Soita 040 808 6832

Vuorikatu 36, Keskusta, Kuopio, 54,5 m2, kerrostalo, #9969110



Koti keskustan sydämessä.

Tämä koti on remontoitu vuonna 2017 laadusta tinkimättä. Näyttävässä Noblessen keittiössä on kodinkoneet integroitu, induktioliesi ja tyylikäs liesituuletin kruunaa kokonaisuuden. Myös kaikki sisustuspinnat, kaapistot ja kylpyhuoneen kalustus on uusittu samaan aikaan kauniilla ja ajattomilla materiaaleilla.

Olohuone ja lasitettu etelä parveke ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Tähän viidennen kerroksen kotiin ei keskustan liikenne kuulu ollenkaan. Yhtiön saunaosastolla uima-allas. Todella loistava sijainti lähes torin laidalla. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS

Maria Keinänen I maria@bo.fi I 044 9893404

Seuraava esittely
21.07.2020 klo 17.15-17.45




Kohdetta välittää
Anne Lindvall
asuntomyyjä, KiAT, partner


0400 213 500
anne.lindvall@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKuopio, Keskusta, 70100
OsoiteVuorikatu 36
Koko54,5 m2
Huoneet2h,k
Hinta143 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1994-20485
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k
Kerros/Kerroksia5/7
Asuinpinta-ala54,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKaupunkimaisemat
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusNoblesse keittiö remontoitu 2017, integroitu jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni ja liesituuletin
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinä: pelti, maalattu Lattia: kaakeli. Kylpyhuoneen kalusteet, suihkuseinät uusittu 2017.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliMaalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusYhtiöllä uima-allas saunatiloissa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusNoblesse kaapistot uusittu 2017.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatJäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossaKeittiö, kylpyhuoneen kalusteet, kaikki sisustuspinnat uusittu 2017.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vuorikatu 36
Tontin omistusOma
Tontin koko2 279,00 m2
Käyttöönottovuosi1980
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaus, TV-antennien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio + PTS 2019, sähköasennusten määräaikaistarkastus
2019 Lukitus uusittu
2018 Pysäköintialueen sadevesikaivojen ja -linjojen sekä sadevesi- ja jätevesirunkoviemäreiden painehuuhtelu
2018 Putkiston kuntotutkimus
2017 Jätevesipumpun uusiminen
2015 Neljän autopaikan rakentaminen
2015 Liiketilan lipan kunnostus ja sadevesien ohjaus viemäröintiin. Ulko-ovien katosten rakentaminen ja rappujen uusiminen
2014 Lämmönvaihdin
2013 Bauer vedenkäsittelylaite
2012 IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2010 Parvekkeiden ja ikkunoiden maalaus
2007 2. kerroksen vaakaviemärit uusittu
2005 Antenniverkoston kunnostus
2005 Kylpyhuoneiden lattiakaivot, lattioiden vedeneristys ja kaakeloinnit uusittu
2002 Ovipuhelimet uusittu
1998 Piha-aidat uusittu
1997 Vesikaton huopa uusittu
1994 Uima-altaan saumaus ja suodatinlaitteiton uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Maljalahdenkadun puoleisen katoksen kunnostus/uusiminen, käyttövesiverkoston ja viemäreiden seurantatutkimus, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus , patteriventtiilien, termostaattien, lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen

Maljalahdenkadun puoleisesta piha-alueen kunnostamisesta (kustannusarvio 35 000 €) sekä mahdollisesta viemäreiden saneerauksesta päätetään 25.8.2020 yhtiökokouksessa.
Sähköpistokepaikkoja34 kpl
Lainat20 804,58 €
Kiinnitykset398 818,00 €
IsännöitsijäKuopion Talokeskus Oy, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio
Päivi Koponen 044 288 2505
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. yhteisantennijärjestelmä

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaKuopion kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike204,38 €/kk (3,75 €/m2)
Rahoitusvastike27,03 €/kk (0,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä231,41 €/kk
Vesi30,00 €/hlö/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta141 822,81 € (2 602,25 €/m2)
Velkaosuus1 177,19 € (21,60 €/m2)
Velaton hinta143 000,00 € (2 623,85 €/m2)
MaksutapaKäteinen.