Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Runkokatu 1, Haukiluoma, Tampere, 61,0 m2, rivitalo, #9497664



Haukiluoman asuinalueelta on vapautumassa tilava 61m2 rivitalon päätyhuoneisto. Tilaratkaisultaan huoneisto sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin yksin asuvallekin.

Uutta asukasta odottaa kaunis ja todella hyvällä maulla remontoitu koti. Huoneiston pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone luo avaran yhtenäisen tilan, josta on käynti viihtyisälle takapihalle. Tämän lisäksi asunnosta löytyy tilava makuuhuone, tyylikäs saunaosasto sekä erillinen WC. Säilytystilaa löytyy todella runsaasti, sillä asunnon vaatehuoneen lisäksi huoneistolle kuuluu kylmä varasto sekä yhtiön yhteisissä tiloissa sijaitseva lämmin häkkivarasto.

Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet julkisilla ajoneuvoilla. Lähin TKL:n pysäkki sijaitsee vain n. 150m päässä yhtiöstä. Lielahden kattavat palvelut ovat vain 5 minuutin ajomatkan päässä.

As Oy Kivipiha on vuonna 1980 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 32 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on vuosien mittaan tehty mm. kattosaneeraus sekä hiljattain valmistunut julkisivujen kunnostaminen.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jussi Kuitunen, LKV, KiAT, LVV, Partner

p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/jussi-kuitunen/

https://www.facebook.com/kuitunenlkv/

Seuraava näyttö
26.01.2020 klo 13.30-14.00
Tervetuloa esittelyyn!




Kohdetta välittää
Jussi Kuitunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 560 6654
jussi.kuitunen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Haukiluoma, 33340
OsoiteRunkokatu 1
Koko61,0 m2
Huoneet2h, k, kph/s, wc, terassi
Hinta136 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet27896-29090
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph/s, wc, terassi
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala61,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätTakapihan ilmansuunta etelä
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPyykkikaappi
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausAllaskaappi, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatUlkovarasto, kaapistot
Muutostyöt huoneistossaHuoneiston remontointi v. 2013.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Kivipiha
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko8 151,20 m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2029
Tontin vuokra7 516,37 €/v
Käyttöönottovuosi1980
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Kaapeli-Tv liittyminen, 1995: Puutarha aidat uusittu, 2001: Lämmönvaihdin uusittu, 2003: Kattoremontti, 2006: A- ja B talon julkisivujen etelänpuoleiset paneloinnit uusittu, 2007: C-, D- ja E talojen julkisivujen etelänpuoleiset paneloinnit uusittu, 2008: Pihavarusteiden kunnostaminen, patteriventtiileiden ja verkoston tasapainoituksen suunnittelu, 2009: Patteriventtiileiden uusinta ja verkoston perussäätö, paisunta-astian uusinta, vanhojen sekoittajien uusiminen ja WC-istuinten huolto, 2011: Pihavesien poisjohtamisen, piha-alueiden kunnostamisen suunnitelmien laatiminen, 2012: Ilmastointikanavien nuohous, ulko-ovien (etu- ja takaovet) ja lukituksen uusinta, 2013: Pihakäytävien kunnostaminen, leikkialueen ja välineiden uusiminen, pylväsvalaisimien uusiminen, 2014: Postilaattikkokatoksen rakentaminen, uudet postilaatikot ja postilaatikoiden lukitus, 2016: Korvausilmaventtiileiden asentaminen, autolämmityskoteloiden uusiminen, 2017: Aitojen rakentaminen talojen A, B, C ja D takapihalla, sekä B-talon päätyyn, putkistojen kuntotutkimus, sähköjen kuntokartoitus, 2018: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys vuosile 2019-2023:
2019: Julkisivujen huolto- ja maalaus korjaukset sisältäen. julkisivujen huoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, sokkeleiden huoltaminen, ulkovarastojen maalaaminen/ kunnostusta, tiilisaumauksien kunnostus. Rahoitus hoidetaan enintään 100 000€ lainalla, lainaosuus 2,2188€/os. huoneiston C 22 arvioitu osuus 2651,50€.
2020: Lämmitysverkoston tasapainotus, sulku- ja linjasäätöventtiilien, sekä patteriventtiilien uusinta, jätekatoksen rakentaminen, huoneistojen väliaitojen uusiminen, 2021: Yhteisten tilojen huoltomaalaus, 2022-2023: Ei suunnitteilla olevia toimenpiteitä
Pihapaikkoja32 kpl
Lainat8 409,00 €
Kiinnitykset142 000,00 €
IsännöitsijäReim Tampere Oy
Marko Tuomisto, p 020 743 8612, marko.tuomisto@reim.fi
Hatanpään valtatie 24 B, 33100 Tampere
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaLämmin häkkivarasto. Taloyhtiössä on painovoimainen ilmastointi, paitsi keittiöstä koneellinen (Liesituuletin kanavistoineen keittiössä osakkaan vastuulla.)

Muita tietoja

PalvelutPalvelut: Lielahden palvelut n. 3 km, Tesoman liikekeskus 2 km, Lähin kauppa n. 200 m
KouluLamminpään alakoulu n. 1,25km
PäiväkotiHaukiluoman päiväkoti n. 100m
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
VapautuuSopimuksen mukaan / n. 1kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike219,60 €/kk (3,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä219,60 €/kk
Vesi16,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta136 000,00 € (2 229,51 €/m2)
Velaton hinta136 000,00 € (2 229,51 €/m2)
MaksutapaKäteinen/muu ehto

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.