Kyrölänkatu 2, Kivimaa, Lahti, 70,0 m2, kerrostalo, #9417987



Haluatko asua korkealla ja ihastella puiden latvoja parvekkeelta. Toiseksi ylin kerros antaa tähän hyvät mahdollisuudet.

Asunnossa on muutenkin kaikki asumisen rutiinit kohdallaan, erillinen keittiö, oleskeluun tarkoitettu olohuone ja molemmissa makuuhuoneissa on omat vaatehuoneet. Kylpyhuone on tilava, joten pyykkihuoltokin hoituu. Parveke on tietysti lasitettu.

Sovi oma esittelyaika tähän muuttovalmiiseen asuntoon:

Markku Heikkilä

0400 285 007

BO LKV Lahti Oy

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Markku Heikkilä
myyntipäällikkö, LKV, partner


0400 285 007
markku.heikkila@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Kivimaa, 15210
OsoiteKyrölänkatu 2
Koko70,0 m2
Huoneet3h, k, kph, 2vh, lasit.p
Hinta74 500 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet12450-13163
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, 2vh, lasit.p
Kerros/Kerroksia5/6
Asuinpinta-ala70,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätOlohuoneesta ja parvekkeelta puistomaiset näkymät länteen. Keittiön ikkuna on pohjoiseen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu 2007-08. Kaapistojen välitilaan asennettu laminaattilevy (kaakeli alla).
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneen remontti 2007-08.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
LattiamateriaalitLaminaattilattia asennettu 2011 vanhan muovimaton päälle.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet makuuhuone 1, eteisen kattovalot, vaatehuoneen kalusteet.
Muutostyöt huoneistossaSeiniä maalattu 2013, jalkalistat uusittu 2017, eteisen kaapisto uusittu 2018.
KuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKeittiön toinen työpöytävalaisin on rikki.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kyrölänkatu 2-6
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko14 379,00 m2
Tontin vuokraajaLahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030
Tontin vuokra39 986,81 €/v
Käyttöönottovuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivuremontti 1997, saunat 1997-98, Kyrölänkatu 2 hissiremontti 2004-05, käyttövesijohteiden uusiminen2007-08, viemäriremontti (Dakki) 2007-08, piharemontti (talot 1 ja 3) 2008, Kyrölänkatu 2 katon pinnoitus 2010, ulkoseinien pesut 2010, lämmitysjärjestelmän kierto muutettu suljetuksi 2010, myrskyvaurioiden aiheuttaman Kyrölänkatu 6 peltikaton korjaus, Kyrölänkatu 4 katon pinnoitus 2011, Kyrölänkatu 6 katon pinnoitus 2012, lämmönjakohuoneiden saneeraus 2012, porrashuoneiden aulojen maalaus 2012, väestönsuojien kuntotarkastus ja ylläpito 2012, julkisivujen paikkakorjaus 2013, ilmanvaihdon nuohous 2013, taloyhtiön saunojen remontointi 2014, korvausilmaventtiilien parannustyöt 2015, lattiakaivopinnoitteet korjattu 2015, parvekeseinien lämpökuvaus 2015, ulko-ovien uusiminen 2016, käytävävalaistuksen uusiminen 2016, autokatoksen kunnostus 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiöön on laadittu hankesuunnitelma Sweco PM Oy:n toimesta, joka sisältää: korvausilma/ilmanvaihto, poistoilman modernisointi, parvekeseinien eristykset, lämmön tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien/linjasäätöventtiilien saneeraus, julkisivujen maalaus, talo 4 pihakunnostus.
Hankesuunnitelmassa on selvitetty edellä mainittujen asioiden kuntoa sekä korjausten mahdollisia kustannuksia ja aikataulua. Hankesuunnitelmassa v. 2019-2021 märkätilojen ja viemäreiden osalta tehdään ensin korjaustarvekartoitus ja mikäli on tarvetta ryhtyä korjaustoimiin siitä päätetään erikseen yhtiökokouksessa.
Yhtiökokous 2019 myönsi hallitukselle valtuudet teettää lukitusremontti, kustannusarvio 80 000 €, kustannus kassavaroin.
Yhtiökokous 2019 myönsi hallitukselle valtuudet teettää lämmitysverkoston tasapainotuksen ja patteritermostaattien uusimisen, kustannusarvio 75 000 €, kustannus kassavaroin. Syysyhtiökokous 2019 päätti, että yhtiön rakennusten julkisivut huoltomaalataan, kustannus enint. 220 000 €, rahoitus max. viiden vuoden hoitolainalla suuruudeltaan enint. 120 000 €, loppusumma kassavaroin.
Autokatokset40 kpl
Pihapaikkoja80 kpl
Lainat236 123,16 €
Kiinnitykset1 772 747,00 €
IsännöitsijäMikko Saukko, Relia Isännöinti Oy, 010 228 7100
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmavaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. DNA laajakaista 10Mb. Talossa 2 askarteluhuone ja lastenvaunutila.
Yj 14 §: Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen asennettujen parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike364,14 €/kk (5,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä364,14 €/kk
Vesi15,00 oma mittari
Autopaikka15,00 €/kk
Sauna20,00 €/hlö/kk
TV-maksut6,90 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko on 15,00 €/hlö/kk, kulutuksen mukaan: kylmä 4,22 €/m3, lämmin 9,32 €/m3. Autokatosmaksu 22,00 €/kk. Pesutupa ja mankeli: 6.00 €/puoli päivää, 10,00 €/päivä.

Hinta

Myyntihinta74 500,00 € (1 064,29 €/m2)
Velaton hinta74 500,00 € (1 064,29 €/m2)
MaksutapaKäteinen.