Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Asematie 10, Viilala, Aura, 178,0 m2, omakotitalo, #9564846



Huolella suunniteltu ja taidolla rakennettu upea omakotitalo rauhallisella paikalla Auran keskustassa.

Tässä arkkitehdin suunnittelemassa ja ammattilaisen rakennuttamassa kodissa on kaikki kohdillaan. Kolmen metrin korkuiset isot huoneet ja yksitasoinen pohjaratkaisu tekevät kodista ihanan ilmavan ja tilavan. Talossa on otettu kaikki huomioon ensiluokkaisesta rakentamisesta aina sisätilojen siistiin viimeistelyyn. Näin hyvin toteutetussa unelmakodissa voi asua vielä monen monta vuotta ilman remonttihuolia ja vain nauttia elämästä. Rakennusoikeutta on vielä runsaasti, jos tarvitsee lisää halli-/varastotilaa. Edulliset asumiskustannukset ovat energiatehokkaan talon ja hyvin harkitun talotekniikan yhteistulosta. Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa toimii sähköllä tai vielä edullisemmin puulla.

Tilava eteinen aukeaa isoon olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Perheen yhteistä oleskelutilaa yhdistää korkea ikkunaseinämä, josta on näkymä terassille ja peltoaukealle. Avokeittiön yhteydessä on kodinhoitohuone, josta pääsee myös tuomaan kauppakassit kätevästi sisään. Kodin keskipisteenä on kaunis varaava takka ja sen taustalla komeilee harmaan takan kanssa yhteen sointuva metsäinen tapetti. Yhtenäisestä oleskelutilasta pääsee laadukkaalla valokatteella varustetulle lasitetulle terassille. Pimeän tullen talon ulkovalaistus pääsee kunnolla oikeuksiinsa.

Pesutiloissa on kaksi suihkua, upea sauna DUO-kiukaalla ja pukeutumishuone. Talossa on kaksi erillistä wc:tä, joista toinen on eteisen vieressä ja toinen kahden makuuhuoneen välissä. Päämakuuhuone on mukavasti erillään talon toisessa päässä ja sen kautta pääsee työhuoneeseen. Työhuoneen vieressä on iso lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä, joka sopii mainiosti monen yrittäjän tarpeisiin.

Tämä koti on Turusta vain 30min ajomatkan päässä ja taatusti tutustumisen arvoinen. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Lisätietoja ja yksityisesittelyvaraukset:

Karoliina Siikarla, LKV, LVV, KIAT

040-571 4250 tai karoliina@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Karoliina Siikarla
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner


040 571 4250
karoliina@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueAura, Viilala, 21380
OsoiteAsematie 10
Koko178,0 m2
Huoneet5h+k+khh+2erill.wc+pkh+kph+s+2läm.var.+kat.terassi
Hinta248 500 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2004
Käyttöönottovuosi2006
RakennusmateriaaliPuu
Rakennusmateriaalien kuvausKoneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu säännöllisesti. Talo läpäissyt paloturvallisuustarkastuksen 2006. Tiiviysmittauksessa talo sai toiseksi parhaan arvon B:n.
KattotyyppiHarja
KatePelti, valokate
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala178,0 m2 (198,0 m2)
Kerrokset1
Muut tilat20,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto LTO:lla
LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys koko talossa, joka toimii sähköllä ja/tai puulla.
Huoneluku5h+k+khh+2erill.wc+pkh+kph+s+2läm.var.+kat.terassi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusToimiva keittiö, jossa on paljon säilytystilaa ja laskutasoa. Baaritason ääressä voi myös ruokailla. Varusteet: jääkaappi (khh:ssa lisäksi jääk./pakastin), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, lasikuitutapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa kaksi suihkua.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa DUO-kiuas, jota voi lämmittää puilla tai sähköllä. Pukuhuoneen ja saunan seinät paneloitu. Saunan seinässä kiukaan ympärillä kiinalaista liuskekiveä.
WC-tilojen kuvausErillisissä vessoissa runsaasti säilytystilaa ja kauniit laatoitukset.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa ulko-oven vieressä suihku kuraisia kelejä varten.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLasten makuuhuoneissa boordit.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatOlohuoneesta kulku isolle katetulle ja lasitetulle terassille. Terassin lattiassa tekonurmimattoa ja lasitus toteutettu liukuvilla Lumon ikkunoilla. Etukatoksen lattiassa terassimattoa, jonka alla laatoitus ja sähköinen jäätymisenestolämmitys.
TulisijaTakka nuohottu säännöllisesti.
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitSeinät: Maalattu. Keittiö, khh ja eteinen lasikuitutapetoitu. Keittiön välitila, khh osittain, wc:t ja kph laatoitettu.
LattiamateriaalitLattiat: laminaattia (sävy: Madeiran pähkinä). Varastot, wc:t, khh, pukuh. ja kph laatoitettu.
Muuta kauppaan kuuluvaaTakapihalla muurattu ja katettu grilli.
Kohteen kuvausTalotarkastuksen raportti (4.9.2017, Pasi Laaksonen / Anticimex / If)
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 18.10.2028 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus19-423-2-313
Kortteli/Kiinteistön nimiPinjala
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 750,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset220 000,00 €
Rasitukset ja rasitteetVelkakiinnitykset vapautuvat ostajille kaupanteossa.
Lisätietoja tontistaAsematien ja tilan välisestä Auran kunnan omistamasta n.250m2:n kokoisesta alueesta on tehty kunnan kanssa hoitosopimus, jonka mukaan tilan omistaja huolehtii kyseisen alueen siisteydestä ja kunnossapidosta.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

PalvelutAuran keskustan palvelut n.600m.
KouluAuran yhtenäiskoulu n.1,2km (lk.1-9).
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 550m. Aikataulut Turkuun: Matkahuolto ja Länsilinjat.
Ajo-ohjeKäänny Asematielle apteekin kohdalta ja jatka pitkin Asematietä kaartaen vasemmalle ja aja niin pitkälle, että tie päättyy. Tie näyttää johtavan väärän talon pihaan, mutta jatka rohkeasti tien loppuun. Talo on Asematien päässä vasemmalla.

Asumiskustannukset

Lämmitys55,00 €/kk
Sähkölämmitys155,00 €/kk
Puhtaanapito30,00 €/kk
Kiinteistövero571,09 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Sähköä kulunut nykyisillä asukkailla n.13 000kWh/v ja puita kulunut n.30m3/v. Mahdollinen vsv. 4%. Lainhuuto- ja kaupanvahvistajan kulut.

Hinta

Velaton hinta248 500,00 € (1 396,07 €/m2)
Myyntihinta248 500,00 € (1 396,07 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.