Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Espoo
Jyväskylä
Kuopio
Lahti
Oulu
Porvoo
Turku
Tampere
Vantaa

Munkkisaarenkatu 12, Munkkisaari, Helsinki, 35,5 m2, kerrostalo, #9547486



Superkompakti ullakkokoti supersijainnilla Munkkisaaressa. Tässä tilaisuus sinulle, joka haet jotain ekstraa Etelä-Helsingin nousevalta ja vahvasti kehittyvältä alueelta. Aivan viereen merenrantaan rakentuu Telakkarannan uusi asuinalue. Tule sinäkin tänne - muuttamaan pääset heti!

Ylimmän 5. kerroksen persoonallinen koti, jossa yhtenäinen, avara asuintila avokeittiöineen sekä nukkumaparvineen. Kunnon kokoinen kylpyhuone, jossa suihku sekä tilaa myös pesukoneelle.

Vahva loft-tunnelma yhdistettynä skandinaaviseen vaaleuteen ja neutraaleihin väreihin. Tätä ei ole ihan joka asunnossa. Ei hissiä, joten täällä päivittäiset jumpat tulevat hyötyliikunnan muodossa.

Ullakkoasunnot on rakennettu tähän vuoden 1938 rakennukseen vuosina 2003-2004.

Upean raffit, avarat ja esteettömät kaupunkikattonäkymät viereiselle Telakkarannan alueelle.

Nykyisenkaavan mukaan tähän eteen ei olla rakentamassa uusia rakennuksia. Reilun korttelin päässä kaunis Kaivopuiston ranta ja Helsingin hienoin rantabulevardi monine kivoine ravintoiloineen ja kahviloineen. Tämä ainutlaatuinen ympäristö voisi olla sinun kotikontusi!

Sovi oma yksityisesittelysi joustavasti sinulle sopivaan aikaan tai tule yleisesittelyyn.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

A truly cosy loft apartment on the top floor in one the best areas in South Helsinki, Munkkisaari. A short walk away fro the sea shore at Hernesaari and Kaivopuisto. The perfect spot for someone, who wants to combine easy access to the city centre, good local services and an upbeat area with loads of places of interest. A compact home with a spacious open area with kitchen, seperate sleeping loft, and good sized bathroom, too. Add to this the sensational location by the sea, and you have a little dream-home. This you have to come and see for yourself.

TÄMÄN KOHTEEN MYY - SOLD BY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

www.susannaarnall.fi

www.facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall

Seuraava näyttö
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Susanna Arnall
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 884 448
susanna@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Munkkisaari, 00150
OsoiteMunkkisaarenkatu 12
Koko35,5 m2
Huoneet1h, avok, kph, parvi
Hinta289 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet105-105
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h, avok, kph, parvi
Kerros/Kerroksia5/5
Asuinpinta-ala35,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätKadulle, avarat kattonäkymät, ikkunat noin luoteeseen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin, liesi. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät maalattu ja lattia laminaattia.
Muutostyöt huoneistossaLattialaminaatin ja aluskatteen vaihto, puuosat maalattu (portaat ja pylväät), huoneiston seinät ja kylpyhuoneen lattia maalattu 2014
KuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKeittiössä keittotasossa halkeama

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Esma
Tontin omistusOma
Tontin koko838,00 m2
Käyttöönottovuosi1938
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiTasakatto, harjakatto
KateHuopakate, peltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontit1983 Putkiremontti
1984 B-talon katto
1987 sähköremontti
1988 kaukolämpölaitteet
1993 maalausta ja ulko-ovien uusinta
1995 ikkunapuitteiden peruskunnostus
2001 B-talon kattohuopa uusittu
2003-2004 Ullakkorakentaminen, rakennusoikeus myyty.
2003 A-talon vesikaton osittainen uusinta.
2004 Asuntojen ovet ja kiinteistön lukitukset uusittu.
2004 Pihan perusparannus, pesutupa rakennettu ja koneellistettu B-portaan kellariin.
2007 A-portaan portin asentaminen.
2008 Lämmitysjärjestelmän kunnostus (ullakkoasuntojen lämmönsiirrin, linjasulut, patteriventiilit).
2009 Lämmönsiirrin uusittu.
2011 Porttikäytävän alapuoliset rakenteet korjattu.
2013 Ullakkoasuntojen vesivahinkokorjausten yhteydessä uusittu A-talon vesikattoa.
2017 Julkisivun sisäänkäynnin paikkarappaus.
2017 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet.
Noin 2025 linjasaneeraus ja märkätilat.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYlimääräinen yhtiökokous 5.2.2020:
-Päätettiin toteuttaa julkisivujen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus hallituksen suunnitelman mukaan. Kiinteistön katu- ja sisäpihan julkisivurappaukset ja parvekkeet uusitaan (mukaan lukien piharakennus). Työ käsittää kiinteistön kaikkien julkisivujen rappausten uusimistyöt aluspintaa eli tiiltä/betonia myöten, sekä julkisivujen maalaustyöt. Parvekkeet uusitaan työselostuksen sekä erillisen rakennesuunnitelman esittämässä laajuudessa. Kaikki katu- ja julkisivujen huoneistoikkunat uusitaan. Katujulkisivun ikkunat on tarkoitus uusia puurakenteisina ja sisäpihan ikkunat puualumiinirakenteisina. Hallitus valtuutettiin valitsemaan
parhaat urakoitsijat ja valvojat toteuttamaan urakka.
-Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korkeintaan 850 000 €:n laina julkisivujen, parvekkeiden
ja ikkunoiden korjauksen rahoittamiseksi ja panttaamaan lainaan vakuudeksi tarvittavat panttikirjat. Osakkaat voivat maksaa lainaosuutensa urakan ja sen taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Valtuutettiin hallitus päättämään urakan rahoitusvastikkeen keräämisestä ja hoitoylijäämän käyttämisestä urakan osittaiseen rahoittamiseen. Urakan hinta on n. 400€ / m2.

Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Yhtiöllä luotollinen tili 20 000 €, joka ei toistaiseksi käytössä.
Lainat83 920,65 €
Kiinnitykset807 100,00 €
IsännöitsijäTapio Toppari / Astala Isännöinti Oy
09 4778 1386
tapio.toppari@astala.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKaupunkikaasu käytössä, pesutupa.

Muita tietoja

PalvelutAlepa Perämiehenkatu 258 m, S-market Bulevardi 522 m, K-Market Albertin Herkku 606 m.
Eiran sairaala 589 m, Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema 683 m.
Ruoholahden Palloiluhalli1,22 km
Motivus Ruoholahti1,34 km
Elixia Kamppi1,37 km
KouluSnellmanin ala-asteen koulu 614 m, Tehtaankadun ala-asteen koulu 753 m, Helsingin eurooppalainen koulu 956 m, Ressun peruskoulu 1,14 km, Eiran aikuislukio 676 m.
PäiväkotiMeripirtti 313 m, Eira 340 m, Daghemmet B. E. Von Schantz 353 m, Engel-Seppä 394 m.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
www.hel.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike152,65 €/kk (4,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä152,65 €/kk
Vesi23,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta289 000,00 € (8 140,85 €/m2)
Velaton hinta289 000,00 € (8 140,85 €/m2)
MaksutapaKäteinen.

Jätä yhteydenottopyyntö kohteesta

Tähdellä merkityt kohdat ovat pakollisia.

Bo käsittelee henkilötietojasi Bo:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.