Soita 040 808 6832

Alpunkuja 3, Pohtola, Tampere, 76,0 m2, luhtitalo, #9994884



Tällä hetkellä kohteessa ainoastaan yksityisesittelyt, varaathan omasi!

Pohtola on yksi suosituimpia asuinalueita Tampereella, etenkin lapsiperheiden keskuudessa.

Nyt olisi mahdollisuus päästä asumaan hyvien kulkuyhteyksien varrelle ja loistavien ulkoilumahdollisuuksien keskelle, kun Pohtolasta on vapautumassa hyväkuntoinen luhtitalokolmio.

Tämän kodin pohjaratkaisu on suunniteltu järkevästi. Keittiön ja olohuoneen välistä on poistettu seinä, joka tekee tilasta todella avaran. Erillinen wc helpottaa arkea. Hieman luksustakin on luvassa arjen keskelle, sillä tässä ensimmäisen kerroksen huoneistossa on oma sauna, terassi, sekä poikkeuksellisen suuri piha käytettävänä. Takapihalta löytyy omenapuita ja mustaviinimarjapuskia.

Lisäksi asunnossa on tilava pesuhuone, kaksi makuuhuonetta, sekä vaatehuone, joten säilytystilaakin riittää.

Asunto Oy Pohtolan Simeoni on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 15 asuinhuoneistosta.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.

Vuonna 1985 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö.

Suuria remontteja ei tiedossa.

Huoneisto on heti vapaa, joten sovi oma yksityisesittelysi ja kauppojen jälkeen pääsetkin kantamaan tavarasi sisään!

Janne Suoniemi

Asuntomyyjä, partner

0400766507

janne@bo.fi

Facebook: Bo LKV Janne Suoniemi

Instagram: janne_suoniemi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Janne Suoniemi
asuntomyyjä, partner


0400 766 507
janne@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Pohtola, 33400
OsoiteAlpunkuja 3
Koko76,0 m2
Huoneet3h, k, kph, wc, s, vh
Hinta169 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet805-1831
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, wc, s, vh
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala76,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLaadukas ruskea-valkoinen keittiö hyvillä kodinkoneilla.
Keittiö yhdistyy kätevästi olohuoneeseen.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvara olohuone, josta kulku terassille/takapihalle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Pohtolan Simeoni
Tontin omistusOma
Tontin koko3 891,00 m2
Käyttöönottovuosi1985
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaEt-luku 177
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 kylpyhuoneiden kosteusmittaukset,
2016 parvekekaiteiden ja lattioiden uusiminen,
2015 Stalan postilaatikot + sarjoitus,
2013 lisälämmöneristeiden lisääminen välikatolle,
2013 autotallien ovien ja rautakynnysten uusiminen,
2012 katon kuntotarkastus,
2012 pihan hiekkapinnan uusiminen,
2011 lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien säätö,
2011 pyörävajan katteen uusiminen,
2011 lämmönsiirtimen uusiminen,
2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja laitteiston säätö,
2010 ikkunoiden, ovien ja lukostojen uusiminen,
2008 elementtisaumojen uusiminen,
2007 julkisivun maalaus,
2005 rakennusten välisten ulkopuolisten vesi- ja lämpövesiputkien uusiminen,
2004 patteriverkoston ja -venttiilien kunnostus,
1995 lämmönsiirtimet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve seuraavien viiden (2019-2023) vuoden aikana (ei päätettyjä remontteja):

2019-2020 varastojen huopakatteiden uusiminen, räystäskourujen korjaus/osin uusiminen,
2019 tuulenohjaimen korjaus,
2020 koko rakennuksen peruskuntoarvion laadinta.
Lainat5 194,69 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti / Marjo Koivuranta.
Härkitie 5, 37100 Nokia.
Puh. 010 228 4490.
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, erillinen pyörävarasto.

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Antennijärjestelmä: Kaapeli TV.

Yhteinen leikkikenttä naapuriyhtiöiden kanssa. 2019 syksyllä taloyhtiöiden muodostamalle sisäpihalle hankittu uusi liukumäki.

Yk 2019 annettiin hallitukselle valtuutus kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk:n hoitovastike toimikaudellaan.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike212,80 €/kk (2,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä212,80 €/kk
Vesi22,00 oma mittari
Autopaikka8,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta169 000,00 € (2 223,68 €/m2)
Velaton hinta169 000,00 € (2 223,68 €/m2)
MaksutapaKäteinen.