Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Valmetinkatu 12, Härmälänranta, Tampere, 79,5 m2, kerrostalo, #9871136



Unelmien kulmahuoneisto aivan Pyhäjärven rannassa! Koko asunnon levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuu upeat näkymät rantaan, järvelle, Pyynikille ja niin kauas kuin silmä kantaa.

Tämän kodin pohjaratkaisu on toteutettu maisemat edellä. Parvekkeelta, olohuoneesta, keittiöstä, ruokailutilasta ja jopa makuuhuoneestakin on järvinäköala.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat avaraa, yhtenäistä tilaa. Keittiössä on linjakkaat kaapistot ja laadukkaat Siemens -kodinkoneet. Integroitu astianpesukone on hiljainen ja rosteripintaiset koneet istuvat kokonaisuuteen tyylikkäästi. Saareke antaa paljon lisäsäilytystilaa ja laskutilaa. Tämä keittiö on kotikokin unelma, sillä ruoavalmistuksen lomassakin voi ihailla suomalaista järvimaisemaa. Ruokapöydälle on hyvä tila ikkunoiden äärellä.

Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Isolle parvekkeelle on helppo sisustaa niin mukavat sohvat kuin viihtyisä ruokailutilakin.

Makuuhuoneita on kaksi. Päämakuuhuoneeseen johtavat olohuoneesta kauniit pariovet. Tilavan makuuhuoneen yksi seinä on kalustettu käytännöllisin liukuovikaapistoin. Säilytystilat ovatkin tässä asunnossa hyvät, toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, eteisessäkin on kaapistoja ja lisäksi lämmintä säilytystilaa on kellarin huoneistokohtaisessa varastotilassa.

Omassa saunassa on helppo nauttia löylyistä juuri silloin kuin itselle sopii. Pesuhuoneessa on neutraalit laatoitukset ja lattialämmitys. Pesuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, jossa on kaappitilaa, pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on pesuhuoneen yhteydessä ja toinen on erillinen.

Asunnon ostajalla on etuosto-oikeus normaalia leveämpään autohallipaikkaan. Autohalliin on käynti hissillä sisäkautta.

Härmälänranta ei suotta ole yksi Tampereen viihtyisimpänä pidettyjä asuinalueita. Järven läheisyys tarjoaa paitsi maisemia, myös mahdollisuuksia aamu-uinteihin, veneilyyn, kalastukseen ja pieniin retkiin vaikkapa läheiseen Härmälänsaareen. Lähikauppaan on vain parisataa metriä ja bussipysäkkikin on lähellä. Isot marketit ovat kätevän matkan päässä ja Tampereen keskustaankin ajelee autolla vain 10 minuuttia.

Tämä asunto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta, huoneistokohtainen tontin lunastushinta on maksettu yhtiölle (kuluineen n. 68 000 euroa).

Esittelyt joustavasti, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Anne Kytömäki 040 527 5137 / anne.kytomaki@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Kytömäki
kiinteistönvälittäjä LKV, projektijohtaja, KiAT, partner


040 527 5137
anne.kytomaki@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Härmälänranta, 33900
OsoiteValmetinkatu 12
Koko79,5 m2
Huoneet3h, k, s, psh/khh/wc, erill.wc, lasit.p
Hinta398 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet84205-87440
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, s, psh/khh/wc, erill.wc, lasit.p
Kerros/Kerroksia4/5
Asuinpinta-ala79,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätKulmahuoneisto, josta näkymät Pyhäjärvelle.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Keittiössä on modernit kaapistot ja saareke, jossa on molemmin puolin vetolaatikostot. Jääkaappi Siemens rst, pakastin Siemens rst, erillisuuni Siemens rst (kiertoilma), keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone Siemens. Ruokailutilaan mahtuu helposti isokin ruokapöytä. Sekä keittiöstä että ruokailutilasta on näkymät Pyhäjärvelle. Lattia parkettia, seinät maalattu, kaapistojen välitil lasia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPesuhuoneessa suihku ja suihkuseinä, wc, peilikaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvausKaksi wc:tä, joista toinen on pesuhuoneen yhteydessä ja toinen on erillinen. Erillisessä wc:ssä peilikaappi ja allaskaapisto. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
KodinhoitohuonePesuhuoneen yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila, jossa kaapistoja, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava sauna, jossa sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta. Tilava päämakuuhuone, johon pariovet olohuoneesta. Näkymät Pyhäjärvelle. Päämakuuhuoneessa on yhdellä seinällä koko seinän pituudella liukuovikaapistot. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Molemmissa makuuhuoneissa on tv-pistoke. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa olohuone, jossa on ikkunoita kahteen suuntaan. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät Pyhäjärvelle. Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu.
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaAsunto on mahdollista ostaa myös kalusteineen.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Härmälänrannan Lentolaituri
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko2 802,00 m2
Tontin vuokraajaApteekkien Eläkekassa
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2060
Tontin vuokra120 248,32 €/v
Käyttöönottovuosi2015
RakennusmateriaaliBetoni
KateBitumikermi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaET-luku 97. Taloyhtiön energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.04.2019.
EnergialuokkaA2007
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö tulee toteuttaa ennen kuntoarvion teettämistä. Yhtiössä tullaan teettämään kuntoarvio ensimmäisen 10-vuotisjakson loppupuolella.
Autotallit2 kpl
Lainat2 600 820,22 €
Kiinnitykset10 076 056,00 €
IsännöitsijäIn Isännöinti, Tiina Kulmala, 045 603 7070, tiina@inisannointi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, hoitovastikkeeseen sisältyvä Elisa laajakaista 10M, atk-kaapelointi. Yhtiökokous 28.05.2019 päätti hyväksyä tuloilman viilennyshankkeen, jonka kustannusarvio on noin 55 000 euroa, joka kohdistettuna asuinneliötä kohti on noin 17,20 €/m2. Hanke kustannetaan keräämällä investointikulut kolmella vastike-erällä hankkeen toteutuksen aikana.
Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, ajorasitesopimus sekä "piippusopimus" (suojellun piipun kustannusten jako). Taloyhtiössä huoneistokohtainen Elisa 10M laajakaista.

Muita tietoja

PalvelutSale n. 200 m, S-market n. 800 m, Citymarket n. 1 km, Lidl n. 1 km, tenniskenttä n. 20 m, venepaikat n. 30 m, GoGo express kuntosali n. 800 m, Tampereen keskusta n. 5 km
KouluAlakoulu n. 400 m, yläkoulu n. 1,8 km, lukio n. 1,8 km, yliopisto n. 5 km
PäiväkotiUseita päiväkoteja n. 1 km
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike230,55 €/kk (2,90 €/m2)
Rahoitusvastike828,42 €/kk (10,42 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä1 058,97 €/kk
Vesi20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisa laajakaista 10M. Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta maksettuaan huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle (kuluineen n. 68 000 euroa).

Hinta

Myyntihinta194 336,00 € (2 444,48 €/m2)
Velkaosuus203 664,00 € (2 561,81 €/m2)
Velaton hinta398 000,00 € (5 006,29 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.