Soita 040 808 6832

Koivikonkatu 2, Hallila, Tampere, 158,0 m2, erillistalo, #9481401



Varaa yksityisesittelysi!

BO! Vapautumassa laadukasta asumista tarjoava maalämmöllä lämpiävä erillistalo Tampereen Hallillasta. Tämä koti on mainio yhdistelmä omakotitalo- ja taloyhtiöasumisen parhaita puolia.

Upeassa olohuoneessa suuret ikkunat avautuvat omalle takapihalle. Olohuoneesta on myös ovi takapihalle. Takapihalla suuri terassi, josta osa on katettu. Olohuone yhdistyy hienosti ruokailutilaan, sekä sen vieressä olevaan avokeittiöön. Ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Avokeittiössä myös käytännöllinen saareke. Avokeittiön mainio varustelutaso takaa mukavan ruuanlaiton.

Kodinhoitohuone on tilava ja sieltä löytyy niin paikka pesutornille, pesuallas kuin kaappitilaa. Sieltä on myös oma ovi ulos. Alakerrassa on myös kerroksen oma wc suihkulla sekä yksi makuuhuone.

Yläkerrassa on saunaosasto, jossa on hieno kylpyamme tilavassa kylpyhuoneessa, oma sauna sekä käynti parvekkeelle. Parvekkeelle pääsee myös viereisestä makuuhuoneesta. Makuuhuoneita yläkerrassa on yhteensä kolme. Yläkerrassa on myös toinenkin parveke, joka on yhden makuuhuoneen yhteydessä. Yläkerrassa on myös asunnon toinen wc sekö vaatehuone.

Asunnon edessä on tilava autokatos, johon mahtuu kolmekin autoa. Oma lämmin varaston on myöskin tilava. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2006 betonirunkoisena. Se sijaitsee rauhaisella kadulla pientaloalueella. Lähellä on niin päiväkoti, koulu kuin lähikauppakin. Liikenneyhteydet ovat toimivat kaikkiin suuntiin. Tulevalle raitiolinjallekaan on alle kilometrin matka.

Seuraava esittely
05.07.2020 klo 14.30-14.50




Kohdetta välittää
Jesse Niittymäki
kiinteistönvälittäjä LKV, DI, partner


040 678 7516
jesse@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Hallila, 33820
OsoiteKoivikonkatu 2
Koko158,0 m2
Huoneet5h, avok, ruok, khh, kph x2, s, wc x2, vh, parv. x2, teras., autok., var.
Hinta429 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-150
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, avok, ruok, khh, kph x2, s, wc x2, vh, parv. x2, teras., autok., var.
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala158,0 m2 (158,0 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaLisäksi 13,5m2 lämmin varasto Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVaalea keittö remontoitu 2011. Keittiön kylmäkalusteet uusittu 2019. Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa.

Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Kaksi suihkua ja kylpyamme. Kulku suoraan parvekkeelle vilvoittelemaan.

Kylpyhuone nanopinnoitettu 2019.
WC-tilojen kuvausVessojen kaapistot, valaisimet ja peilit uusittu 2019. Seinät ja lattia laattaa.

Alakerran wc:ssä wc-istuimen lisäksi pesuallas, allaskaappi, säilytyskaapisto sekä suihku! Suihkutilassa nanopinnoitus 2019.

Yläkerran wc:ssä istuimen lisäksi iso allaskaappi ja pesuallas.
KodinhoitohuoneTilavassa kodinhoitohuoneessa paikka pesutornille, pesuallas sekä reilusti kaappi- ja laskutilaa.

Suora kulku ulos. Lattia laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusOmassa saunassa sähkökiuas.

Saunasta lyhyt matka parvekkeelle vilvoittelemaan kylpyhuoneen läpi.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa takka.
Olohuoneesta myös suora kulku aurinkoiselle terasille ja takapihalle.
Muut tilatPihan uudelleen rakentaminen. 2012-2018. Maamassojen vaihto, pihakivetys routaeristeineen, terassi ja valokatos.

Etupihalla asfaltti.
LattiamateriaalitOlohuoneessa ja makuuhuoneissa parkettilattiat.

Eteisessä ja keittiössä laattalattia.
Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Koivikonkatu 2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2065
Tontin vuokra4 150,00 €/v
Käyttöönottovuosi2006
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiPulpetti
KateBitumihuopa
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit2018 julkisivun puuosien käsittely ja räystäsrakenteiden huolto
2019 Salaojien kuvauså
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2024 elementtisaumojen uusinta
IsännöitsijäSointu Lanki
0400 684416
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike270,00 €/kk (1,71 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä270,00 €/kk
Vesi10,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 10e/henk/kk

Kokonaissähkönkulutus ollut vuosina 2018-2019 noin 14 000 kWh/h/v

Jätehuoltomaksuista vastaa osakkaat itse.

Kaapeli-tv/perusnopeuksinen nettiyhteys 10/10 kuuluu vastikkeeseen. Mahdollisuus 16e/kk lisähintaan nostaa netin nopeus 100/50.

Hinta

Myyntihinta429 000,00 € (2 715,19 €/m2)
Velaton hinta429 000,00 € (2 715,19 €/m2)