Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Haikaranportti 4, Laaksolahti, Espoo, 50,5 m2, kerrostalo, #9700172



Tyylikäs kaksio arvostetusta Laaksolahdesta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kokonaisuuteen Espoon Laaksolahteen. Asunnon eteinen tilavalla säilytystilalla aukeaa avaraan olohuoneeseen ja avokeittiöön, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä läheisten kanssa. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle luoteisparvekkeelle. Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen omalla vaatekaapilla. Kylpyhuone on tilava ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Samassa yhteydessä myydään myös parkkihalliosake 9000 euron hintaan.

Asunto Oy Espoon Kuusama on rakennettu vuonna 2009 ja se seisoo vakaasti omalla tontilla ja lämpenee edullisesti kaukolämmöllä. Isännöinnistä vastaa ammatti-isännöitsijä Taloasema ja kiinteistönhoidosta Espoon Kiinteistöpalvelut Oy, joten voit keskittyä huolettomaan asumiseen.

Karaportin S-markettiin on matkaa noin 850 metriä ja lähimmälle bussipysäkille noin 120 m.

Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo vuodesta 1990 lähtien. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tarmo Wuolab
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


044 080 7630
tarmo@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Laaksolahti, 02860
OsoiteHaikaranportti 4
Koko50,5 m2
Huoneet2h,k,s,p
Hinta215 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1257-1307
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k,s,p
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala50,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätSisäpihalle noin luoteeseen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLuode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappipakastin, kaapistot, keraaminen liesi (2019), kiertoilmauuni (2019), liesituuletin ja astianpesukone (2019). Tasot laminaattia, lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia ja lattia laattaa.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Espoon Kuusama
Tontin omistusOma
Tontin koko4 012,00 m2
Käyttöönottovuosi2009
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2016 llmanvaihtokoneiden huoltotyö kaikissa huoneistoissa
2017 Hissin korjaus (B-porras)
2017 Väestönsuojatarkastus, paloturvallisuuskorjauksetja savunpoistojärjestelmän huolto
2017 Katon kuntotarkastus ja kunnostus
2017 Parvekkeiden kattojen kuntotarkastus
2017 Kylpyhuoneiden märkätilatarkastus
2018 Kuntoarvio
2018Lämpökuvaus
2018 Salaojakuvaus
2018 Viemäri-ja sadevesijärjestelmän osittainen kuvaus
2018 Märkätilakorjaukset (silikonien vaihto)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: - Salaojakaivon kansien lukitseminen 2019
- Nurmialueiden kunnostaminen ja pensaiden leikkaus 2019
- Julkisivujen karheiden kuumasinkittyjen tuuletusritiläpintojen maalaus 2022
- Parvekeräystään pinnoitelohkeaman korjaus (A16) ja jääkaappareiden asennus (YIT)
- Räystäspellityksien muotoilu julkisivupintojen liittymissä (YIT)
- Ryömintätila alapohjien läpimenojen tiivistäminen 2019
- Sokkelin elastisten saumojen korjaus 2020
- Ikkunoiden kuntoarvio 2019
- Parvekeovien lasien ja kynnysten korjaukset 2019-2020
- Ikkunoiden kunnostaminen 2020-2022
- Metalliovien maalaus 2022
- Katon tarkastus ja huolto vuosittain
- A-talon räystään painuman tarkastaminen 2020
- Reunoista irronneiden kermien korjaus 2019-2023
- Savunpoistoluukkujen putoamissuojat katon puolelta 2020
- Halkeamien ja sisääntuloaulan lattian painuman korjaus 2021-2023
- Porrashuoneessa havaittujen puutteiden korjaus 2020-2021
- Teknisen tilan puuteiden korjaus 2021-2023
- Varastotilojen maalaus ja halkeamien paikkaus 2020-2022
- Väestösuojan tarvittavat huoltotoimet vuosittain.
- Huoneistokohtaisten IV-koneiden vuosihuolto 2021-2025 ja suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa
- Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesivesiverkostoon 2019
- Asuntojen ilmanvaihtokoneiden korjaukset ja yksittäisten koneiden uusinta 2019, 2022
- Huippuimureiden osittainen uusiminen tarkastelujaksolla 2019, 2022
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2023
- Kiinteistön vesi- ja viemärikalusteiden korjaus/osittainen uusinta 2020, 2022
- Uusitaan elohopealamppuvalaisimien lamput LED- lampuiksi 2019-2021
- Kuivaushuoneiden kuivainten uusinta tarkastelujakson aikana 2022
Pysäköintitalo Parruparkki (Kuusaman omistusosuus rakennuksesta 40/122 osaa): Korjaussuunnittelu 2019 ja urakoitsijan 10-vuotisvastuun perusteella tehtävät korjaukset





Muut rajoituksetLunastusoikeus (YJ 15§) koskee autopaikkaosakkeita.
Lainat528 823,75 €
Kiinnitykset6 687 940,00 €
IsännöitsijäAveria Isännöinti Oy, Pertti Esaiasson.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihtojärjestelmä (huoneistokohtaiset IV-koneet), kaapeli-tv, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomerot.

Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike207,05 €/kk (4,10 €/m2)
Rahoitusvastike339,36 €/kk (6,72 €/m2)
Muu vastike5,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä546,41 €/kk
Vesi26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKaapelitelevisiovastike 5,69€/kk.

Hinta

Myyntihinta174 331,60 € (3 452,11 €/m2)
Velkaosuus40 668,40 € (805,31 €/m2)
Velaton hinta215 000,00 € (4 257,43 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.