Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Aromikuja 5A5, Korkinalue, Tuusula, 103,5 m2, rivitalo, #9764738



Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen, vuonna 2000 valmistuneeseen rivitalokotiin.

Tämän kahteen tasoon sijoittuvan asunnon pohjaratkaisu on monimuotoinen ja muuttuvat tarpeet huomioon ottava.

Keittiön jatkeeksi on lisätty kaappi- ja laskutilaa saarekkeen muodossa ja alakerran makuuhuone on otettu TV:n katseluhuoneeksi. Iso oleskelutila, jossa käsin muurattu avotakka, sekä käynti kokonaan aidatulle takapihalle.

Yläkerrassa on kolme kivankokoista makuuhuonetta ja lisäksi korkea tila otettu hyötykäyttöön ja rakennettu ikkunallinen, iso parvi. Tämä tila on palvellut niin vanhempien, kuin lastenkin omana tilana.

Molemmissa asuinkerroksissa on wc- ja peseytymistilat, ja yläkerrassa pesutornin paikka.

Säilytystilaa on runsaasti kaappien ja viileän varaston ansiosta.

Jos kiinnostuit asunnosta, niin ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Mia Lehtonen

Myyntipäällikkö, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

0400 369666

mia@bo.fi

Oma asunto myymättä?

Tutustu minuun ja pyydä käymään:

Oma sivut: mialkv.fi

Instagram: @mialkv

Facebook: @mialkv

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mia Lehtonen
myyntipäällikkö, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner


0400 369 666
mia@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTuusula, Korkinalue, 04320
OsoiteAromikuja 5A5
Koko103,5 m2
Huoneet4h + k + s
Hinta239 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1478-1934
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h + k + s
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala103,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 89,5m2.
Rakennusvaiheessa käyttöullakko muutettu ullakkohuoneeksi (14m2) ja rakennettu parvi (muutostyöt: Skanska).
Lattiapinta-alat: ullakkohuone n. 3,5 x 5,5 m ja parvi n. 1,9 × 5,5m.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat olla ilmoitettua pienemmät tai suuremmat. Suositellaan tarkistusmittausta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKorkea jääkaappi, korkea pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava, laatoitettu kylpyhuone molemmissa kerroksissa.
KodinhoitohuoneHyvät tilat pesutornille yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerrassa ikkunallinen sauna sähkökiukaalla.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa kolme makuuhuonetta (kaksi makuuhuonetta sekä ullakkohuone) sekä erillinen parvi, joka on palvellut niin vanhempien nukkumatilana, kuin lastenkin omina tiloina.
SeinämateriaalitMaalattu
LattiamateriaalitParkettia
KuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnosta- Parketti kaipaa hiomista ja osin uusimista
- Maalausta
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Tuusulan Korkinkulma
Tontin omistusOma
Tontin koko6 712,00 m2
Käyttöönottovuosi2000
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Yläpohjien tarkastus
2018 Märkätilojen kuntokartoitus
2018 Huoneistojen lämpökamerakuvaus
2018 Pihavalojen uusiminen Led-valoiksi
2016 Yläpohjan lisälämmöneristys
2013-15 Piha-aitojen osittainen kunnostus
2014 Pihakäytävien asfaltointi ja mopoparkin poistaminen
2013 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2013 Lumiesteiden asennus puuttuvilta osin
2011 Kuntoarvio + PTS suunnitelma
2010 Piha-aitojen yläjuoksut uusittiin ja kaikkien pergoloiden lahot osat uusittiin. 2010 Rakennusten vesikattojen pesu ja pinnoitus
2010 Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2010 Yhtiön piha-alueilla suoritettiin mittava saneeraus: rakennettiin mopoparkki, leikkialueen varusteet uusittiin määräysten mukaisiksi, istutuksia ja puita uusittiin / kunnostettiin
2009 Sadevesiviemäreiden kunnostus
2007 Takapihojen väliaitojen maalaus ja puuosien vaihto tarvittavilta osilta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019-2023
2019 Sammaleen poisto katolta ja rännien puhdistus, piha-aitojen uusiminen B ja C-talot, salaojien huuhtelu ja kuvaus
2020 Piha-aitojen uusiminen A ja D-talot
Sähköpistokepaikkoja21 kpl
Pihapaikkoja11 kpl
Kiinnitykset3 363 758,53 €
IsännöitsijäTH-Isännöinti Oy, p. 010 440 6420 (ma-to klo 9-16, pe klo 9-15) ja asiakaspalvelu@th-isannointi.fi. Isännöitsijä Kai Nokelainen.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, irtaimistokomero ja väestönsuoja

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Tuusulan kunta p. 09 87 181.
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneistossa olevat takat ovat asukkaiden rakennuttamia. Huolto ja kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Yj 17§ Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja
lisäyksistä:
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai
sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten,
sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta.
Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja
lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden
yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja
niiden korjaamisen kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai
lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan
toimesta.
Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen
ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita
huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä
osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona
oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin,
laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Yj 18 Vastuu kosteus- ja vesieristeistä : Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa kylpyhuoneen kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

Asumiskustannukset

Hoitovastike277,45 €/kk (2,68 €/m2)
Vesi21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan.
Yhtiökokous 07.05.2019: Kokous valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

Hinta

Myyntihinta239 000,00 € (2 309,18 €/m2)
Velaton hinta239 000,00 € (2 309,18 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.