Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Sahatie 4, Rajatorppa, Vantaa, 59,0 m2, kerrostalo, #9644877



Valoisa ja tilava kaksio Rajatorpasta odottaa nyt uusia asukkejaan.

Tähän hyväkuntoiseen, todella hulppean kokoiseen tilaihmeeseen majoittuu tarvittaessa myös pieni perhe. Ei hukkatilaa, asuinneliöt on käytetty erittäin tehokkaasti.

Olohuone on sen verran avara, että tarvittaessa voit käyttää sitä myös työtilana tai majoittaa vieraita. Viihtyisälle oleskelulle ja sohvailulle jää vielä hyvin tilaa.

Keittiöön mahtuu muutaman hengen ruokapäytä ja makuuhuoneessa ei ahtaus vaivaa sielläkään.

Vaatekaapistot ja keittiön kiintokalustus ovat kelpo kunnossa. Eteisessä ja makuuhuoneessa hyvät kaappi- ja säilytysjärjestelmät.

Hissitalo viehättävässä, puistomaisessa ympäristössä, josta helpot kulkuyhteydet moneen suuntaan.

Kehäradan lähin asema Myyrmäessä kävelymatkan, 1,6 km, päässä.

Tämä huoneisto on jo vapaa, muuta kaupanteosta.

Tervetuloa, varaa käyntiaikasi

Päivi-Sisko

Bo LKV Helsinki Oy

Päivi-Sisko Niemi

Kiinteistönvälittäjä, LKV

p. 044 241 3646

paivi-sisko.niemi@bo.fi

#thisiswherethestorybegins

Seuraava näyttö
23.02.2020 klo 13.00-13.30




Kohdetta välittää
Päivi-Sisko Niemi
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 241 3646
paivi-sisko.niemi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Rajatorppa, 01650
OsoiteSahatie 4
Koko59,0 m2
Huoneet2 h, keittiö, kylpyhuone, lasitettu parveke
Hinta116 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet5479-5654
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2 h, keittiö, kylpyhuone, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala59,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan, eikä sitä ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis poiketa nykymääräysten mukaan mitattavasta pinta-alasta ollen suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu 59 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätYhtiön rakennukset sijaitsevat puistomaisessa ympäristössä, yhtiön tontti rajoittuu Nuijapuistoon.
Keittiöstä ja makuuhuoneesta avautuu metsämaisemat, puistoon päin.
Olohuoneesta näkymä hyvin hoidetulle piha-alueelle.
Tämä huoneisto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa (1.ensimmäinen asuinkerros).
Sisääntulokerroksessa on hissiaula, ulkoiluvälinevarastot, saunaosasto, pyykkitupa, verkkovarastot ja koneellisesti jäähdytetty kylmäkellari.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisan ja tilavan keittiön maisema avautuu Nuijapuistoon, metsäiselle puistokaistaleelle. Keittiöön mahtuu hyvin muutaman hengen ruokapöytä.
Moderni ja kätevä kaapisto laatikostoineen. Helposti avautuva kuivatarvikekaappi korikkoineen helpottaa kokin töitä. Jääkaappi/pakastin, liesi ja erillisuuni Electrolux-merkkiset.
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneen maisema avautuu metsäiselle puistokaistaleelle, Nuijapuistoon. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä katonrajassa on kiva lasitiilirivistö, joka antaa persoonallista ilmettä molempiin huoneisiin.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTodella tilava olohuone on päiväauringon puolella. Mahtuu hyvin jakamaan työtilaksi tai yhdeksi makuusopeksi ja kuitenkin jää tilaa oleskeluunkin.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatPohjakuva tulossa. Pyydä pohjakuva välittäjältä, kiitos.
Muut säilytystilatJäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKeittiö uusittu, kylpyhuone remontoitu, pintaremontti tehty (seinät maalattu, laminaattilattiat asennettu) v. 2007, josta tuolloin ilmoitettu isännöitsijälle/taloyhtiön edustajalle. Tieto saatu nykyistä edeltävältä asukkaalta, myyjän ilmoituksen mukaan.
Nykytilanne: asunnon yleisilme on siisti ja valoisa. Normaalia kulumista ja asumisen jälkiä.
Pienellä fiksaamisella hyvään kuntoon.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Sahatie 4
Tontin omistusOma
Tontin koko4 773,00 m2
Käyttöönottovuosi1972
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakatto
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaLaatinut Agenteq Solutions Oy /
Sebastian Buss, voimassa 15.12.2017-15.12.2027.
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2010 ulko-ovien koodilukkojen uusiminen
2011 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2011 pihatien asfaltointi
2011 saunan ulkoseinän luukun asennus
2013 patteriventtiilien uusiminen ja verkon tasapainotus
2014 porrashuoneiden aulojen maalaus
2014 paikalliset asfalttikorjaukset
2015 pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu
2015 A-talon kylmäkoneen uusiminen
2015 hissien konehuoneiden kattorakenteiden maalaus
2016 pyykinpesukoneen hankkiminen
2016 pesutuvan ja kuivaushuoneen maalaus
2016 sokkelin kunnostus
2017 vesikaton kuntoarvio
2017 vesikaton huoltokorjaus
2017 vesikalusteiden tarkastus ja huolto
2017 ajoluiskan asfaltointi ja kaksi sadevesikaivoa
2018 saunaremontin suunnittelu
2018 B-talon kylmäkoneen kompressorin uusiminen
Ennen vuotta 2010 suoritetut korjaukset on listattuna korjaustarvesuunnitelman taustatiedoissa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen korjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2019-2023 on seuraavia korjaustarpeita:
2019 akustointilevyjen uusiminen, 8000€
2019 pihavalaistuksen parantaminen, 4200€
2019 saunaosaston uusiminen, 55000€
2020 saunaosaston uusiminen, 55000€
2021 IV-koneiden uusiminen, 15000€
2021 pysäköintialueen kunnostus, 5000€
2021 jätekatoksen kunnostus, 5000€
2022 julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus, 5000€
2023 vesikaton kuntoarvion päivitys, 2000€
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetAsemakaavan mukainen autopaikkavelvoite 57 kpl.
Vantaan kaupunki saattaa edellyttää asemakaavan mukaisten, puuttuvien autopaikkojen rakentamisen.
Lainat0,00 €
Kiinnitykset338 600,00 €
IsännöitsijäIsännöinti Aarno Saarinen Oy
Taivaltie 5
01610 Vantaa
(09) 530 8620
info@isannointisaarinen.fi
Kohteen isännöitsijä Kimmo Paasikoski
kimmo.paasikoski@isannointisaarinen.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Yhteisiä tiloja lisäksi kerhohuone.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Täysarvovakuutus If Vahinkovakuutusyhtiöstä
Taloyhtiössä on Dna:n taloyhtiölaajakaista, jonka nopeus on 2 MB.
Osakeluetteloa eikä osakekirjoja ole siirretty Maanmittauslaitokselle.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaVantaa Info
(09) 8392 2242
maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi
Dixi, Ratatie 11
2. krs, 01300 Vantaa
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike264,00 €/kk (4,47 €/m2)
Rahoitusvastike0,00 €/kk ( €/m2)
Erityisvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä264,00 €/kk
Vesi22,00 €/hlö/kk
Autopaikka7,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta116 000,00 € (1 966,10 €/m2)
Velaton hinta116 000,00 € (1 966,10 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.