Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Itälahdenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki, 114,0 m2, kerrostalo, #9562530



Upea mahdollisuus Lauttasaaren eteläkärjessä! Tämä kolmio sijaitsee aivan puistoalueen ja meren tuntumassa. Näkymät huoneistosta ovat huikaisevan kauniit ja avarat. Etelä-länsi-suunta tekee asunnosta hyvin valoisan ja lasitetulla eteläparvekkeella voi nauttia upeasta luonnosta ja puiden välistä pilkahtelevasta merestä. Uimaranta ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta.

Tässä kolmiossa on avara olohuone ja ruokailutila, jotka muodostavat kauniin yhtenäisen kokonaisuuden. Vaalea avokeittiö sijoittuu ruokailutilan viereen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ovat sisäpihan suuntaan. Arjen sujuvuutta lisää tilava kylpyhuone saunalla ja wc:llä, kodinhoitohuone sekä erillinen wc.

Taloyhtiön on 2003 saneerattu asuinkäyttöön uudiskohteeseen verrattavalla tavalla. Laadukas toteutus ja hyvä suunnittelu näkyvät kaikissa tiloissa. Yhtiöstä löytyy mm. oma hyvin varusteltu punttisali, kaksi upeaa lasitettua ja kalustettua kattoterassia sekä lämmin autohalli. Tämän asunnon mukana on mahdollisuus ostaa erikseen kaksi autohallipaikkaa. Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut ja esittelyt:

Jenni Paajanen LKV, KED, YTM, Partner

040 662 0156 // jenni.paajanen@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jenni Paajanen
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, partner


040 662 0156
jenni.paajanen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Lauttasaari, 00210
OsoiteItälahdenkatu 2
Koko114,0 m2
Huoneet3 h, avok, kph, s, wc, khh, p
Hinta758 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1343-1522
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3 h, avok, kph, s, wc, khh, p
Kerros/Kerroksia3/7
Asuinpinta-ala114,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVaalea keittiö, jossa paljon säilytys- ja laskutilaa. Puutasot. Kodinkoneet: jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava kylpyhuone ja sauna
WC-tilojen kuvausTilava erillis-wc
KodinhoitohuoneKäytännöllinen kodinhoitohuone, jossa vesipiste ja kaappitilaa.
SeinämateriaalitSeinät maalattu
LattiamateriaalitTammiparketti
Kauppaan ei kuuluPyykinpesukone, kuivausrumpu
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Helsingin Veijarivuorenpuisto
Tontin omistusOma
Tontin koko2 873,00 m2
Käyttöönottovuosi2003
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018-19 sähköautolatauspaikkojen runkoverkon rakentaminen, 2018 ulkovalaistuksen uusinta, 2016 valvontakameroiden hankinta, 2016-2017 porraskäytävien maalaus, 2015 huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta, 2015 porraskäytävien näyttöjärjestelmä, 2015-2016 Skanska takuutyöt, 2015-2016 LED-valaisimet autohalleihin ja porraskäytäviin, 2014 autohallin ja kuntosalin valaisimien vaihto runkoineen (LED), 2012 kolmen huippuimurin vaihto, 2011 ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, 2011 korvausilmaventtiilien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: 2019 sokkelien pinnoitus, A-rapun padottavan vaakaviemärin uusiminen, viemärituuletusten selvittäminen, väestösuojassa olevan irtaimistovaraston tuuletuksen tehostaminen, asuntoparvekkeiden huolto, puurakenteiden kunnostus ja huoltomaalaus, näköalaterassien lasituksen suunnittelu, kellaritilojen valaistuksen uusinta, 2020 lämmönvaihtimen, patteriverkoston säädön ja tasapainoituksen suunnittelu, näköalaterassien kattaminen, 2021 lämpöverkon tasapainoitus ja säätö sekä venttiilien uusiminen, 2022 sadevesikaivojen puhdistus ja viemärien huuhtelu, 2023 ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, 20xx aurinkoenergiahanke, 20xx maalämpöhanke, 20xx julkisivujen pesu
Lainat244 390,57 €
Kiinnitykset10 544 284,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijäntoimisto Jarmo Rantamäki Oy, Jouko Ahonen, puh. 020 775 6640, jouko.ahonen@rantamaki.com
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. , kuntosali, vaunuvarasto, pesutila, valmius sähköautojen latausverkon käyttöön, rengasvarasto, kaksi näköalaterassia

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike450,30 €/kk (3,95 €/m2)
Rahoitusvastike207,20 €/kk (1,82 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä657,50 €/kk
Vesi25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutohallivastike 1,975 €/m2. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Hinta

Myyntihinta731 462,76 € (6 416,34 €/m2)
Velkaosuus26 537,24 € (232,78 €/m2)
Velaton hinta758 000,00 € (6 649,12 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.