Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Käenkuja 8, Sörnäinen, Kallio, Helsinki, 77,5 m2, kerrostalo, #9893545



2002 rakennetusta talosta läpitalon kolmio parhaasta Sörnäisestä.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kokonaisuuteen, Helsingin Sörnäisiin. Ulko-ovelta asunto avautuu tilavaan eteiseen, josta on käynti erilliseen wc:hen, kylpyhuone- ja saunaosastolle sekä kahteen makuuhuoneeseen. Makuuhuoneet ovat valoisia ja juuri sopivan kokoisia. Asunnon keittiö on tyylikkäästi erillään olohuoneesta, muttei kuitenkaan liian syrjässä, ja suurempikin ruokapöytä mahtuu. Asunnon olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle rauhalliselle terassille. Asunto on sijaintiinsa nähden todella rauhallinen, sillä makuuhuoneiden ikkunat ovat sisäpihalle ja omaa parvekette vastatpäätä ei ole muita taloja, joten parvekkeesi on rauhallinen ja katseilta suojassa.

Asunto Oy Käenkuja seisoo vakaasti omalla 4 117 m2 kokoisella tontilla ja on valmistunut vuonna 2002, joten suuria remontteja ei ole teknisen käyttöiän puolesta tiedossa vielä pitkään aikaan, joten täällä saa asua vailla remonttihuolia. Taloyhtiö käsittää 43 huoneistoa ja lämpenee edullisesti kaukolämmöllä, joten hoitovastikkeesi on edullinen 3,90 €/m2/kk. Taloyhtiön isännöinnistä vastaa ammatti-isännöitsijä Henrik Ylikoski (henrik.ylikoski@taloasema.fi / 044 338 6558) ja huollosta huoltoyhtiö Huoltohyvärinen Oy, joten sinä voit keskittyä olennaiseen: huolettomaan asumiseen.

Asunto on vapaa uudelle omistajalle 1.1.2020 mennessä, kun nykyinen vuokralainen muuttaa pois.

Tervetuloa ihastumaan.

Palvelen,

Stefan von Harpe LKV

p.0400 377 358

stefan@bo.fi

www.vonharpe.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Stefan von Harpe
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 377 358
stefan@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Sörnäinen, Kallio, 00500
OsoiteKäenkuja 8
Koko77,5 m2
Huoneet3h+k+s+parveke
Hinta425 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1109-1329
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+s+parveke
Kerros/Kerroksia2/8
Asuinpinta-ala77,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätRauhalliselle sisäpihalle
ParvekeLasitettu
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatKaapistot
Muutostyöt huoneistossaSeinät tasoitettu ja maalattu, liesi vaihdettu. Osakasmuutostyöilmoitus puuttuu liesi / sähköasennuksista.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Käenkuja
Tontin omistusOma
Tontin koko4 117,00 m2
Käyttöönottovuosi2002
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Pihan kasvilaatikostojen kunnostus
2018 Pyörätelineiden uusimiskorjaukset A-talossa, märkätilojen kosteuskartoitus, A 1 viemärin korjaus
2017 Vesikaton huoltokorjauksia
2016 A-portaan valaistuksen uusinta
2015 Lukituksen, sarjoituksen uusinta
2014 IV-kanavien nuohous ja säätötoimenpiteet
2013 Huoltokirjan laadinta
2011 PTS-kuntoarvio
2009 Taloyhtiön korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Liiketilojen jäähdytyslaitteistojen kunnostukset.
-A1 märkätilan lattiakaatojen kunnostus sekä märkätiloihin paloluukkujen asennukset
-Märkätilojen silikonisaumaukset, tarkastukset märkätiloissa ja huollot , ikkunoiden tuloilmaventtiilien huoltoja sekä ikkunatiivisteiden huoltoja
-taloautomaation päivitykset ja korjaukset
-elementtisaumausten tarkastukset
-patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusinta
-autotallin oven/ovien uusinta/kunnostus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetTontti on neljän yhtiön määräosaisessa yhteisomistuksessa, jonka hallinta määräytyy 31.1.2001 päivätyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti (kustannusten jako taloyhtiöiden välillä). Muut sopimukset: Rasitesopimus väestönsuojan käyttöä koskevista ehdoista, sopimus leikki- ja oleskelualueen yhteiskäytöstä, kulkuoikeus piha-alueella, autopaikkojen rasitesopimus (vuorottaispysäköintipaikat selvityksen alla ), sopimus kulkuoikeuksista sekä rajaseinäsopimus. Yhtiössä ALV-pykälä yhtiöjärjestyksessä. Taloyhtiö poistunut alv-rekisteristä v. 2005.
Muut rajoituksetYhtiössä on autopaikkojen lunastusehto ks yhtiöjärjestys 7 §.
Huoneiston kunnossapitovastuu ks yhtiöjärjestys 5 §.
Parvekelasitukset osakkaan vastuulla.
Lainat19 618,04 €
Kiinnitykset2 691 006,82 €
IsännöitsijäHenrik Ylikoski, henrik.ylikoski@taloasema.fi, puh. 044 338 6558
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaTekniset tilat, kuntosali D-porras, jätehuone, varasto, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, varasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto, kuivaushuone.

Muita tietoja

PalvelutK-Market Hämeentie 350 m, Alepa Hämeentie 400 m, K-market Sörkkä 450 m, S-merket Vaasanhalli 550 m, Hakaniemen kauppahalli 1,2 km.
KouluKalasataman peruskoulu 1 km, Kallion ala-asteen koulu 1,1 km, Alppiharjun koulu 1,5 km, Taideyliopiston teatterikorkeakoulu 600 m.
PäiväkotiThe Little English Kindergarten Kallio 450 m, Päiväkoti Franzenia 650 m, Päiväkoti Ebeneser 650 m, Päiväkoti Terhi 900 m, Päiväkoti Tapio 1 km, Päiväkoti Touhula Lempi 850 m, Päiväkoti Kallio 850 m, Päiväkoti Sörkka
Lisätietoa kaavoituksestaLisätiedot Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Vapautuu01.01.2020
Vuokra1 481,90 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike302,25 €/kk (3,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä302,25 €/kk
Vesi23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tai jättää perimättä.

Hinta

Myyntihinta425 000,00 € (5 483,87 €/m2)
Velaton hinta425 000,00 € (5 483,87 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.