Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Hirsikalliontie 13 C, Hirsikallio, Espoo, 220,0 m2, omakotitalo, #9900399



Omakotitalo kahdelle perheelle!

Espoon Laaksolahdessa kivestä rakennettu omakotitalo joka on jaettu kahdeksi eri asunnoksi. Talo on tottakai mahdollista muuttaa yhdeksi isoksi kokonaisuudeksi ja ottaa uima-allas käyttöön ja nauttia elämästä. Nykymuodossaan se palvelee tyylikkäästi monella eri tavalla. Asut itse toisella puolella ja katat vuokraamalla toisen puolen kaikki asumiskustannuksesi tai laitat nuorison asumaan erikseen toiselle puolelle ja nautit hiljaisuudesta tai pidät toimistosi toisella puolella ja asut toisella puolella. Vaihtoehtoja on siis monia ja jos ideat käyttötarkoituksesta loppuu niin keksin mielelläni niitä sinulle lisää.

Pohjakuvasta selviää selkeästi eri puolien toiminnot. Kaksi kerroksisessa osuudessa on uima-allas jota ei ole koskaan otettu käyttöön, altaassa on nyt bändikämppä mutta keksit sille varmasti käyttöä omien tarpeiden mukaan. Altaan päällä on makuuhuone, vaatehuone yms säilytystilaa ja samasta kerroksesta löytyy luonnollisesti myös kylpyhuone ja sauna. Saunassa on laiskemmallekin vedenkantajalle hana valmiina, löylyvesiä varten. Ei jää ainakaan siitä kiinni että ei olisi tarpeeksi hyvät löylyt. Yläkerrasta löytyy sitten keittiö ja olohuone, olohuoneesta on kulku tilavalle parvekkeelle.

Matalampi osa vetää sisäänsä kolme makuuhuoneetta, vaatehuoneen, kylpyhuoneen, keittiön ja tilavan olohuoneen josta kulku ulos takapihalle.

Talo on kuntotarkastettu ja asiallisessa kunnossa sen mukaan. Paljon on uusittu mutta pientä pintaremonttia saa aina tehdä että kaikki miellyttää omaa silmää.

Tervetuloa tutustumaan, kohdetta hoitaa:

Janne Kieselbach

Partner, LKV

045 806 8299

jk@bo.fi

Instagram @jannekieselbach

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Janne Kieselbach
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


045 806 8299
jk@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Hirsikallio, 02710
OsoiteHirsikalliontie 13 C
Koko220,0 m2
Huoneet5h+k+s+wc+2x kph+uima-allas
Hinta378 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi1979
RakennusmateriaaliKivi, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Asuinpinta-ala220,0 m2 (220,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Neliöt ovat myyjän ilmoittamia. Espoon kaupungin rakennustietojärjestelmän mukaiset neliöt ovat: Huoneistoala 120m2 ja kerrosala 205m2. Myyjän ilmoittama kokonaisala 255m2.
Kerrokset2
Muut tilat0,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovomainen
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys ja 3 ilmalämpöpumppua
Huoneluku5h+k+s+wc+2x kph+uima-allas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi keittiötä, joista toinen uusittu 2012 ja toinen 2016. Kummassakin keittiössä on jääkaappipakastimet, liedet, liesituulettimet ja astianpesukoneet. Toisessa keittiössä on myös kaksi viinikaappia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKummallakin puolella on täysin laatoitetut kylpyhuoneet ja omat pesukoneliitännät.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna on täysin remontoitu 2016.
WC-tilojen kuvausTäysin laatoitettu erillinen wc, remontoitu 2015.
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme selkeää makuuhuonetta toisella puolella taloa, lattia laminaattia.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi olohuonetta, toisessa laattalattia ja toisessa laminaattilattia.
TulisijaPoistettu käytöstä.
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjaukset2010 katto ja rännit uusittu, 2012 kph ja sauna uusittu, 2013-15 keittiöremontti, maalattu ja lattiat uusittu. Viimeisen 10 vuoden aikana on myös uusittu osa vesiputkista, kaikki hanat suihkut ja wc-istuimet .
Kohteen kuvausKaksi erillistä huoneistoa käsittävä omakotitalo vuokratontilla.
KuntoTyydyttävä
Lisätietoja energiatodistuksestaEi lain vaatimaa energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus49-60-99-10 / 49-413-5-468-L1
Kortteli/Kiinteistön nimi99
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko3 057,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset54 600,00 €
Rasitukset ja rasitteetVuokraoikeus 20.9.1974. Hallintaoikeuden vakuudeksi vahvistettu kiinnitys: 20.9.1974/1574 alunperin kiinteistöön
49-413-5-468, kohdennettu rasittamaan kiinteistöä 49-60-99-10.
Lisätietoja tontistaKaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako) ja yleiskaava.
Tontin vuokrasopimuksen voimassaolo: 1.6.2024. Samalla tontilla on kuusi rakennusta. Rakennukset muodostavat kiinteistöyhtiön joka omistaa tontin jolla rakennukset ovat. Jokaisella talolla on vuokrasopimus omasta hallinta-alueestaan. Rakennukset omistavat yhteisesti kiinteistöyhtiön ja maa-alueen. Kiinteistöyhtiö siis omistaa tontin mutta kiinteistön ostaja omistaa osan kiinteistöyhtiöstä ja täten myös tontin jolla rakennus on. Tässä myytävän kohteen tontti osuus myyjän ilmoituksen mukaan on n. 1000m2 Tontista ei makseta vuokraa.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus, e-luku0,2
Lisätietoja rakennusoikeudestaEspoon kaupunki

Muita tietoja

PalvelutK-supermarket Lähderanta 920 m, S-market Lähderanta 1020 m,
Alepa Viherlaakso 1470 m. Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Viherlaakson terveysasema Urheiluhalli: Espoon kaupunki Laaksolahden jalkapallohalli 1320 m Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Viherlaakson neuvola 1500 m Kirjasto: Espoon kaupunginkirjasto Laaksolahti 1870 m
KouluPeruskoulu: Viherkallion koulu 1150 m, Peruskoulu: Viherlaakson koulu 1350 m, Peruskoulu: Lähderannan koulu 1360 m, Lukio: Viherlaakson lukio 3690 m
PäiväkotiEspoon kaupunki Hirsikallion päiväkoti 120 m, Espoon kaupunki Kissankulma ryhmäperhepäväkoti 940 m,
Espoon kaupunki Laaksolahden päiväkoti 940 m


LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Nuumäki 360 m, Juna-asema: Kera 3160 m

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys200,00 €/kk
Kiinteistövero314,18 €

Hinta

Velaton hinta378 000,00 € (1 718,18 €/m2)
Myyntihinta378 000,00 € (1 718,18 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.