Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Mistelikuja 22, Ruskeasanta, Vantaa, 75,5 m2, paritalo, #9496311



Hurmaava yksitasoinen paritalokoti saunalla ja takapihalla.

Vantaan rauhallisessa Ruskeasannassa sijaitsee tämä pienelle lapsiperheelle soveltuva hyväkuntoinen koti. Makuuhuoneet jää eteisen molemmille puolille ja asunto aukeaa kauniisti eteen seinän jakaessa tilan hyvänkokoisen olohuoneen ja keittiön välillä. Asumismukavuutta lisää erillis-wc, oma sauna sekä puoliksi katettu terassi grillipaikkoineen. Takaeteiseen on asennettu lattialämmitys, jossa perheen koiran on mukava itseään kuivailla ja siinä köllötellä.

Ilta-aurinkoon päin aukeava takapiha on osittain katettu ja toimii mainiosti vaikka kesäkeittiönä. Taloyhtiön idylliseltä pihapiiriltä löytyy myös grillikatos, jossa paistuu makkarat ja muurinpohjaletut kaden käänteessä.

Yhtiötä on hoidettu tasaisesti. Vesikatot uusittiin 2018, salaojia huuhdellaan säännöllisesti ja yhtiön kuntoa seurataan 10-vuoden välein kuntokartoituksin. Lähin päiväkoti on n.100m päässä ja alueelta löytyy koulu sekä kauppa.

Myyntiä hoitaa: Ville Erola

ville.erola@bo.fi

Puh: 040 7272 335

IG: @erolaville

https://www.facebook.com/villeerolabolkv/?ref=bookmarks

https://www.linkedin.com/in/ville-erola-989a7314a/

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Ville Erola
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 727 2335
ville.erola@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Ruskeasanta, 01390
OsoiteMistelikuja 22
Koko75,5 m2
Huoneet3h, k, kph, s, erillis-wc, takapiha (YJ:n mukaan 3h+k+s)
Hinta242 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet9612-10000
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, s, erillis-wc, takapiha (YJ:n mukaan 3h+k+s)
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala75,5 m2 (75,5 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYJ:n mukaan asuntoon kuuluu 28,5 m2 takapiha. Asunnolla on käytössä kylmävarasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPuistomainen näkymä läpitalon.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausKäsienpesuallas, allaskaappi, peili.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Muut säilytystilatUlkovarasto, kaapistot
Muutostyöt huoneistossaSauna ja kylpyhuoneremontti 2011, wc-tilan remontti ja kalusteiden vaihto 2016, laminaatti asennettu 2018.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Mistelikuja
Tontin omistusOma
Tontin koko8 531,00 m2
Käyttöönottovuosi1987
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontitOsa varasto-ovista korjattiin -2019, huippuimurien uusiminen, vesikattojen uusiminen, pihan pylväsvalaisimien uusinta, aitojen osittainen uusiminen 2018, liityttiin Eliisa valokuitukaapeliin sekä hankittiin Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 19 Mbit/s ja Elisa kaapeli-TV, ADSL-laajakaista, HomePNA poistettu 2016, lämminvesivaraajien venttiilien vaihto, huoneistojen sähkökeskusten perushuolto, leikkikenttävarusteiden kunnostus ja pihakeinujen uusiminen 2015, sadevesikaivojen huuhtelu ja tyhjennys 2014, kiinteistön peruskuntoarvio, lukituksen uusiminen 2013, yläpohjan lisälämmöneristys, lukituksen uusiminen 2012, pergolan valokatteet uusittu, rakennusten puuosien huoltomaalaus, satelliitti-TV järjestelmä poistettu 2011, sisäänkäynnin valokatteiden uusiminen 2010, antenniverkon parannus 2009, hankittu grillikota pihalle 2008, huippuimurit vaihdettu 2007 lämminvesivaraajat uusittu 2006, ADSL- laajakaista, HomePNA 2004, piha-aidat uusittu 2002, kylpyhuoneiden peruskorjaus 2001, satelliitti TV-järjestelmän asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2022:

Hiekkapintaisten kulkualueiden lanaus / kallistusten korjaus, aitojen uusimista, varasto-ovien osittaista uusimista, paikoitusalueiden päällysrakenteiden osittainen kunnostaminen (paikkakorjaus), salaojien kuntotutkimus ja tarvittavilta osin huuhtelu, sadevesille kivikaivot (jos salaojat kunnossa), IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, märkätilojen (2kpl) peruskorjauksen yhtiön osuus (6000€) 2019-21, takaovien uusiminen, Molok- syväkeräysastiat, elinkaarikorjauksia, märkätilojen (2kpl) peruskorjaukseen yhtiön osuus 2021-2022, kiinteistön kuntoarvio + 10 vuoden PTS, märkätilojen (2kpl) peruskorjauksen yhtiön osuus 2023-2024.
Sähköpistokepaikkoja26 kpl
Lainat152 602,21 €
Kiinnitykset278 968,92 €
IsännöitsijäTH-Isännöinti Oy / Jani Hellsten
Puh: 044 081 9955
www.th-isannointi.fi
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

PalvelutLähellä.
KouluLähellä.
PäiväkotiLähellä.
LiikenneyhteydetBussi vie Tikkurilaan ja Jumbon suuntaan.
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Vantaan kaupunki.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike181,20 €/kk (2,40 €/m2)
Rahoitusvastike87,78 €/kk (1,16 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä268,98 €/kk
Vesi10,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu: vesimaksu ennakko ja se tasataan vuosittain mittareiden mukaan.
YJ:n mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka.

YJ 17§: Taloyhtiö osallistuu osakkaan käynnistämän märkätilaremontin kustannuksiin maksamalla vedeneristyksestä aiheutuvat kustannukset. Lisäksi remontin yhteydessä uusitaan yhtiön maksamana lattialämmitys ja lattiakaivo. edellä mainitut kustannukset korvataan osakehuoneistoon vain yhden sinä aikana, kun vesieristeiden ja lattiakaivojen voidaan katsoa olevan ajanmukaiset ja ehjät.

Hinta

Myyntihinta232 919,65 € (3 085,03 €/m2)
Velkaosuus9 080,35 € (120,27 €/m2)
Velaton hinta242 000,00 € (3 205,30 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.