Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki, 101,0 m2, kerrostalo, #9400583



Upea ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto lasitetulla terassilla ja merinäkymillä.

Tämä koti sijaitsee aivan meren rannan tuntumassa Arabianrannassa. Upeat lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta ja jatkuvat mm. Pornaistenniemeen ja Lammassaareen saakka. Omalta lasitetulta terassilta ja pieneltä aidatulta pihalta kelpaa seurata alati muuttuvaa meri- ja puistomaisemaa. Oma, upeasti suunniteltu piha istutuksineen ilahduttaa jokaisena vuodenaikana.

Sisääntulo avautuu pitkän malliseen eteiseen, jonka vasemmalla puolella on kaksi makuuhuonetta vaatekaappeineen ja oikealla erillinen wc, kylpyhuone ja sauna sekä vaatehuone. Loput asunnosta on lähes kokonaan yhtä avaraa tilaa, jonka toisessa reunassa on moderni saarekkeellinen keittiö sekä ruokailutila ja toisessa olohuone sekä erillinen seinällä rajattu työtila. Valoisuus ja laadukkaat materiaalit korostavat tämän kodin hyvää suunnittelua ja leikkisää skandinaavista tyyliä.

Taloyhtiöstä löytyy latauspaikkoja sähkö- ja hybridiautoille ja upeita kerho- ja saunatiloja asukkaiden vapaaseen käyttöön. Lähistöltä löytyy useita päiväkoteja ja kouluja sekä laaja kattaus erilaisia ravintoloita ja kauppoja. Kaksi raitiovaunulinjaa sekä hyvät bussiyhteydet kuljettavat kätevästi esimerkiksi Jätkäsaareen, Kallioon, Pasilaan, Kalasatamaan ja Rautatientorille.

Kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/9400583

Lämpimästi tervetuloa!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER

040 9522 145 | lauri@bo.fi

www.facebook.com/haapamakikatas

WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Lauri Katas
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 9522 145
lauri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Arabianranta, 00560
OsoiteKaanaankatu 9
Koko101,0 m2
Huoneet3-4h+k+kph+s+wc+lasitettu terassi+piha
Hinta728 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1701-1902
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3-4h+k+kph+s+wc+lasitettu terassi+piha
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala101,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä kaapistot, jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, saareke, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Seinät maalattu, lattia parkettia, kivitasot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku, wc, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Liukuovien takana kaapisto ja Mielen pesutorni (ostettavissa kaupan yhteydessä). Seinät ja lattia laattaa, katto tervaleppäpaneelia.
WC-tilojen kuvausErillinen wc, jossa peili ja allaskaappi, katto tervaleppäpaneelia.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas, seinät ja katto tervaleppäpaneelia ja lattia laattaa.
LattiamateriaalitOlohuoneessa ja makuuhuoneissa parkettilattia.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKoko asunnossa lattialämmitys.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Helsingin Kaanaanranta
Tontin omistusOma
Tontin koko3 454,00 m2
Käyttöönottovuosi2013
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaA2007
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Kattojen tarkastus vuosittain
- Salaojaviemäreiden huuhtelu 2020
- Viemäreiden huuhtelut (pystyt ja keittiön haarat) 2022
- IV-kanavien nuohous 2023
- Varmennustarkastus 2022
- Kiinteistön peruskuntoarvio ja 10-vuotisvastuutarkastus 2022
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetTaloyhtiöllä on 100 000 euron hoitolaina. Laina on vielä osittamaton ja se voidaan maksaa pois vasta taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Lisäksi yhtiöllä on luottolimiitti 60 000 euroa.
Lainat468 370,49 €
Kiinnitykset10 400 000,00 €
IsännöitsijäMiki Turkia, Wisenheimers Oy.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKoneellinen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet, kerhohuoneet, lastenvaunuvarastot ja väestönsuoja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajan jälkikäteen tekemien muutostöiden, niiden suunnitelmien, viranomaisten vaatimien lupien hankkimisesta, tarkastuksista, rakennustöiden toteuttamisesta, kunnossapidosta ja korjaamisesta on kunkin muutostyön kohteena olevan huoneiston osakkeenomistajalla, ei yhtiöllä.

Osakashallinnassa olevien terassien sekä erityyppisten parvekkeiden siivous, puhtaanapito ja yleinen järjestys sekä niistä aiheutuvat kustannukset, hoitovastuu ja kunnossapito ovat kunkin huoneiston osakkeenomistajan vastuulla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike585,80 €/kk (5,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä585,80 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 15€/hlö/kk.

Hinta

Myyntihinta728 000,00 € (7 207,92 €/m2)
Velaton hinta728 000,00 € (7 207,92 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.