Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Juhannuskatu 10, Pohjola, Turku, 82,0 m2, kerrostalo, #9418172



Valoisa kulmahuoneisto ihastuttavassa 50-luvun talossa

Pohjolassa Juhannuskukkulan rinteessä sijaitsevasta kulmahuoneistosta pääset ihastelemaan pitkälle rautatieaseman suuntaan avautuvia näkymiä. Tämä kolmannen kerroksen tilava kolmio sijaitsee vuonna 1957 rakennetussa talossa. Rakennusajallensa tyypillisenä täältä löytyy muun muassa leveät kiviset ikkunalaudat ja lattiapinnat niin eteisessä kuin keittiössäkin ovat tyylikkäästi vaaleaksi käsiteltyä lautaa.

Sisään tullessa vaalea eteinen johdattaa peremmälle tilavaan olohuoneeseen, jossa onkin mainiosti tilaa niin oleskelulle kuin ruokailullekin. Avaraan ja suureen olohuoneeseen mahtuu näppärästi työpiste, suuremman väen ruokailuryhmä tai vaikka mukava kirjastonurkkaus. Olohuoneen jatkeena on tunnelmallinen lasitettu parveke, josta on mahtavat näkymät pitkälle rautatieaseman suuntaan.

Keittiön kaapistot ja työtasot jäävät piiloon olohuoneen seinämän taakse antaen rauhallisen suojan ruoanlaitolle ja tiskaamiselle. Paikka ruokailulle löytyy keittiön ikkunan alta. Makuuhuoneita on kaksi, ja päämakuuhuoneen yhteyteen sijoittuu vielä erillinen vaatehuone.

Linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on paikkansa myös pyykinpesukoneelle.

Pohjola tunnettiin aikoinaan rautatieläisten kaupunginosana ja Yrjänänkadun aukiota alettiinkin asuttaa työväen puolesta 1800-luvun loppupuolella. Tämä vetureista ja pastellinsävyisistä tunnettu kaupunginosa muistetaan myös sen maanlaajuisestikin tunnetusta kulttuurikeskuksesta, Logomosta. Sijainti on mitä parhain, sillä keskusta palveluineen on aivan kävelymatkan päässä. Talon läheltä lähtevä kävelysilta johdattaa suoraan rautatieasemalle ja aivan vieressä sijaitsevat myös lähimmät päivittäistavarakaupat. Aamiaispöydän tuoreet sämpylät pääset hakemaan samassa yhtiössä sijaitsevasta leipomosta.

Tule ja tutustu tähän Pohjolan helmeen pian, sillä se myydään varmasti nopeasti!

Myynti ja esittelyt/

Miika Salmela

0500 533 582 tai miika.salmela@bo.fi

Seuraava näyttö
26.01.2020 klo 13.30-14.00
Tervetuloa esittelyyn!




Kohdetta välittää
Miika Salmela
asuntomyyjä, partner


0500 533 582
miika.salmela@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Pohjola, 20100
OsoiteJuhannuskatu 10
Koko82,0 m2
Huoneet3h, k, vh, kh, lasitettu parveke
Hinta255 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2377-2458
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, vh, kh, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia3/7
Asuinpinta-ala82,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätKulmahuoneisto, ikkunat kahteen suuntaan. Avarat näkymät rautatieaseman suuntaan.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs 2000-luvulla uusittu keittiö kivitasoin varusteltuna. Varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Keittiön yhteydessä ruokailutila, johon mahtuu iso ruokailuryhmä.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusModerni kylpyhuone, joka on saneerattu tyylillä yhtiössä suoritetun linjasaneerauksen yhteydessä. Lattiat ja seinät laattaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKodin tiloista löytyy kaksi makuuhuonetta, joista molemmista on suojaisat näkymät. Toinen makuuhuone on todella tilava, jonka yhteydessä on erillinen vaatehuone. Toinenkin makuuhuoneista on hyvän kokoinen. Molemmissa makuuhuoneissa lautalattiat.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava ja valoisa olohuone, jossa runsaasti tilaa oleskeluun. Olohuoneen ja ruokailutilan välistä pääsee lasitetulle parvekkeelle. Lattiat lautaa.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kauppaan ei kuuluIrtain.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Juhannuspuisto
Tontin omistusOma
Tontin koko5 713,00 m2
Käyttöönottovuosi1957
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018: Lukkojen sarjoitus, autotallirakennusten peltikateuusinta
2016: Ikkunoiden (parvekkeen ja rappausosan puuikkunat) ja parvekeovien uusinta sekä julkisivun rappausosien paikkarappaus ja maalaus
2012: Hissien uusinta ja ulko-ovien automatisointi
2011: Lämmönvaihtimen uusinta, tiilijulkisivujen kunnostus
2008-2010: Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, porrashuonemaalaukset
2007: Kattojen maalaus
2003: Parvekkeiden maalaus
1999: C-talon katon uusinta
1989: Ikkunoiden uusintoja (tiilijulkisivun ikkunat)
1988: Parvekkeiden laatoitus
1987: B-talon katon uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvitys kevät 2019:
2019: LTO-laitteiston hankinta, patteritersmostaattiventtiilien uusinta ja lämpöverkon perussäätö. Yhtiökokouksen päätös 6.5.2019. Hankkeen rahoitus korjausmäärärahoilla ja edellisten vuosien säästöillä sekä 230 000 euron hoitolainalla. Liiketilan (Myymälä-leipomo selvitykset)
2020: Kattojen kuntoselvitys
2021:-
2022: Parvekkeiden ja parvekekaiteiden kuntoselvitys.
2023: -
Lainat802 949,90 €
Kiinnitykset3 316 700,00 €
IsännöitsijäIlkka Vesanto/Realia Isännöinti Oy
p. 010 2287 056
ilkka.vesanto@realia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike229,60 €/kk (2,80 €/m2)
Rahoitusvastike61,50 €/kk (0,75 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä291,10 €/kk
Vesi23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan.

Autopaikkavuokra/kylmä: 13e/kk
Autopaikkavuokra/lämmin: 17e/kk

Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta252 784,61 € (3 082,74 €/m2)
Velkaosuus2 215,39 € (27,02 €/m2)
Velaton hinta255 000,00 € (3 109,76 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.