Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Arkkitehdinkatu 7, Hervanta, Tampere, 76,5 m2, rivitalo, #9633992



Erinomaiselta paikalta Hervannasta vapautumassa yksitasoinen 76,5m2 rivitalon päätyhuoneisto.

Huoneistossa on kaksi tilavaa, makuuhuonetta, saunaosasto, erillinen WC sekä vaativammankin kotikokin tarpeet täyttävä keititö. Asunnon olohuoneesta on käynti huoneiston suurelle ja viihtyisälle takapihalle, jossa on erinomaiset puitteet vapaa-ajan vietolle.

Tämän lisäksi asunnolle kuuluu kylmä varasto sekä huoneistokohtainen autotallipaikka yhtiön pihamaalta.

As Oy Hiekkalinna on vuonna 1982 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, jossa on 30 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on vuonna 2020 alkamassa LVI-järjestelmien saneeraus, jonka yhteydessä huoneistojen märkätilat uusitaan. Tässä on erinomainen tilaisuus tulevalle omistajalle päästä vaikuttamaan tuleviin materiaaleihin ja mahdollisiin muutostöihin. Alustavan suuntaa antavan arvion mukaan huoneiston I 27 osuus putkiremontin kustannuksista on 40 346,67€. Isoista remonteista joita yhtiössä on tehty mainittakoon v. 2019 valmistunut kattoremontti.

Alueena Hervanta tarjoaa erinomaiset palvelut, ulkoilumaastot sekä loistavat kulkuyhteydet. Tulevaisuudessa kulkuyhteydet paranevat entisestään, kun raitiotie alkaa liikennöimään alueelta.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna (irtisanomisaika AVHL 3kk).

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jussi Kuitunen, LKV, KiAT, LVV, Partner

p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/jussi-kuitunen/

https://www.facebook.com/kuitunenlkv/

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jussi Kuitunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 560 6654
jussi.kuitunen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Hervanta, 33720
OsoiteArkkitehdinkatu 7
Koko76,5 m2
Huoneet3h, k, khp/s,wc, terassi
Hinta138 000 €
Tarjouskauppa

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet26381-27270
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, khp/s,wc, terassi
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala76,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätTakapihan ilmansuunta etelä.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLattialämmitys
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLiukuovikaapistot
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaaTakapihan markiisi
KuntoEi luokiteltu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Hiekkalinna
Tontin omistusOma
Tontin koko12 124,00 m2
Käyttöönottovuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1986 Autokatosten rakentaminen, 1995 Ikkunapuitteiden huoltokäsittely, 1998 Jätekatoksen rakentaminen, lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2001 Autotallioven kaukosäätimien sähköasennukset, autotallien nosto-ovien asennus, 2003 Lukkosarjoitus, postilaatikoiden uusiminen, opastetaulujen teettäminen ja asentaminen, 2005 Elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, 2008 Autotallien ulkovalaisimien uusiminen, 2008-2010 Vesiakatevuotojen korjauksia (D-, G-talot), 2011 Vesikaton kuntotarkastus, vikojen korjaus ja katon osittainen puhdistus, sähköpääkeskuksen muovimaton uusiminen, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, huoneistojen pääovien kynnysten uusiminen ja tiivistäminen, lämpkamerakuvaus, tikkaiden uusiminen, 2013 Autotalliovien moottorointi (1 kpl), D 12 WC:n viemärin halkeaman korjaaminen sukittamalla, 2013-2014 A-talon käyttövesiputkien uusiminen, käyttövesijohtojen kuntottutkimus, autotallien ulkovalaisimien uusiminen, jätekatosten palosuojaus talkoilla, 2015 päätykolmioiden maalaus ja kunnostus, loppujen korjausta vaativien autotallieinien uusiminen, H- ja I-talojen roskakatosten ovien uusiminen ja molempien katosten sekä leikkivälineiden huoltomaalaus, 2016 Räystäiden ja räystäskoteloiden kunnostus ja maalaus sekä sekä syöksytorvien uusiminen, 2016 Etelän puoleisten ikkunoiden ja ovien maalauskorjaukset, varastojen ja aitojen korjausta ja huoltomaalausta talkootyönä. 2018: Autotallien ja aitojen korjausta, talotekninen perusparannus / hankesuunnitteluvaihe, keittiön säädinliesikupujen uudelleenkytkentä, puiden kaataminen. 2019: Muiden sisäpuolisten rakenteiden korjaukset D 14 vesivahingon jälkitoimenpiteet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Korjaussuunnittelun, -valvonnan ym. veloitukset. Talotekninen perusparannus/ toteutusvaihe. 2020: LVI-järjestelmän korjaukset: talotekninen perusparannus/totetutusvaihe. suuntaa-antava arvio putkiremontin kustannuksista huoneistolle I 27 on 40 346,67€. 2021: Autotallien huoltomaalaus. 2021-2022: Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2023: Sähkö-, antenni- ja televisiojärjestelmän uusiminen. 2025: Leikkivälineiden uusiminen.
Autotallit30 kpl
Lainat233 007,08 €
Kiinnitykset90 606,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy
Kai Majaniemi
p. 010 228 7506, kai.majaniemi@realia.fi
Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv. Ilmanvaihto koneellinen poisto. Tietoliikennejärjestelmät: DNA Oyj 40M/20M.
Ruohonleikkurit, haravat yms. yhtiön varastossa
Yhtiökokous 9.4.2019 päätti myös valtuuttaa hallituksen päättämään tarvittaessa 20 000€ luottolimiitin avaamisesta nykyisen käyttötilin lisäksi.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste.
VapautuuSopimuksen mukaan
Vuokra770,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike331,32 €/kk (4,33 €/m2)
Rahoitusvastike75,29 €/kk (0,98 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä406,61 €/kk
Vesi25,00 €/hlö/kk
Autopaikka22,00 €/kk

Hinta

Velkaosuus8 418,04 € (110,04 €/m2)
Velaton lähtöhinta138 000,00 € (1 803,92 €/m2)
Lähtöhinta ilman velkaosuutta129 581,96 € (1 693,88 €/m2)
Viimeisin tarjous- Seuraa kohteen tarjouskauppaa
MaksutapaKäteinen/muu ehto

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.