Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo, 56,0 m2, rivitalo, #9671304



Kaunis yksitasoinen rivitalokaksio omalla suojaisalla pihalla.

Sisääntulon vierestä löytyy vasemmalta makuuhuone ja oikealta vaalea, moderni ja valoisa kylpyhuone, jossa on mukavasti tilaa myös pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna. Eteistila avautuu tilavaan olohuoneeseen, jota ryhdittävät korkeat ikkunat avautuvat omalle takapihalle ja terassille. Olohuoneen vierestä löytyy vaalea keittiö sekä erkkerimäinen ruokailutila.

Laaksolahti on korkealle arvostettu pientaloalue, joka tarjoaa kaikki palvelut, mutta samalla myös jo vanhemman pientaloalueen rauhallisuuden. Ruokakauppa löytyy Veininkadun toiselta puolelta, koulut ja kirjasto ovat kävelymatkan päässä ja julkisen liikenteen yhteydet toimivat täältä loistavasti. Tässä rauhallisessa taloyhtiössä vallitsee hyvä henki. Täällä on helppo viihtyä!

Tervetuloa ihastumaan!

Marianne Beckman

0400 879 816

marianne@bo.fi

Seuraava näyttö
15.12.2019 klo 15.15-15.45




Kohdetta välittää
Marianne Beckman
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


0400 879 816
marianne@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Laaksolahti, 02730
OsoiteVeininkatu 41
Koko56,0 m2
Huoneet2h+k+s
Hinta197 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet979-1028
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k+s
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala56,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVaaleat keittiökaapistot, keraaminen valkoinen pesuallas, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, välitila laatoitettu, puinen työtaso, seinät maalattu, parkettilattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa kaakeliseinät ja laattalattia, lattialämmitys, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneen seinät maalattu ja parkettilattia hiottu ja lakattu 11/19, kaapistot.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen seinät maalattu/tapetoitu, lattia parkettia. Olohuoneesta käynti patiolle ja omalle pihalle.
Muut säilytystilatUlkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Laaksolahden Kartano
Tontin omistusOma
Tontin koko5 234,00 m2
Käyttöönottovuosi1989
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontit-1998: rakennustekninen kuntoarvio
-2000: salaojien osakorjaus
-2004: sokkelien ja julkisivujen korjaustyöt
-2006: huoneistojen C6, B6, B7 ja B8 rakenteellisten kosteusvaurioiden korjaukset, huoneiston C2 yläkerran kylpyhuoneen remontointi
-2007: huoneiston A1 alakerran kylpyhuoneen remontointi, huoneiston B7 kylpyhuoneen remontointi
-2008: kuntoarvio, jätehuoneen maalaus, parkkipaikkojen aitojen kunnostus, B- ja C-talon varastorakennuksen sadevesijärjestelmän korjaus
-2009: parkkipaikan asfalttikorjaukset ja rakenteellinen kosteusvauriokorjaus, huoneisto C4 rakenteellinen kosteusvauriokorjaus
-2010: pohjavesiviemärien kunnostus
-2012: B6-asunnon kylpyhuoneen kunnostus, A- ja B -talojen pohjaviemäreiden korjaukset
-2013: C-talon pohjaviemärin korjaukset, autopaikkojen lämmityspistorasioiden vaihto
-2014: talon julkisivujen huoltomaalaukset, postilaatikoiden uusinta, talon C terassienpuoleisten ulko-ovien uusinta, huoneistojen vesimittareiden uusinta
-2013-2015: leikkipaikan kunnostus
-2015: A- ja B -talojen terassienpuoleisten ulko-ovien uusinta
-2015-2016: märkätilakorjaukset huoneistoissa A2, A3, A4, A5, A6, B1, B2, B3, B4, B5, B8, C1, C2, C3, C4 ja C5. Samassa yhteydessä uusittu alkuperäiset lämminvesivaraajat.
-2017: A5 ja A6 yläkerran märkätilakorjaukset, kattojen pesu ja pinnoitukset ja uusien kattosiltojen asennukset
- 2018: Tuloilmaventtiilien uusinnat, sisäänkäyntien muurialtaiden eristykset ja sadevesiohjaukset.

Kts. dokumentti "PTS ja Korjaushistoria 28.3.2018, saatavilla välittäjältä."
Puutteet, virheet ja korjaustarpeetKts isännöitsijäntodistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-2018: A3 ja A4 kakkosmärkätilojen korjaustoimet
-2019: A2 ja C5 kakkosmärkätilojen korjaustoimet
Seuraavan 5 vuoden sisällä:
ikkunoiden puitteiden ja parvekeovien kuntokartoitus sekä korjaussuunnitelman tekeminen kartoituksen suositusten mukaisesti, pihojen salaojien sekä asfaltoinnin kuntokartoitus sekä korjaussuunnitelman tekeminen kartoituksen suositusten mukaisesti
Seuraavan 5-10 vuoden sisällä:
-ne vuoden 2018 kuntokartoituksessa osoitetut, korjausta vaativat kohteet, joita ei oteta lähitulevaisuuden hankkeisiin
Autokatokset20 kpl
Pihapaikkoja20 kpl
Lainat132 585,82 €
Kiinnitykset297 275,17 €
IsännöitsijäKarakallion Huolto / Pertti Kolu, 09 511 04205, pertti.kolu@tl-konserni.fi
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero. Koneellinen ilmanpoisto, yleisantenni.

Muita tietoja

PalvelutK-Market n.50m
Kirjasto n.300m
Nummikuusen leikkipaikka n.800m
Koirapuisto n.750m
Pitkänjärven uimaranta n. 1,5km
Tenniskeskus n.1,9km
Leppävaaran Urheiluhalli n. 3.3km
KouluJupperin koulu n.200m
Lähderannan koulu n. 1,5km
Karakallion koulu n. 2,8km
PäiväkotiJupperin päiväkoti n.80m
Lähderannan päiväkoti n. 1,8km
Päiväkoti Tenavakallio n.1km
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, Teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu,
Kannusillankatu 8, 02770 ESPOO
puh.09 816 25000
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike168,00 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike33,60 €/kk (0,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä201,60 €/kk
Sähkölämmitys55,00 €/kk
Vesi13,00 €/hlö/kk
Autopaikka15,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaLopullinen vesilaskutus suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesiennakkomaksu henkilöperusteinen.

Autopaikka katos 15,-/kk
Autopaikka avoin 5,-/kk

Hinta

Myyntihinta191 842,58 € (3 425,76 €/m2)
Velkaosuus5 157,42 € (92,10 €/m2)
Velaton hinta197 000,00 € (3 517,86 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.