Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Saaristolaivastonkatu 2A46, Kruunuvuorenranta, Helsinki, 85,5 m2, kerrostalo, #9952222



YLELLINEN LOFT-ASUNTO KRUUNUVUORENRANNASSA

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja upeaan loft-asuntoon As Oy Helsingin Harkossa, Kruunuvuoren rannassa. Meren äärellä, sijaitsee tämä viileän tyylikäs, ennen näkemättömällä, leikittelevän elegantilla tyylillä toteutettu moderni koti, joka on tarkoitettu jotain aivan ainutlaatuista etsivälle.

Kruununkulma merkitsee kahdeksan asunnon viimeisteltyä kokonaisuutta As Oy Helsingin Harkko yhtiössä. As Oy Helsingin Harkko on juuri valmistunut yhtiö missä sijainti, uusin-ajattelu, yhteisöllisyys sekä viihtyvyys ovat olleet keskeistä osaa ajattelua asuntojen suunnittelussa.

Tämä asunto, jonka yksinkertainen kuutiomainen pohja ja tila, luo edellytykset erittäin hienosti toteutuneelle ylellisille kodille, missä materiaalit, tila ja yksityiskohdat ovat keskeinen teema.

Kruunuvuorenranta on yksi Helsingin kiinnostavimmista uusista kaupunkialueista, joka kehittyy nopeaan tahtiin. Alue tarjoa erittäin viihtyisää asumista luonnonläheisessä merellisessä ympäristössä. Alueelle on tulossa erinomaiset julkiset palvelut tulevaisuudessa ja Kruununsilta-hanke tulee tulevaisuudessa takaamaan raitovaunuliikenteen Helsingin keskustaan.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Rona Pomoell

rona@bo.fi

+358405154747

Mia Lehtonen

mia@bo.fi

+358400369666

Aarno Saine

aarno@bo.fi

+358503692400

Patrick Frisk

patrick@bo.fi

+358405343590

Seuraava näyttö
23.02.2020 klo 13.15-14.00
Tervetuloa esittelyyn!




Kohdetta välittää
Rona Pomoell
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 515 4747
rona@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kruunuvuorenranta, 00590
OsoiteSaaristolaivastonkatu 2A46
Koko85,5 m2
Huoneet2h+avok+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h)
Hinta508 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet17153-17679
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+avok+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h)
Kerros/Kerroksia4/5
Asuinpinta-ala85,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaLoft -asunto, jossa alakerran neliöt 51,50m2 ja parvella olevat neliöt 34m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätAvarat merinäkymät länteen.
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea laadukas Puustellin avokeittiö. Kaapistot, vaalea kivitaso, kullanväriset vetimet, kullanvärinen hana ja upea tiskiallas. Integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi johon upotettu moderni liesituuletin, viinikaappi. Mikroaaltouuni, uuni, integroitu asitanpesukone. Lattiat leveää lautaparkettia, seinät maalattu. Välitila osittain kiveä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs ja tilava kylpyhuone, jossa puusepän rakentama kaapisto, allaskaappi, laatikostot. Suihku, wc-istuin, lasinen suihkuseinä. Upea valokiskolla varusteltu peili. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiöllä ylellinen saunaosasto, joka sijaitsee suuren kattoterassin yhteydessä. Terassilta huikeat merelliset näkymät.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran parvella erillinen tilava makuuhuone, huoneessa puusepän mittatilaustyönä asentamat kaapistot. Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja osittain paneloitu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea todella avara olohuone, jossa huonekorkeus jopa 5 metriä. Päätyseinä kokonaan ikkunaa ja olohuoneesta kulku omalle parvekkeelle. Lattiat leveää lautaparkettia, seinät maalattu.
Muut tilatTV huone / työhuone parvella.
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoUusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Harkko
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko2 373,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Tontin vuokra98 051,00 €/v
Käyttöönottovuosi2019
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Muut rajoituksetPuolihitas kohde.
Yhtiössä poikkeava kunnossapitovastuu, jonka mukaan yhtiön vastuulle ei kuulu osakkaan muutostöinä tekemät osakasmuutokset, kuten esim. keittiö ja sen LVI- ja sähköjärjestelmät, parvirakenteet ja huoneistoihin rakennetut väliseinät ja niihin asennetut sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät.
Lainat8 312 073,74 €
IsännöitsijäVirta Isännöinti Oy/ Janne Vuorela
Lehtisaarentie 1
00340 Helsinki
0207335050
asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi
janne.vuorela@virtaisannointi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Yhtiössä aivan upea saunaosasto, jonka yhteydessä suuri kattoterassi. Terassilta huikeat näkymät kohti Helsingin keskustaa.

Yhtiön osakkailla vapaa käyttöoikeus Kruunuvuoren asukastiloihin, jossa mm. kuntosali, askartelutila ja monitoimitila.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin Kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike285,83 €/kk (3,34 €/m2)
Rahoitusvastike168,64 €/kk (1,97 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä737,73 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Autopaikka46,00 €/kk
Sauna15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastike 285,83€ + tonttivastike 169,95€
Rahoitusvastike 168,64€ (sis. vain korot ensimmäiset 2vuotta, osuus yhtiön lainoista 210 781,26€)*.
Saunamaksu 15€/kk
Autohallivuokra 46€/kk

*Laina-aika: rakennusaika + 2+23 vuotta, 12kk Euribor + marginaali 0,85%.

Tontinvuokravastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4§:ssä mainittuja asuinhuoneistojen lattia-pinta-aloja. Tontinvuokravastike käsittää 2§:ssä tarkoitetun tontin vuokraamisesta aiheutuvat kulut.

Osakkeenomistajilta, jotka ovat rakennuttaneet huoneistoonsa parven, jonka katsotaan täyttävän pääkäyttätarkoituksen mukaisen tilan vaatimukset ja jonka perusteella yhtiön solmiman maavuokrasopimuksen vuokranantajalla on oikeus korottaa maanvuokraa, peritään lisäksi ylimääräisenä tontinvuokravastikkeena vuokrankorotuksen määrä siltä osin kuin vuokrankorotus perustuu parviin. Ylimääräisen tontinvuokravastikkeen perusteena käytetään rakennettujen parvien pinta-aloja oikaistuna vuokrasopimuksessa tarkoitetulla tavalla parven rakentamisajankohdan mukaan määräytyvällä asuinkerrosneliömetrihinnalla.


Huoneiston vastikkeeseen sisältyy Elisan 10M internetyhteys.

Hinta

Myyntihinta297 218,74 € (3 476,24 €/m2)
Velkaosuus210 781,26 € (2 465,28 €/m2)
Velaton hinta508 000,00 € (5 941,52 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.