Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Tähkäpääntie 36, Kaarina, Littoinen, Kaarina, 527,0 m2, omakotitalo, #9722480



Historian havinaa tyylikkäästi remontoidussa, vuonna 1928 rakennetussa hevostilan kartanomaisessa päärakennuksessa.

Tämä valloittava kokonaisuus sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustasta. Hyvät nopeat yhteydet myös Helsingin ja Tampereen suuntaan. Koulut ja päiväkodit ovat pikkukoululaisille lähellä turvallisen kävelymatkan päässä

Tallirakennuksessa putkitarhoineen on tällä hetkellä tilat vuokrattuna 15 hevoselle ja tallipaikkoja on myös mahdollista rakentaa lisää. Lisäksi täysimittaista maneesia vuokrataan jatkuvasti, joten uuden omistajan on helppo jatkaa hevostilan pyörittämistä näiden vuokratuottojen siirtyessä omistajanvaihdoksen myötä.

Ihastuttavan valoisan ja avaran hirsirakenteisen päärakennuksen kolmessa kerroksessa riittää tilaa suurenkin perheen olla ja elää. Asuintilojen hulppeat noin 527 m2 pitävät sisällään 9 asuinhuonetta, modernin mustaa ja harmaan sävyjä yhdistelevän tilavan keittiön (Kvik-keittiöt), spa-osaston drop-altaalla, kuntosalin, kodinhoitohuoneen, vaatehuoneen ja useita varastotiloja, 3 wc:tä ja 3 kylpyhuonetta -jokaisessa kerroksessa omansa- sekä 2 kuistia, parvekkeen ja terassin.

Päärakennus on remontoitu laajamittaisesti vuosina 2006 – 2016, jolloin kiinteistöön on asennettu maalämpö ja uusittu mm. sähköt, putket ja salaojat. Keittiö, jokaisen kerroksen kylpyhuoneet ja wc:t, sekä spa-osasto kuntosaleineen ovat myös uusittu ajattoman tyylikkäästi. Näiden lisäksi lähes kaikki sisäpinnat on uudistettu vanhaa kunnioittaen.

Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus soveltuu sekä yksityiskäyttöön että monenlaiseen hevosalan liiketoimintaan. Mahdollista on myös ostaa asuinrakennus ja hevostila erikseen.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittely- ja lisätietokyselyt:

Katriina Ranta, LKV, KiAT, Partner

p. 040 572 1286

katriina@bo.fi

Hakusanat: hevostila, hevostalli, talli, ratsutalli, ratsutila, ratsastuskenttä, kartano, maalämpö, hirsi, hirsitalo, maneesi, autotalli, aitta, piharakennus, talousrakennus

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Katriina Ranta
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner


040 572 1286
katriina@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKaarina, Kaarina, Littoinen, 20540
OsoiteTähkäpääntie 36
Koko527,0 m2
HuoneetHEVOSTILA Omakotitalo, 527 m2 : 9h, keittiö, spa-osasto ja kuntosali, 3 x kph, sauna, 3 x wc, khh, vh, paljon lämmintä varastotilaa, tekn. tila. 2 x autotalli, pihasauna. Hevostalli, maneesi.
Hinta1 090 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi1928
RakennusmateriaaliPuu, hirsi
KattotyyppiHarjakatto, tiilikate (uusittu 2014)
Asuinpinta-ala527,0 m2 (527,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todellinen pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta pinta-alasta.
Muut tilat0,0 m2
LämmitysjärjestelmäMaalämpö (2015), 3 lämpökaivoa, kukin 170 m, vesikiertoinen patteriverkosto.
HuonelukuHEVOSTILA Omakotitalo, 527 m2 : 9h, keittiö, spa-osasto ja kuntosali, 3 x kph, sauna, 3 x wc, khh, vh, paljon lämmintä varastotilaa, tekn. tila. 2 x autotalli, pihasauna. Hevostalli, maneesi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikkään mustat Kvik-keittiön kaapistot, joissa runsaasti säilytystilaa ja laskutasoa. Työtasot puuta, kaksi pesuallasta. Uuni-mikro -yhdistelmä, höyryuuni, integroitu kahvikone, jääkaappi, pakastin, astianpesukone,
induktioliesi, viinikaappi (kaikki Siemens) ja liesikupu (Elica). Tila isolle ruokaryhmälle. Lattia: Timberwise parkettia. Seinät: maalattua paperitapettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusJokaisessa kerroksessa on kylpyhuone. Yläkerran kylpyhuone/wc:ssä lattia on laattaa, seinät hartsia (belle arti). Suihku ja amme, suihkuseinä, kaksi
pesuallasta, seinä-wc-istuin, peili ja allaskaapistot (Kvik). Kellarikerroksen spa-osastolla on kaksi sadesuihkua, drop-allas ja kuntosali. Kylpyhuoneen seinät ja lattia on hartsia (belle arti). Kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja nykyaikaiset vedeneristeet.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea tummasävyinen sauna pyöreällä ikkunalla, josta näkymät drop-altaalle ja oleskelutilaan.
WC-tilojen kuvausJokaisessa kerroksessa on wc.
Lukumäärä: 3
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone on kellarikerroksessa, kulku spa-osaston kautta ulos.
Muut tilatParveke, terassi, patio, kaksi kuistia.
SeinämateriaalitSeinissä on valkoiseksi maalattu paperitapetti /alkuperäinen hirsiseinä näkyvissä.
LattiamateriaalitYläkerran ja alakerran lattiat ovat valkoiseksi maalatut alkuperäiset lautalattiat. Keittiössä on laadukas Timberwisen parketti.
KattomateriaalitValkoinen paneelikatto.
Tehdyt korjaukset2006: Käyttövesiputket ja viemäri sakokaivolla uusittu, salaojat, routaeristys ja perustuksien vedenohjaus. 2010: Keittiö uusittu (Kvik-keittiöt), 2014: päärakennuksen terassi tehty, vesikatto uusittu,
2015 -2017: päärakennus on peruskorjattu laajamittaisesti (2015: maalämpö laitettu, sähköt uusittu, seinät lisäeristetty, sisäpinnat
uusittu, ulko-ovet uusittu, ikkunat kunnostettu,
2016: sauna ja kylpyhuoneosasto uusittu, kellarin ikkunat uusittu.
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaPeruskorjattu 2006 - 2017
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus202-427-7-8 ja 202-427-7-7
Kortteli/Kiinteistön nimiTähkäpää Gård ja Tähkäpään tila
TyyppiOmakotitalo
Tontin koko4,16 ha
Tontin omistusOma
Rasitukset ja rasitteetTieoikeus, talousveden johtamisrasite, sähkö- ja vesijohdot, talousveden ottamisrasite.
Lisätietoja tontistaMyytävään kokonaisuuteen kuuluu kiinteistö 202-427-7-8 (2,270 ha) sekä määrä-ala (noin 1,89 ha) kiinteistöstä 202-427-7-7.

Tie perille
ViemäriOma, saostuskaivo

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero777,55 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö (nyk. noin 300 e/kk), jätemaksut oman käytön mukaan, sakokaivon tyhjennys, lainhuudon hakeminen 109 e, kaupanvahvistus 120 e, varainsiirtovero 4 %

Hinta

Velaton hinta1 090 000,00 € (2 068,31 €/m2)
Myyntihinta1 090 000,00 € (2 068,31 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.