Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Saariselänkuja 2, Mellunmäki, Helsinki, 96,5 m2, kerrostalo, #9699617



Uusi koti etsinnässä?

Tämä kaunis vaaleasävyinen koti muuntuu moneksi ja huomion arvoista tässä onkin tilavat huoneet ja kodin käytännöllisyys.

Keittiö ja ruokailutila on kivasti yhteydessä olohuoneeseen.

Huoneiden isot ikkunat sisäpihalle päin mahdollistaa sen, että auringon valo tulvii sisään..

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja näkymä on suoraan rauhalliselle sisäpihalle, jossa on lasten turvallista leikkiä.

Huoneistossa on oma upea sauna ja näin ollen ei tarvitse odotella saunavuoroja, vaan saunominen on mahdollista juuri silloin kun sinulle sopii.

Taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa liikkumista arjessa ja hissille on esteetön käynti.

Jos kiinnostuit niin soita, sovitaan yksityisesittely!

Voit tutustua kohteeseen rauhassa.

Niina Häkämies 050-331 6767

niina.hakamies@bo.fi

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Niina Häkämies
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


050 331 6767
niina.hakamies@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Mellunmäki, 00970
OsoiteSaariselänkuja 2
Koko96,5 m2
Huoneet4h, k, s, p
Hinta213 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet161-170
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, s, p
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala96,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi.
Lattia: parketti
Seinä: maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, suihkuseinä,
pesukoneliitäntä, peili.
Lattia: laatta
Seinä: kaakeli
WC-tilojen kuvausPeilikaappi
Lattia: laatta
Seinät: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSähkökiuas
Lattia: laatta
Seinät: puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat: parketti
Seinät: maalattu
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: parketti
Seinät: maalattu
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Saariseläntie 4
Tontin omistusOma
Tontin koko6 895,60 m2
Käyttöönottovuosi1973
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit-92 vesikatteiden uusinta, -98 saunojen peruskorjaus, patteriventtiilien uusinta ja säätö, -03 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden uusinta, pihatöitä, -04 jätekatoksen uusinta, salaojatöitä, -05 peruskuntoarvio, -08 saunojen kunnostusta, -09 pesulan vesivahinkokorjaus, - lukituksen ja huoneisto ovien vaihto, -13 asuinkerrostalojen vesikatteiden uusinta, kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjauksia tutkimuksen perusteella, putkiston kuntotutkimus, -14 E-rapun vesivahingon korjaustyö 5. krs:ssa, pihakeinun uusiminen, -16 Inaria päiväkodin purku, pohjaviemäreiden korjaussuunnittelu, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, yleisten tilojen asbesti ja haitta-ainekartoitus, -16-17 pohjaviemäreiden saneeraus, -17 salaojien huuhtelu ja kuvaustyöt, -18 ilmanvaihtolaitteiston puhdistus-ja säätötyöt, salaojajärjestelmän uusiminen, -19 taloyhtiösaunojen löylyhuoneiden saneeraus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeetTaloyhtiön pyykkituvassa on havaittu 2017 lattiassa kohonneita kosteusarvoja.
Rakenteiden kosteusarvoja seurataan salaojaremontin jälkeen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020:
-julkisivujen- ja parvekkeiden korjaussuunnittelu ja niiden korjaushakkeiden toteutus
-lämmönvaihtimen uusinta
2020-2021:
julkisivun- ja parvekkeiden korjaushankkeiden toteutus
-hissien kuntotutkimus
-lämmitysjärjestelmän säätö
-vesi-ja viemäriputkiston kuntotutkimuksen päivitys
2021-2023:
-autotallien kunnostus
-linjasaneerauksen hankesuunnittelu (arvio)

13.11.2019 YK päätti antaa hallitukselle valtuudet aloittaa julkisivun- ja parvekkeiden korjaus-suunnittelu sis. julkisivun paikkakorjaukset ja vain paikatut kohdat ylimaalataan. Parvekkeiden kevyt kunnostus, huoltomaalaukset ja laastikorjaukset.
Lainat179 832,22 €
Kiinnitykset115 000,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy/ Rauli Nurmi
p. 010 228 4000
rauli.nurmi@realia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTaloyhtiön ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.10.2013 päätettiin asemakaavamuutos.
Tontin Y rakennusoikeus päätettiin muuttaa asuinkäyttöön ja tontille haetaan asuinkäyttöön lisärakennusoikeutta vähintään 2400krsm2. Hallitus valtuutettiin laittamaan edellä mainitun sisällöllinen asemakaavan muutoshakemus.
Vapautuu31.3.2020/sop.mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike424,60 €/kk (4,40 €/m2)
Rahoitusvastike149,58 €/kk (1,55 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä574,18 €/kk
Vesi24,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta206 167,54 € (2 136,45 €/m2)
Velkaosuus6 832,46 € (70,80 €/m2)
Velaton hinta213 000,00 € (2 207,25 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.