Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Kankurinkatu 9, Amuri, Tampere, 118,0 m2, kerrostalo, #9982608



Tilava, kahden parvekkeen koti on nyt vapautumassa keskustan kupeesta idyllisestä Amurista!

Tässä päätyasunnossa on ikkunoita kolmeen suuntaan ja lasitetut parvekkeet sekä itään että länteen. Avaran olohuoneen jatkeena on ruokailuhuone, joka on myös muutettavissa neljänneksi makuuhuoneeksi. Ruokailuhuone on nyt erotettu lasiovin keittiöstä. Lännen puoleiselle parvekkeelle on käynti ruokailuhuoneesta.

Makuuhuoneita on kolme ja säilytystiloja reilusti: sekä kaapistoja että vaatehuone. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti idän puoleiselle parvekkeelle.

Pesuhuone on tilava ja omassa saunassa on mukava saunoa juuri silloin kuin itselle parhaiten sopii. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on pesuhuoneen yhteydessä ja toinen on erillinen wc.

Asunnon ostajalla on etuosto-oikeus autotalliosakkeeseen. Lämpimässä autotallissa on sähkötoiminen nosto-ovi ja vesipiste. Autotalliin pääsee kätevästi sisäkautta.

Valmistumassa oleva raitiovaunureitistö on suunniteltu kulkemaan noin 50 metrin päästä tästä taloyhtiöstä. Jo nyt erittäin hyvät liikenneyhteydet on suunniteltu siis vieläkin paremmiksi. Kouluja ja päiväkoteja on alueella monipuolisesti ja keskustan palvelut ovat lähellä. Viereinen Pyynikki tarjoilee upeita kansallismaisemia ja ulkoilumaastoja.

Tervetuloa viihtymään Amuriin!

Esittelyt joustavasti, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

LKV Anne Kytömäki / anne.kytomaki@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Kytömäki
kiinteistönvälittäjä LKV, projektijohtaja, KiAT, partner


040 527 5137
anne.kytomaki@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Amuri, 33230
OsoiteKankurinkatu 9
Koko118,0 m2
Huoneet4-5 h, k, s, psh, 2x wc, 2x lasit.parv (+at)
Hinta455 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet7549-15754
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4-5 h, k, s, psh, 2x wc, 2x lasit.parv (+at)
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala118,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätHuoneistossa on ikkunoita kolmeen suuntaan ja kaksi lasitettua parveketta eri ilmansuuntiin.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaItä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä on tila ruokapöydälle. Keittiön jatkeena on lasiovin erotettu huone, joka on toiminut ruokailuhuoneena. Keittiössä kaapistot, jääkaappi AEG (2014), pakastin AEG (2014), keraaminen liesi Rosenlew (n.2010), astianpesukone Rosenlew (n. 2011), liesituuletin. Lattia parkettia (01/2019), seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, pesuallas, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
WC-tilojen kuvausKaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen pesuhuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä peilikaappi, pesuallas. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme makuuhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Ruokailuhuoneena toiminut tila sopii myös neljänneksi makuuhuoneeksi. Lattiat parkettia, seinät tapetoitu/maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvara olohuoneen jatkeena on ruokailuhuone, josta on käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu.
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kankurintalot
Tontin omistusOma
Tontin koko2 300,00 m2
Käyttöönottovuosi1986
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaET-luku 150
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusiminen, 2018 autotallien ovien maalaus, vesikaton paikkamaalaus, rännien ja lumiesteiden korjauksia, autotallien ovien maalaus, B-talon edustan portaiden teräskaiteen asennus, A-talon hissin lukkoratamoottorin uusinta, 2017 ilmanvaihdon säädön automatisointi ja B-talon iv-koneen uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2017 piha-alueen kunnostus, 2015 huoneiston B9 kph:n uusiminen, 2014 jätteiden syväkeräysastiat (Molok), väestönsuojan 10-vuotistarkastus, 2013 lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus, 10 vuoden energiatodistus, pelastussuunitelman päivitys, 2012 radontutkimus, ovipuhelimet uusittu, iv-koneiden kunnostus ja ilmanvaihdon säätö, 2011 sähkötarkastus, 2010 peltikattojen maalaus ja räystäskourujen korjaus, lämmönsiirrin uusittu, 2006 lukitus uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (hallituksen esitys 15.5.2019): koko rakennuksen peruskuntoarvion laadinta, hanojen uusiminen tarvittaessa, pihan puurakenteisten aitojen uusiminen, yleisten tilojen betonilattian maalaus, KVV-kuntotutkimuksen uusiminen (2020), julkisivujen kuntotutkimus.
Autotallit9 kpl
Pihapaikkoja12 kpl
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy, Pekka Rissanen, Pyhäjärvenkatu 5 A, 3. krs, 33200 Tampere, puh. 010 228 4480, www.realiaisannointi.fi, tampere.pik@realia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto. koneellinen poistoilmanvaihto, TTV antennijärjestelmä

Muita tietoja

PalvelutLähikauppa n. 200 m, Lidl n. 1 km, Sokos n. 1 km, uimahalli n. 500 m, kuntosali n. 500 m, Keskustori n. 1,7 km
KouluAlakoulu n. 800 m, yläkoulu n. 1 km, lukio n. 500 m, Tampereen kansainvälinen koulu (alakoulu ja yläkoulu) n. 200 m
PäiväkotiUseita päiväkoteja alle 400 m
Lisätietoa kaavoituksestaLisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike513,30 €/kk (4,35 €/m2)
Rahoitusvastike0,00 €/kk ( €/m2)
Yhtiövastike yhteensä513,30 €/kk
Vesi25,00 €/hlö/kk
Autopaikka35,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaErikseen myytävän autotallin (vh. 38 000 euroa) hoitovastike on 45,68 €/kk. Yhtiöltä voi vuokrata sähköpistokepaikan pihasta 35 €/kk (varaus ja jonotilanne isännöitsijältä).

Hinta

Myyntihinta455 000,00 € (3 855,93 €/m2)
Velaton hinta455 000,00 € (3 855,93 €/m2)

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.