Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Raatimiehenkatu 3, Ullanlinna, Helsinki, 85,0 m2, kerrostalo, #9952349



Arvostetusta arkkitehti Runar Finnilän piirtämästä talosta, Asunto-Osakeyhtiö Raatimiehenkatu 3 A yhtiöstä on nyt myynnissä helposti kolmioksi muutettava avara kaksio.

Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Korkeat huoneet, läpitalon asunto sekä vaalea lankkulattia ja seinät tekevät tästä kodista raikkaan ja ilmavan kokonaisuuden. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio. Toinen makuuhuoneista on avattu ja toimii nyt ruokasalina, mutta sen pystyy tarvittaessa palauttamaan takaisin alkuperäiseen tarkoitukseensa.

Pääsisäänkäynnin lisäksi keittiöstä pääsee ulos sisäpihalle. Keittiön päädyssä on tilaa pitää työ tai askartelutilaa. Kylpyhuone on tilava, josta löytyy sekä amme, että erillinen suihku. Yksityiskohtana spa-tilaan saa tunnelmallisen valaistuksen, jossa on miellyttävää nauttia vaikka lasillinen hyvää viiniä vaahtokylvyssä.

Yhtiössä on korjattu vesikatto osittain ja maalattu 2007, putket on tehty 2008 sekä julkisivu-, antenni-, tietoliikenne- ja ikkunaperuskunnostus 2017. Rakennus on omalla tontilla ja yhtiössä ei ole lunastusoikeutta. Ota yhteys nopeasti, sillä tämä viedään käsistä!

Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteys ja pyydä ilmainen arvio .

Myyntiä hoitaa: Ville Erola

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

Puh: 040 7272 335

ville.erola@bo.fi

IG: erolaville

https://www.facebook.com/villeerolabolkv/?ref=bookmarks

LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ville-erola-989a7314a/

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Ville Erola
kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner


040 727 2335
ville.erola@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Ullanlinna, 00140
OsoiteRaatimiehenkatu 3
Koko85,0 m2
Huoneet2h,k,kph,rt (YJ:n mukaan 3h+k)
Hinta765 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet35-38
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k,kph,rt (YJ:n mukaan 3h+k)
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala85,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätLäpitalon. Olohuoneesta puistomainen näkymä kaivariin päin ja keittiöstä sisäpihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusViinikaappi, pesukone

Nyt käytössä oleva kaasuhella on vuokralaisen hankkima. Se on neuvoteltavissa. Sen alta löytyy vuokralaisen mukaan pienempi kaasu- sekä sähköhella.
LiesiKaasu
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAllaskaappi, pyyheteline.
Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Muut tilatRuokasali, tuulikaappi, eteinen, työhuone
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhot.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä -

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Raatimiehenkatu 3 A
Tontin omistusOma
Tontin koko1 157,00 m2
Käyttöönottovuosi1927
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitKorvausilmaventiiline vaihto 2019, Peruskunnostus: julkisivu, antenni, tietoliikenne, ikkunaperuskunnostus 2017, ulko-ovien pintalakan kunnostus, jätekatoksen kunnostus (50% kuluista), lukituksen uusiminen 2014, taloyhtiön huoneiston A3 ehostus 2013, asbestieristeiden poisto kellarissa, julkisivun kuntotukimus, huoneiston A11 parvekkeen uusiminen, putkisaneeraus (sis.kaukolämpölaitteisto) 2008, veiskatteen kunnostus ja maalaus, pihasiiven päädyn rappauksen uusiminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2007, D-portaan kunnostus ja maalaus, hissin peruskorjaus 2006, eteläpäädyn hormien korottaminen ja pellittäminen 2003, rajamuurin rappauksen uusiminen 2000, rajamuurin tukimuurin uusiminen D-portaan kohdalla, pohjaputket 1999, katon eteläpäädyun ja rännin rakennusvirheiden sekä vuotojen korjaus 1997, A ja B portaiden ovipuhelimien asennus, porraskäytävien kunnostus ja maalaus 1993, julkisiviujen kunnostus ja antennijärjestelmän uusiminen 1989-1990, sähkönousut 1979.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorvausilmaventiilien vaihto (n.1000€), kylpyhuoneiden lattia- ja seinäpintojen pintakosteusmittaukset (n.3000€), pihan asfaltoinnin ja pintavesijohdatuksen uusiminen (n.25000€) 2020, korvausilmaventtiilien vaihto (1000€), katon pellitysten huoltomaalaus 880m2 (25000€) 2021, korvausilmaventtiilien vaihto (1000€) 2022-2026.
Lainat638 612,64 €
Kiinnitykset1 542 959,80 €
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Siljamäki
Puh: 044 777 8282
Salomoninkatu 17 A, 00100 Helsinki

Tom Siljamäki
Puh: 050 581 0266
tom@siljamaki.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiön omistuksessa on ulkopuoliselle vuokrattu 21m2 varasto sekä sekä työtila / varasto 34 m2.

Muita tietoja

PalvelutAlueelta löytyy useita ruokakauppoja, idyllisiä kahviloita ja ravintoloita sekä liikeitä ja muita palveluita.
KouluElias koulu, Tehtaankadun ala-aste.
PäiväkotiPäiväkoti Onnela, päiväkoti Tähtitorni, Kaivopuisto International Kindergarden.
VapautuuSopimuksen mukaan
Vuokra2 200,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike340,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike325,55 €/kk (3,83 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä665,55 €/kk
Vesi24,00 €/hlö/kk
Autopaikka80,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta723 944,35 € (8 516,99 €/m2)
Velkaosuus41 055,65 € (483,01 €/m2)
Velaton hinta765 000,00 € (9 000,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.