Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Kuhlefeltinkatu 13, Ulrika, Loviisa, 81,5 m2, rivitalo, #9562392



Oletko etsinyt kodikasta ja toimivaa kotia Loviisasta? Tässä se vihdoin on! Astuessasi tähän ihanaan kotiin, tunnet kodikkaan tuulahduksen jo tuulikaapissa. Alakerrassa on olohuone ja keittiö sulassa sovussa sekä lasitettu terassi, jonne pian voi alkaa jo viritellä taimia kevään aurinkoon. Terassilta pääset suoraan puutarhamaiseen pihaan, jonka takana aukeaa kaunis Linnakepuisto.

Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, vaatehuone sekä saunatilat. Kylpyhuoneen yhteydessä tila pyykinpesukoneelle, jossa sympaattinen taso ja kaapisto. Tilaa voisi melkein nimittää kodinhoitonurkkaukseksi. Tähän kotiin et voi olla ihastumatta. Puhumattakaan puutarhamaisesta pihasta, joka näyttää sinulle parhaat puolensa vasta lähempänä kesää.

Ilmalämpöpumppu asennettu tuomaan lisää mukavuutta asumiseen. Loviisan Linnakepuiston ympäristö on haluttua pientaloaluetta. Ympärillä kaunista aluetta ja lyhyt matka keskustan palveluihin. Nopea yhteys moottoritielle ja upeat ulkoilumaastot heti kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

SUSANNA VALVE

045 174 8144,

susanna.valve@bo.fi

PS. Älä turhaan odottele julkista esittelyä, vaan soita tai laita viestiä. Lähden näyttämään asuntoa mielelläni sinulle sopivaan aikaan.

Autan sinua luonnollisesti myös oman kotisi myynnissä, jotta olisit ison askeleen lähempänä tätä uutta unelmaasi.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Susanna Valve
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


045 174 8144
susanna.valve@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLoviisa, Ulrika, 07900
OsoiteKuhlefeltinkatu 13
Koko81,5 m2
Huoneet3h + k + kph +s + wc + vh + lasitettu terassi
Hinta198 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1560-1696
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h + k + kph +s + wc + vh + lasitettu terassi
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala81,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätOlohuoneesta ja keittiöstä sekä yläkerran päämakuuhuoneesta näkyy kaunis maisema historialliseen Linnakepuistoon
ParvekeRanskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön varusteina jääkaappipakastin, keraaminen liesi kiertoilmauunilla, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät tapetoidut. Keittiössä iso ikkuna lasitetulle terassille.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneen varusteina suihku, käsienpesuallas, bidesuihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut. Lattiassa mukavuuslämpö.
WC-tilojen kuvausAlakerrassa erillinen wc, jonka varusteina wc-istuin, bidee, peilikaappi ja käsienpesuallas. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut. Lattiassa mukavuuslämpö.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas (uusittu 2016) ja ikkuna ulos. Lattia laattaa ja seinät paneloidut.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneissa kaapistoa ja lattiassa muovimatto ja seinät tapetoidut.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa ikkunat sisäpihalle ja takapihalle. Lattia parkettia ja seinät tapetoidut.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTässä kodissa on lämmin tunnelma ja kodista on pidetty hyvää huolta.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Bastion Rosen Bostads Ab
Tontin omistusOma
Tontin koko5 736,00 m2
Käyttöönottovuosi1998
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikatteella
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2012 Kävelysillat katoille, kuntotutkimus
2013 Sadevesiverkosto uusittu
2014 valokuituverkko
2017 kattojen pesu ja kyllästys, julkisivujen kunnostus
2018 ilmanvaihdon korjaus + nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosille 2019 - 2023
Ikkunoiden ja ovien maalaus
Korjaussuunnittelu kylpyhuoneille
Kylpyhuoneiden korjaus
Lämpöpattereiden uusiminen
Pihapaikkoja13 kpl
IsännöitsijäKiinteistö Memo
Per-Henrik Winqvist
Mariankatu 22 B 11, Loviisa
puh 019 532271

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaLoviisan kaupunki
puh. 019 555 1
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike179,30 €/kk (2,20 €/m2)
Rahoitusvastike110,03 €/kk (1,35 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä289,33 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari

Hinta

Myyntihinta183 690,12 € (2 253,87 €/m2)
Velkaosuus14 309,88 € (175,58 €/m2)
Velaton hinta198 000,00 € (2 429,45 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.