Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa, 84,5 m2, rivitalo, #9427503



Vaalea kahden kerroksen rivitalokoti Vantaan Havukoskella.

Tässä vaaleassa kodissa viehättää maanläheinen, harmoninen värimaailma sekä modernit materiaalit. Myös pohjaratkaisu on toimiva: yhteiset tilat ensimmäisessä kerroksessa ja makuuhuoneet omassa rauhassaan yläkerrassa.

Ensimmäinen kerros avautuu portaiden viereen eteiseen. Eteisen vasemmalla puolella on erillinen wc ja oikealla avautuu keittiö sekä ruokailutila. Portaiden toisella puolella on tilava olohuone, josta on myös kulku ulos omalle suojaisalle terassille ja pihalle.

Toisesta kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna.

Muutaman minuutin kävelymatkan päästä löytyy useita päiväkoteja ja kouluja, Keravanjoki ulkoilumaastoineen ja lähikauppa sekä mm. R-kioski. Koivukylän juna-asema on noin 1,4km kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo vuodesta 1990 lähtien. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tarmo Wuolab
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


044 080 7630
tarmo@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Havukoski, 01360
OsoiteLaidunpolku 5
Koko84,5 m2
Huoneet3h,k,kph,s
Hinta229 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet8475-8743
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h,k,kph,s
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala84,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPiha luoteeseen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappipakastin, kaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesikupu ja astianpesukone. Pöytätasot laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku ja pesukoneliitäntä, seinät ja lattia laattaa.
WC-tilojen kuvausErillinen wc, jossa peilikaappi.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia ja lattia laattaa.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Laidunpolku 5
Tontin omistusOma
Tontin koko7 449,00 m2
Käyttöönottovuosi1979
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 Lukostosaneeraus ulko-ovet ja yleiset tilat
2018 Ulko-ovien saneeraus
2016 Roskakatoksen peltikaton uusinta
2015 Roskakatoksen puuosien ja ovien vaihto
2015 Välinevarasto H ja A talon väliin
2015 Grillikodan terassi
2015 Putkiston kuntotutkimus
2015 Kylpyhuonesaneerauksia 26 kpl
2015 Putkiston kuntotutkimus
2014 Kylpyhuonesaneeraus C13, D21 ja H 45
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2014 Luhtitalojen kaiteiden uusintaa ja maalausta talkoilla
2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2013 Taloyhtiön saunan kunnostus
2013 Leikkimökin ja leikkikentän kalusteiden kunnostusta ja maalausta talkoilla
2010-2011 Katto-, salaoja- ja lämpöputkiremontti
2010 Taloyhtiön raja-aidat uusittu
2010 Yläpohjan lämmöneristettä lisätty
2010 Tiiliverhoilun tuuletusta parannettu
2010 Ulkokatto ja salaojat uusittu 2007 / Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2006 Ikkunoiden maalaus ja korjaus
2006 Taloyhtiöön Soneran valokuitukaapeli
2005 Pihalla lämpö- ja vesijohto uusittu vuodon takia
2004 HTV
2003-2004 Etu-ulko-ovet korjattu sekä tiivisteet ja kynnykset vaihdettu
2003 Antenniverkon kunnostus ja digisaneeraus
2003 Lämmityksen perussäätö
2003 Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitArvio tulevasta kehityksestä:
Ikkunoiden saneeraus 2021-22
Julkisivujen puuosien maalaus
Ulkovarastojen kunnostukset

Lainat496 942,02 €
Kiinnitykset1 233 637,00 €
IsännöitsijäMika Rautio, Asunto Maisteri Oy.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv, sauna, ulkoiluvälinevarasto ja säilytyskomerot.
Taloyhtiö korvaa kylpyhuoneen lattian ja seinien vesieristämisestä materiaalikustannuksina saunattomissa (luhtitalojen) asunnoissa 600 euroa ja saunallisissa rivitaloasunnoissa 1000 euroa sen jälkeen kun
vesieristemateriaalikuittikopio sekä työselostus niiden käytöstä on toimitettu osakkeenomistajan allekirjoituksella varustettuna isännöitsijälle.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaVantaan kaupunki, www.vantaa.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike295,75 €/kk (3,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä295,75 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSoneran 10 megan nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Hinta

Myyntihinta229 000,00 € (2 710,06 €/m2)
Velaton hinta229 000,00 € (2 710,06 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.