Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Pukkilantie 1, Veräjämäki, Helsinki, 111,5 m2, kerrostalo, #9755415



Nyt on kertakaikkiaan kiva koti tullut markkinoille. Veräjämäen korkeimmalla paikalla 2017 rakennusalan ammattilaisten vankkumattomalla tyylillä ja tunteella omaksi kodiksi saneerattu asunto, jossa on kyllä kaikki kohdallaan.

Avara ruokasali-keittiöyhdistelmä kokoaa ystävät pöydän ääreen ja olohuoneen takka lisää tunnelmallisuutta. Kylpyhuone on juuri saneerattu ja kaikki seinä- ja lattiapinnat on käyty läpi huolellisesti ja tietty, erillinen wc pitää olla, retrosti 60- luvun maustein.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti, myös kellarissa. Siellä sijaitsee myös yhtiön yhteinen kuntosali sekä saunatilat.

Sijainti on rauhallinen mutta kuitenkin hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä. Oulunkylän juna-asemalle on matkaa noin 1 km, samoin Ogelin kauppakeskukseen. Pikkukosken uimaranta on lähellä ja aivan uskomattoman hyvät ulkoilumaastot lähtevät kotioveltasi.

Sovi yksityisesittely:

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi tai

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Veli Myllylä
myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja, partner


040 709 0555
veli@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Veräjämäki, 00650
OsoitePukkilantie 1
Koko111,5 m2
Huoneet4h+k+kph+erill. wc+las.parv.
Hinta388 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet5835-6943
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+k+kph+erill. wc+las.parv.
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala111,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaJyvitetty pinta-ala on 109,6 m2, jonka mukaan vastikkeet määräytyvät. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätVehreät näkymät parvekkeelta metsään, Vantaanjoelle päin.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs ja harmoninen, 2017 asennettu Noblessan keittiökokonaisuus jossa Boschin rosterinen side-by-side kylmäkeskus, 7 pl viinilokero, Aventage, induktioliesitaso, Bosch, De Longhi kaasu-uuni, kalusteeseen integroitu astianpesukone, Junker mikroaaltouuni. Välitilat harmaata laattaa. Kaapiston alasvalo on kaukosäätimellä toimiva ja valon sävyä voi säätää kylmästä lämpimään. Keittiön lattia on laatoitettu. Savo Cube liesituuletin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYhtiön johdolla kokonaan 2019 saneerattu tunnelmallinen kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
WC-tilojen kuvausErillinen wc jossa rehti 60- luvun ilme joka on hienosti säilytetty. Upea!
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja säilytystilaa löytyy hyvin. Mastermakuuhuoneen yhteydessä on tilava, ikkunallinen vaatehuone.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava olohuone jossa takka. Lattiat mattalakattua tammea, seinät maalattu.
SeinämateriaalitSeinät maalatut, pesutiloissa ja wc:ssä laatoitus
LattiamateriaalitLattiat mattalakattua tammea, pesutilat ja wc laatoitettu, keittiön lattia laattaa.
Muutostyöt huoneistossa2017 tehtiin huoneistossa kokonaisvaltainen saneeraus jossa hiottiin ja lakattiin parketit, kaikki tapetit poistettiin, seinäpinnat tasoitettiin ja maalattiin, ikkunapuitteet ja patterit maalattiin, parvekelasitus asennettiin ja parveke maalattiin. Kaikki sähkökalusteet uusittiin.
KuntoHyvä
TakkaAvotakka
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Veräjäkulma
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko4 818,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Tontin vuokra11 116,50 €/v
Käyttöönottovuosi1964
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiAuma
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2000 julkisivuja maalattu
2001 lämmönjakohuone saneerattu asennettu lumiesteitä katolle
2006 yhteistilojen lukitukset uusittu, pihavalaistusta parannettu
2010 jäteaitauksien korjaus
2012 kiinteistön kahden rakennukse peltikatot kunnostettu ja pinnoitettu
2014 tonttiviemärien ja-vesijohtojen uusinta, lasten keinun uusinta
2015 ikkunoiden (julkisivun tason) maalaus
2016 Welho DNA kaapeliverkko
2018 energiatodistus, kattoturvatuotteet, LVV- kuntotutkimuksen päivitys
2019 yhtiön pohjaviemärit ja talojen välinen viemäriputki on sukitettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2023 parvekkeiden sisäpuolisten osien kunnostus ja maalaus, mahdollisten patteriventtiilien ja linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö. Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Yhtiökokous 28.3.2019 päätti että pohjaviemärit sukitetaan ja vesivahingot korjataan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa korkeintaan 150 000 euron suuruinen limiittilaina ja periä pääomavastiketta 1,35€/m2/kk lainan nostohetkestä alkaen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetKun kustannukset ovat selvillä limiittilaina konvertoidaan lainaksi. Laskennallinen osuus tälle huoneistolle on noin 9.600 €
Autotallit12 kpl
Lainat150 000,00 €
Kiinnitykset45 000,00 €
IsännöitsijäErkki Oksanen 09 477 7940, erkki.oksanen@eo.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa. DNA Welho talolaajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen.
Koneellinen poisto-IV.
Oma kuntosali, maksu 100€/v

Muita tietoja

PalvelutOgelin kauppakeskus noin 1 km
KouluAlueella
PäiväkotiAlueella
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki kaavoitusosasto
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike460,32 €/kk (4,13 €/m2)
Vesi26,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaErityisvastiketta kerätään toistaiseksi kunnes 150.000 € limiittilaina konvertoidaan lainaksi. Kerätyillä erityisvastikkeilla lyhennetään tätä lainaa.

Hinta

Myyntihinta388 000,00 € (3 479,82 €/m2)
Velaton hinta388 000,00 € (3 479,82 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.