Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Gustav Pauligin katu 8, Aurinkolahti, Helsinki, 99,0 m2, kerrostalo, #9725564



Aurinkolahdessa monitoiminen kolmio kutsuu viihtymään! Tässä on asunto, jossa voi asumiseen yhdistää myös työnteon ja tarvittaessa oman toimiston, tai sitten voi vain asua ja nauttia.

Ensimmäisen kerroksen vaaleassa kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta pääsee omalle suojatulle terassille taloyhtiön piha-alueelle. Valkoinen avokeittiö on näppärästi sijoitettu omaan nurkkaukseensa ja ruokatilasta on lasiseinän takaa näköyhteys korkeaan olohuoneeseen, joka on muutaman rappusen takana alempana muuta huoneistoa. Tämä olohuone on valoisa ja korkea tila, joka on mahdollista muuttaa myös työtilaksi, yhtiöjärjestys sallii sen.

Persoonallisessa kodissa on hyvin säilytystilaa ja oma sauna.

Taloyhtiön rauhallinen ja viihtyisä piha-alue on oivallinen myös lapsiperheelle.

Näytän tätä kotia mielelläni yksityisesittelyin, joten soita, niin sovitaan aika sellaiselle!

Krista Malmivaara

040-5219263 tai krista@bo.fi

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV

LKV, KiAT, FM, Partner

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Kia Kurikka
kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner


040 680 7703
kia@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Aurinkolahti, 00990
OsoiteGustav Pauligin katu 8
Koko99,0 m2
Huoneet2h+k+s+työtila+piha
Hinta395 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4095-4278
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k+s+työtila+piha
Kerros/Kerroksia1/6
Asuinpinta-ala99,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneisto 59,5 m2 ja työtila 39,5 m2. Huoneiston yhteydessä olevaa työtilaa voidaan käyttää myös toimistona. Mikäli työtilaa käytetään yhtiöjärjestyksen 4§:n 2. momentin mahdollistamalla tavalla toimistona, on hoitovastikekerroin ko. tilan osalta 1,2 sen pysyessä muun huoneiston osalta ennallaan. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajien on yhtiön hallituksen sitä pyytäessä esitettävä selvitys työtilojen käytöstä.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätHuoneiston makuuhuoneista on valoisat ja rauhalliset näkymät itään oman aidatun terassiparvekkeen kautta taloyhtiön vehreälle piha-alueelle. Korkeasta olohuoneesta/työtilasta avautuu näkymä länteen rauhalliselle kadulle.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaItä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön kaapistojen ovet uusittu 2016 valkoisiksi korkeakiiltoisiksi oviksi mittatilaustyönä ja tasot vaihdettu mustaan laminaattiin, kodinkoneet Rosenlew (2004), liesituuletin Deekax Ultra.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone kuivausrumpuineen.
Kylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa on myös ikkuna.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusToisesta makuuhuoneesta on kulku suojatulle terassiparvekkeelle.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKorkeaan olohuoneeseen/työtilaan (korkeus n. 3m) voi hyvin yhdistää oleskelun sekä työn tekemisen.
Kauppaan kuuluu koko päätyseinän levyinen kaapisto.
Tästä tilasta on myös uloskäynti kadulle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatTilavasssa eteisessä on hyvin kaappitilaa lasiovillesten liukuovien takana sekä valkoisissa kaapistoissa.
SeinämateriaalitSeinät huoneistossa on kauttaaltaan valkoisiksi maalatut, paitsi yhdessä makuuhuoneessa yksi seinä on tummanharmaa ja toisessa makuuhuoneessa yksi seinä on tapetoitu.
LattiamateriaalitLattiat ovat parkettia joka puolella huoneistoa, paitsi kylpyhuoneessa laattaa.
KattomateriaalitHuonestossa on valkoisiksi maalatut katot.
Muut säilytystilatKellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaKaikki kaapistot, työtilan kattovalaisimet.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Helsingin Melissa
Tontin omistusOma
Tontin koko1 966,00 m2
Käyttöönottovuosi2004
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus voimassa 07.01.2025 asti.
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö; 2013 Maanalaisten viemärien ja vesijärjestelmien puhdistus ja kuvaus; 2014 Kiinteistön 10-vuotistarkastus; 2015 Auringonsuojakalvot; 2017 Palovaroittimien uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Elementtisaumojen uusinta, Märkätillojen pintakosteusmittaus, Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö; 2023 Kaukolämpökeskuksen uusinta; 2024 Ulkovalaisinten uusinta
Autotallit19 kpl
Pihapaikkoja17 kpl
Lainat48 756,77 €
Kiinnitykset6 928 000,00 €
IsännöitsijäITS Hanna Latvala, 010228438, hanna.latvala@realia.fi, Realia Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila, 0871684-7.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Muu säilytys: irtaimistovarasto, jonka lisäksi asukkaiden käytössä on korttelialueen kerhohuone rakennuksessa 6.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike3,70 €/kk (0,04 €/m2)
Rahoitusvastike0,00 €/kk ( €/m2)
Yhtiövastike yhteensä3,70 €/kk
Vesi28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVedestä maksetaan vesivastike-ennakkoa 28,00€/hlö/kk.
Autohallipaikkavuokra on 45,00€/kpl/kk ja autopaikkavuokra on 26,00€/kpl/kk.

Mikäli työtilaa käytetään yhtiöjärjestyksen 4§:n 2. momentin mahdollistamalla tavalla toimistona, on hoitovastikekerroin ko. tilan osalta 1,2 sen pysyessä muun huoneiston osalta ennallaan. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajien on yhtiön hallituksen sitä pyytäessä esitettävä selvitys työtilojen käytöstä.

Hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen yhtiöjärjestyksen 4. §:ssä mainittujen huoneistojen pinta-alaa sellaisena kuin se mainitun §:n kohdassa "yhteensä" on merkitty.

Ylimääräinen yhtiökokous 3.2.2020: hallituksen esitys periä yksi (19 ylimääräinen hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Vastike esitetään perittäväksi maaliskuun 2020 vastikekannon yhteydessä.

Hinta

Myyntihinta395 000,00 € (3 989,90 €/m2)
Velaton hinta395 000,00 € (3 989,90 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.