu, lattia parkettia, katossa led-spotit.
Muut tilatArkiolohuone
TulisijaVaraava (Uunisepät)
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitTikkurilan maalarin valkoinen
LattiamateriaalitParketti (Karelia)
KattomateriaalitPaneloitu
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (kaikki paitsi takaseinän luonnonvaloikkuna)
Kohteen kuvausPensasaita tulee rakentaa tontin luoteispuoleiselle rajalle, kun viereinen rakennus on valmis. Rakentamattomana olevat naapuritontit ovat velvoitettuja aloittamaan rakentamisen 3 vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta. Jos pihan haluaa asfaltoida tai kivetä, se onnistuu ilman erillistä lupaa. Maalämmön lupa on erikseen haettu, mikäli haluaa jälkikäteen asentaa.
KuntoUusi
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus235-5-560-21
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko484,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokra6 450,00 €/v
Tontin vuokraajaKauniaisten kaupunki (tontti mahdollista lunastaa hintaan 215 000 e + indeksikorotukset, kts. tontin
Rasitukset ja rasitteetKulkuyhteys asemakaava-alueella.
Lisätietoja tontistaVuokran määrä: 6 450 € / vuosi.

Vuokraoikeus tonttiin. Tontin vuokra on 8 600 € ajalla 8.11.2021-7.11.2047 (vuokra sidottu elinkustannusindeksiin). Vuokralaisella on oikeus ostaa vuokra-alue vuokra-aikanaan vuokranantajan erikseen vahvistamin ehdoin.

Vuokra-alueen hinta on ensimmäiset 10
vuotta vuokrasopimuksen solmimisesta tontin myyntihinta 215 000 € korotettuna elinkustannusindeksillä, siten että peruslukuna on vuoden 2017 indeksiluku ja vertauslukuna kaupantekoajankohtaa kolme kuukautta edeltävän kuukauden indeksiluku. Tämän jälkeen vuokra-alueen hinta on kaupungin erikseen vahvistama hinta.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus175,0 m2

Muita tietoja

PalvelutLähikauppa Alepaan alle kilometri. K-Market Kuurinniittyyn n. 1,3 km. Kauppakeskus Graniin n. 2 km.
KouluYmmerstan koulu 1 km, Hösmärinpuiston koulu 2,5 km, Kirstin koulu 2,6 km, Kirkkojärven koulu 3,1 km, Saarnilaakson koulu 3,2 km.
PäiväkotiKoivuhovin päiväkoti noin 600 m.
LiikenneyhteydetKoivuhovin juna-asema noin 300 metriä.

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys110,00 €/kk
Vesi ja jätevesi40,00 €/kk
Puhtaanapito30,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKulutukset ovat arvioita ja perustuvat muiden saman kokoisten kiinteistöjen kustannuksiin.

Hinta

Velaton hinta535 000,00 € (3 767,61 €/m2)
Myyntihinta535 000,00 € (3 767,61 €/m2)
VapautuuHeti
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.