Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Marmoritie 2-4, Pihlajamäki, Helsinki, 103,5 m2, rivitalo, #9960606



IHASTUTTAVA RIVITALON PÄÄTYASUNTO RAUHALLISELLA ALUEELLA PIHLAJAMÄESSÄ

Tässä kodissa on neliöt kohdillaan. Moderni keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc yläkerrassa. Avarasta, korkakattoisesta olohuoneesta on käynti vehreälle pihalle johon paistaa iltapäiväaurinko. Alakerrassa on yksi makuuhuone lisää, tilava vaatehuone ja kylpyhuone sekä sauna. Lattiat ovat yläkerrassa parkettia, alhaalla laattaa. Seiniä koristavat kauniit tapetit. Asunnolle kuuluu lisäksi oma ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Alue on rauhallinen, rakennukset tämän puitoon päättyvän kadun varrella ovat lähinnä rivi- ja pientaloja. Metsää ja ulkoilureittejä on liikkujalle paljon. Liikenneyhteydet ovat hyvät, koulut ja palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Autoilijalle on yhtiöllä varattu parkkipaikkoja.

Taloyhtiö on tekemässä laajaa korjaushanketta, jonka taustalla ovat havaitut sisäilmaongelmat sekä teetetyt kosteus- ja radontutkimukset. Ylimääräinen yhtiökokous 24.10.2019 päätti korjaushankkeesta suunnitelmien ja alustavien urakkaneuvottelujen mukaisesti täysimääräisenä sekä ulko- että sisäpuolisilta osilta. Hankkeen alustava kustannusarvio on 3.000.000,- euroa. Hallitukselle annettiin valtuudet hankkia korjaushankkeelle rahoitus ja huolehtia tarvittavien kiinnitysten panttaamista limiitin/lainan vakuudeksi. Alustavan arvion mukaan asumista haittaavat korjaustyöt tehdään keväällä/kesällä 2020.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Tea Granlund

tea@bo.fi

+358405616116

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tea Granlund
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 561 6116
tea@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Pihlajamäki, 00710
OsoiteMarmoritie 2-4
Koko103,5 m2
Huoneet4h, k, kph, sauna, erillinen wc ja piha
Hinta210 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet9703-10064
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, kph, sauna, erillinen wc ja piha
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala103,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusModernissa harmaan sävyisessä keittiössä on jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, integroitu uuni ja astianpesukone.
Välitila on lasia, työtasot laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavassa vaaleassa kylpyhuoneessa laattalattia, kaakeloidut seinät, suihkukaappi,
lavuaari, wc, sähkötoiminen lattialämmitys. Pesukoneelle on paikka ja liitäntä.
WC-tilojen kuvausErillinen, kaunis wc yläkerrassa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa on sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi vaaleansävyistä ja tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa, kolmas tummaksi sävytetty alhaalla.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisan olohuoneen katto nousee korkealle, näkymät ovat aurinkoiselle
pihalle. Olohuoneessa on tilaa isolle sohvaryhmälle ja ruokapöydälle.
Muut tilatTuulikaappi, eteisaula, tilava vaatehuone/varastohuone ja heti oven vieressä ulkovarasto. Yhtiöllä ulkoiluvälinevarasto.
SeinämateriaalitSeinät maalattu/tapetoitu, pesutilassa laatta, alakerran makuuhuoneessa laatta.
LattiamateriaalitLattiat yläkerrassa parkettia, pesutiloissa ja alakerrassa laattaa.
KattomateriaalitKatot valkoiset, maalatut.
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossaPinnat, keittiö v 2013.
KuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKunto tyydyttävä, osin hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-Oy Marmoritie 2-4
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko12 844,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Tontin vuokra30 414,32 €/v
Käyttöönottovuosi1982
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiPulpetti
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1986 jalankulkuteiden asfaltointi
1987 HTV kaapeliverkko
1992 talojen ulkolaudoituksen uusinta (rakennuttajan takuutyö)
2002 pysäköintipaikkojen kunnostus ja asfaltointi
2003 lämmönvaihtimen uusinta
2006 jätehuoneiden kunnostus ja laajennustyöt
2009 ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous
2013 teetettiin kuntoarvio
2013 korjattiin F31 ja E25 maanvaraisten seinien kosteusvauriot
2013 korjattiin huoneiston C12 kylpyhuoneen kosteusvaurio
2014 peltikaton paikkahuoltomaalaus
2014 salaojien huuhtelu ja kuvaus talojen C, D, E, F, H ja G osalta
2014 uusittiin leikkialueet
2014 uusittiin lämpimän käyttöveden pumppu ja pumppuventtiili
(Marmoritie 2) D-talon lämminvesikierron ongelman takia
2015 F-talon päädyn huoneiston F 31 kohdalta korjaus sokkelin patolevyjen asennus,
salaojan korjaus ja kapillaarisorastuksen asennus sokkelista poispäin
2016 F31 mikrobivaurioituneen seinän korjaus
2018 Tasakattojen bitumikermikatteen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt korjaukset:
- rakennusten maanvaraisten seinien korjaus
- ilmanvaihdon parantaminen
- piha-alueella uusitaan viemärit, kaivoja, lämpö- ja vesiputkisto
- sadevesiviemäröinti lisätään sekä salaojaverkostoa laajennetaan
Sähköpistokepaikkoja50 kpl
Pihapaikkoja59 kpl
Lainat0,00 €
Kiinnitykset143 033,00 €
IsännöitsijäTVP Isännöinti Oy
Pukinmäenaukio 2
00720 Helsinki
020 735 4072
Antti Saukko 020 7354 079
antti.saukko@tvpisannointi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Hoitovastike465,75 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä465,75 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAuton sisätilalämmitin 50,-/vuosi

Hinta

Myyntihinta210 000,00 € (2 028,99 €/m2)
Velaton hinta210 000,00 € (2 028,99 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.